江蘇省（略）：1幢2223）的拍賣公告
江蘇省（略）中級人民法院將于近期（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：江蘇省（略）中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一,、拍品名稱：（略）
二,、競價時間：（略）上兩次拍賣,，當(dāng)次拍賣流拍的,，進行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的,，后續(xù)拍賣自動取消,。
第一次拍賣競價時間：2025年2月26日10時至2025年2月27日10時止（延時的除外）,；
第二次拍賣競價時間：2025年3月16日10時至2025年3月17日10時止（延時的除外）。
根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中，中止拍賣撤回拍賣,。本院變更拍賣時間的,，（略）上重新公告。
三,、拍賣方式：（略）
拍賣價格信息：
第一次——起拍價：（略）；保證金：（略）,；增價幅度：（略）,。
第二次——起拍價：（略）；保證金：（略）,；增價幅度：（略）,。
四、競買人條件：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,，競買人應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地購房政策,。具備房產(chǎn)所在地購房資格的，方能參與競拍,。因不符合購房資格參加競買的,，人民法院不予準(zhǔn)許，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（并且受托人報名前）向拍賣法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買,，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五,、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：（略）
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的,，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。
六、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
第一次統(tǒng)一看樣時間：2025年2月21日上午10:00-11：00
第二次統(tǒng)一看樣時間：2025年3月10日上午10:00-11：00
七,、拍品以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證,。特別提醒,，本拍品房屋可能存在漏水情況，有部分不動產(chǎn)存有遺留雜物,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
八,、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù),。（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位：（略）
特別提醒：（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費中,，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付,，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理,。
買受人應(yīng)自行辦理水,、電、煤及物業(yè)等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理,。對可能存在的影響拍品使用的水、電,、煤及物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決,，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決,。
（略）上司法拍賣由法院自主開展,，不收取任何傭金。
九,、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：1,、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者,；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；4,、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十,、競拍前競買人的支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金,。競買人在對拍品第一次確認出價競拍前，（略）提示報名繳納相應(yīng)額度,，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的,，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的）,，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍,，保證金凍結(jié)期間不計利息。
十一,、司法拍賣因拍品本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
十二、拍賣成交后,，（略）絡(luò)競價結(jié)束后7日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：江蘇省（略））簽署《拍賣成交確認書》,，領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動拍品交付手續(xù),。
十三,、特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還,。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款,，所造成的差價,、費用損失等，由原買受人承擔(dān),。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的,，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任,。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的,，則由原買受人承擔(dān)不足部分。（略）拍中惡意抬價,，擾亂司法拍賣秩序的買受人,，人民法院可以對其罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
法院拍品情況咨詢電話：（略）7（王法官）,；看樣咨詢電話：（略）（拍輔機構(gòu)：（略）陸先生）,；（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：（略）0（荊法官）。
江蘇省（略）中級人民法院監(jiān)督電話：（略）0,。
（略）技術(shù)問題,，（略）客服咨詢——熱線：（略）轉(zhuǎn)6號。
聯(lián)系地址：（略）
（略）,，本院未委托本公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供中介服務(wù),，各競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙,。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

江蘇省（略）中級人民法院
2025年1月26日