江蘇洪澤新港產(chǎn)業(yè)（略）綜合體酒店裝修項目工程總承包招標公告
1.招標條件
江蘇洪澤新港產(chǎn)業(yè)（略）核準建設,，（略），建設資金來自國有資金,，項目出資比例為100%,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包（設計,、采購、施工）進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標,。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
（略）建設地點：（略）
（略）建設規(guī)模：酒店總建筑設計面積約13187.22平方米?？头繑?shù)166間/套,；提供中型宴會、餐廳包廂等多方面功能（整體建設標準參照國際五星級酒店的通常標準進行設計）,。其中1F為接待大堂,，大堂吧，全日自助餐廳,，廚房等,，2F為多功能宴會會議，及大中小餐廳包廂,，3-9F為高檔商務客房層,，10F為豪華客房層。建筑層高詳見建筑圖,。
（略）招標范圍：
（略）設計：招標范圍含項目的初步設計（含概算）,、施工圖設計、圖紙審查配合服務,、施工期間與現(xiàn)場的配合服務,、后續(xù)設計服務、工程竣工驗收及竣工圖編制配合等,。其中施工圖設計包括但不限于入口雨棚裝修,、室外入口地面鋪裝改造,、建筑改造、廚房,、裝修,、給排水、暖通,、強電,、弱電智能化、泛光照明,、二次消防,、軟裝、標識標牌,、建筑設計和相關專業(yè)深化設計工作,，具體詳見設計任務書和方案文本。
（略）采購：本項目建設需要的物資和設備（具體內(nèi)容詳見招標文件《第六章發(fā)包人要求》）的采購,、安裝,、調(diào)試。
（略）施工：施工圖及設計變更范圍內(nèi)工程的施工以及工程竣工驗收,、移交,、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復等相關工作。
2.2合同估算價：7015萬元
2.3工期要求：總工期為300日歷天,，其中設計工期為合同生效之日起30日歷天,；施工工期為270日歷天。
2.4質(zhì)量要求：
設計：各階段設計成果符合國家技術規(guī)范,、標準及規(guī)程要求,，達到設計任務書要求的深度，經(jīng)招標人：（略）
采購：工程所有物資,、設備采購必須符合國家,、江蘇省及行業(yè)相關的標準、規(guī)范,、要求,，合格率達到100%。
施工：合格,。
3.投標人資格要求
3.1投標人應同時具備下列設計資質(zhì)和施工資質(zhì),，或者具備下列資質(zhì)的設計單位：（略）
（1）投標人須具備以下設計資質(zhì)之一：①工程設計綜合甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì),；③同時具有建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì),、（略）設計專項乙級及以上資質(zhì)、消防設施工程設計專項乙級及以上資質(zhì)。
（2）投標人須同時具備以下施工資質(zhì)：①建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì),；②電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì),；③消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。
3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）總承包項目經(jīng)理：（略）
（2）總承包項目經(jīng)理：（略）
（3）如總承包項目經(jīng)理：（略）
3.3投標人及擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）總承包項目經(jīng)理：（略）
總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）投標人自2020年1月1日以來承擔過類似工程,，類似工程為：單項合同額（設計為投資額或工程造價）在4000萬元人民幣及以上賓館（或飯店或酒店）室內(nèi)裝飾工程的設計或施工或者工程總承包,。
類似工程業(yè)績證明材料要求：
（1）施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績：需提供招標工程的中標通知書、工程總承包合同或施工合同,、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設單位：（略）
①三種資料（不限一種資料）只要能載明類似工程的單項合同額即可,，如果以上資料載明不一致時，以業(yè)績高的為準,。
②業(yè)績時間均以竣工驗收證明載明的日期為準,，竣工驗收證明沒有載明時間的不予認可。
（2）設計業(yè)績：提供設計合同和能證明業(yè)績真實性的其他材料【能證明業(yè)績真實性的其他材料為下列材料之一：①中標通知書②竣工驗收證明③圖紙審查合格證④提供設計成果文件的業(yè)主證明材料】,。業(yè)績時間以設計合同簽訂的日期為準,。以上資料（不限一種資料）只要能載明設計業(yè)績的相關建設規(guī)模（投資額或工程造價）即可，載明的業(yè)績規(guī)模不一致時,，以業(yè)績高的為準,。
備注：①竣工驗收證明必須經(jīng)建設單位：（略）
②如果設計合同不能明示設計項目負責人，投標申請人須提供業(yè)主單位：（略）
（3）監(jiān)理業(yè)績：需提供招標工程的中標通知書,、監(jiān)理合同,、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設單位：（略）
①三種資料（不限一種資料）只要能載明類似工程相關建設規(guī)模（投資額或工程造價）即可，如果不一致時,，以業(yè)績高的為準。
②時間以竣工驗收證明簽署的日期為準,，竣工驗收證明沒有簽署日期的不予認可,。
（略）投標人和擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）投標人近1年（投標截止時間往前推算1年為準）內(nèi)沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）投標人近3個月（投標截止時間往前推算3個月為準）內(nèi)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
（略）投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定,，（略）資質(zhì)核查結(jié)果為不合格的（投標文件遞交截止時間當日）,，不得參加本工程的投標。投標人擬投標的企業(yè)資質(zhì)合格而其它資質(zhì)核查結(jié)果不合格,，不影響參加本工程的投標,。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規(guī)定的情形。
3.5擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
3.6投標人應當建立與工程總承包相適應的組織機構(gòu)和管理制度,，形成項目設計,、采購、施工、試運行以及質(zhì)量,、安全,、工期、造價,、節(jié)約能源和生態(tài)環(huán)境保護管理等工程總承包綜合管理能力,。投標人須在項目管理機構(gòu)中至少配備以下主要項目管理人員：工程總承包項目經(jīng)理：（略）
3.7施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi),。
3.8本次招標接受聯(lián)合體投標,。但須滿足以下規(guī)定：
（略）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務,；
（略）聯(lián)合體各成員單位：（略）
（略）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標,；
（略）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦,、協(xié)調(diào)工作,。本工程只接受最多3家單位：（略）
（略）招標人：（略）
3.9本工程嚴格執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。在評標階段,，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的,，資格審查不予通過，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人,；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間,，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人：（略）
4.招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1招標文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2招標文件獲取：（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”是指：（略）,。
4.3投標人須繳納投標工具使用費100元和手續(xù)費5元,。
5.投標文件上傳截止時間及開標時間、地點：（略）
5.1投標文件上傳截止時間為：2025年3月5日9時00分,。投標人在投標截止時間前自行將加密后的電子投標文件在“（略）”上傳,。
5.2開標時間同上（投標人無需現(xiàn)場參與）。
5.3開標地點：（略）
5.（略）的投標文件,，招標人：（略）
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式：（略）
（略）
評審因素
評審標準
（略）
資格評審標準
營業(yè)執(zhí)照
具備有效的營業(yè)執(zhí)照,。
提供誠信庫鏈接獲取：（略）
安全生產(chǎn)許可證
具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設計單位：（略）
資質(zhì)證書
具備有效的資質(zhì)證書,。提供誠信庫鏈接獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
資質(zhì)等級
投標人應同時具備下列設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者具備下列資質(zhì)的設計單位：（略）
（1）投標人須具備以下設計資質(zhì)之一：①工程設計綜合甲級資質(zhì),；②建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì),；③同時具有建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì)、（略）設計專項乙級及以上資質(zhì)、消防設施工程設計專項乙級及以上資質(zhì),。
（2）投標人須同時具備以下施工資質(zhì)：①建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì),；②電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；③消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì),。
擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
投標人擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
投標人須填寫工程總承包項目經(jīng)理：（略）
備注：如總承包項目經(jīng)理：（略）
投標人類似工程
投標人自2020年1月1日以來承擔過類似工程,，類似工程為：單項合同額（設計為投資額或工程造價）在4000萬元人民幣及以上賓館（或飯店或酒店）室內(nèi)裝飾工程的設計或施工或者工程總承包。
總承包項目經(jīng)理：（略）
總承包項目經(jīng)理：（略）
總承包項目經(jīng)理：（略）
總承包項目經(jīng)理：（略）

提供誠信庫鏈接獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（1）施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績：需提供招標工程的中標通知書,、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設單位：（略）
①三種資料（不限一種資料）只要能載明類似工程的單項合同額即可,，如果以上資料載明不一致時,，以業(yè)績高的為準。
②業(yè)績時間均以竣工驗收證明載明的日期為準,，竣工驗收證明沒有載明時間的不予認可,。
（2）設計業(yè)績：提供設計合同和能證明業(yè)績真實性的其他材料【能證明業(yè)績真實性的其他材料為下列材料之一：①中標通知書②竣工驗收證明③圖紙審查合格證④提供設計成果文件的業(yè)主證明材料】。業(yè)績時間以設計合同簽訂的日期為準,。以上資料（不限一種資料）只要能載明設計業(yè)績的相關建設規(guī)模（投資額或工程造價）即可,，載明的業(yè)績規(guī)模不一致時，以業(yè)績高的為準,。
備注：①竣工驗收證明必須經(jīng)建設單位：（略）
②如果設計合同不能明示設計項目負責人,，投標申請人須提供業(yè)主單位：（略）
（3）監(jiān)理業(yè)績：需提供招標工程的中標通知書、監(jiān)理合同,、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設單位：（略）
①三種資料（不限一種資料）只要能載明類似工程相關建設規(guī)模（投資額或工程造價）即可,，如果不一致時，以業(yè)績高的為準,。
②時間以竣工驗收證明簽署的日期為準,，竣工驗收證明沒有簽署日期的不予認可。
對投標人應具備的其他要求
1,、提供承諾書,，格式見招標文件中的承諾書格式,。原件的彩色掃描件上傳于投標文件制作工具→“投標所需其它材料”（如工程總承包項目經(jīng)理：（略）
2,、提供承諾書一，格式見招標文件中的承諾書一格式,。原件的彩色掃描件上傳于投標文件制作工具→“投標所需其它材料”,。
備注：如為聯(lián)合體投標，以上承諾書加蓋投標人的牽頭人電子印章及法定代表人的簽字有效,。
根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定,，（略）資質(zhì)核查結(jié)果為不合格的（投標文件遞交截止時間當日），不得參加本工程的投標。投標人擬投標的企業(yè)資質(zhì)合格而其它資質(zhì)核查結(jié)果不合格,，不影響參加本工程的投標,。
本工程嚴格執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。在評標階段,，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的,，資格審查不予通過，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人,；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間,，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人：（略）
對工程總承包項目經(jīng)理：（略）
內(nèi)容見招標文件中“承諾書一”,。
擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
提供誠信庫鏈接獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
備注：高等院校、科研機構(gòu),、軍事管理等部門從事工程設計,、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位：（略）
聯(lián)合體投標符合招標文件的要求
接受聯(lián)合體投標,，聯(lián)合體投標須滿足以下規(guī)定：
A,、聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務,；
B,、聯(lián)合體各成員單位：（略）
C、聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標,；
D,、聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦,、協(xié)調(diào)工作,。本工程只接受最多3家單位：（略）
E、招標人：（略）
投標截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖,，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料,。
項目管理機構(gòu)
1、投標人須填寫項目管理機構(gòu)組成表,。
2,、投標人須在項目管理機構(gòu)中至少配備以下主要項目管理人員：工程總承包項目經(jīng)理：（略）
提供誠信庫鏈接獲取：（略）
備注：項目管理機構(gòu)人員不得相互兼任,。

7.評標方法
本次招標的評標標準和方法采用“綜合評估法”（兩階段評標）,，開標、評標活動分兩個階段進行：
第一階段：先開初步設計文件及資格審查資料部分,，對初步設計文件及資格審查資料進行評審,。在初步設計文件評審及資格審查合格（初步設計文件得分12分及以上）的投標人中,，只有初步設計文件得分匯總排在前7名的（排序第7位存在兩個及以上得分并列相同的，同時入圍）,，才能進入第二階段開標,、評標；初步設計文件評審及資格審查合格的投標人少于7名的,，全部進入第二階段開標,、評標。
第二階段：開啟所有投標文件的商務技術部分（包括經(jīng)濟標,、項目管理組織方案,、項目管理機構(gòu)、投標人業(yè)績）后,，宣布進入第二階段評審入圍的投標人,，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務技術標進行評審。設計文件得分帶入第二階段,。
7.2評標的分值構(gòu)成(總分100分)：
初步設計文件20分,，項目管理組織方案6分，工程總承包報價70分,，項目管理機構(gòu)2分,，工程業(yè)績2分。
8,、發(fā)布公告的媒介
（略）,、（略）（略）同時發(fā)布。
9,、招投標監(jiān)督管理部門及電話
招投標監(jiān)督管理部門（略）數(shù)據(jù)局,，電話：（略）1
10、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）3（上午8：30至11:30,，下午14:00至17:30）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）

2025年1月26日