江蘇省（略）：1幢2221）的拍賣公告
江蘇省（略）中級(jí)人民法院將于近期（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：江蘇省（略）中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：

一、拍品名稱：（略）
二,、競價(jià)時(shí)間：（略）上兩次拍賣,，當(dāng)次拍賣流拍的,，進(jìn)行下一次拍賣,；當(dāng)次拍賣成交的,，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。
第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：2025年2月26日10時(shí)至2025年2月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）,；
第二次拍賣競價(jià)時(shí)間：2025年3月16日10時(shí)至2025年3月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）,。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的,，（略）上重新公告,。
三、拍賣方式：（略）
拍賣價(jià)格信息：
第一次——起拍價(jià)：（略）,；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）。
第二次——起拍價(jià)：（略）,；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）。
四,、競買人條件：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,，競買人應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地購房政策。具備房產(chǎn)所在地購房資格的,，方能參與競拍,。因不符合購房資格參加競買的，人民法院不予準(zhǔn)許,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前（并且受托人報(bào)名前）向拍賣法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。（特別提示：如若家庭成員共同競買,，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五,、優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)方式：（略）
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，可以與其他競買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的,，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
六,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
第一次統(tǒng)一看樣時(shí)間：2025年2月21日上午10:00-11：00
第二次統(tǒng)一看樣時(shí)間：2025年3月10日上午10:00-11：00
七、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證,。特別提醒，本拍品房屋可能存在漏水情況,，有部分不動(dòng)產(chǎn)存有遺留雜物,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
八、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于競買前至相關(guān)單位：（略）
特別提醒：（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中,，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算,，逾期本院不再辦理,。
買受人應(yīng)自行辦理水、電,、煤及物業(yè)等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水,、電、煤及物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決,，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決,。
（略）上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金,。
九,、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：1,、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者,；3,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4,、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
十、競拍前競買人的支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金,。競買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前,，（略）提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。拍賣成交的,，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍,。拍賣未成交的（即流拍的）,，競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、司法拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。
十二,、拍賣成交后,，（略）絡(luò)競價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：江蘇省（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù),，啟動(dòng)拍品交付手續(xù),。
十三,、特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還,。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款,，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,，由原買受人承擔(dān),。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià),，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任,。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分,。（略）拍中惡意抬價(jià),，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款,、拘留,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
法院拍品情況咨詢電話：（略）7（王法官）,；看樣咨詢電話：（略）（拍輔機(jī)構(gòu)：（略）陸先生）；（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：（略）0（荊法官）,。
江蘇省（略）中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：（略）0,。
（略）技術(shù)問題，（略）客服咨詢——熱線：（略）轉(zhuǎn)6號(hào),。
聯(lián)系地址：（略）
（略）,，本院未委托本公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供中介服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕,，切勿上當(dāng)受騙,。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

江蘇省（略）中級(jí)人民法院
2025年1月26日