廣（略）金（略）人民法院
拍賣(mài)公告（第二次拍賣(mài)）

（2024）桂1202執(zhí)恢566號(hào)之二十三

本院定于2025年2月11日10時(shí)00分到2025年2月12日10時(shí)00分（延時(shí)的除外）（略）（https://（略）?，戶(hù)名：（略）】（略）絡(luò)司法公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)將有關(guān)拍賣(mài)事項(xiàng)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的物：
（略）名下位于（略）】不動(dòng)產(chǎn),，總層數(shù)：31層，位于第14層,，市場(chǎng)化商品房,，建筑面積：120.06平方米。想詳細(xì)了解周邊情況請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),、了解相關(guān)情況,。
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)標(biāo)的物情況說(shuō)明表,。
二,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià),、保證金,、增價(jià)幅度：
2025年2月11日10：00至2025年2月12日10：00止（延時(shí)的除外）。
第一次拍賣(mài)：拍賣(mài)起拍價(jià)540578.73元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度為每次（略）。（已流拍）
第二次拍賣(mài)：拍賣(mài)起拍價(jià)432462.98元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度為每次（略）。
三,、看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、競(jìng)買(mǎi)方式：（略）
從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式：（略）
五、競(jìng)買(mǎi)人條件
凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶(hù)（（略）拍授權(quán)委托書(shū)。但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前5日內(nèi)向金（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（略）上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù),。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六,、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵
本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。按照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條：“（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的，（略）對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,；（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”,。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。
七,、特別提示：
1.標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中,，應(yīng)繳、補(bǔ)繳,、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額,。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)暫由買(mǎi)受人先行墊付,，買(mǎi)受人收到法院出具的過(guò)戶(hù)裁定書(shū)后，必須三十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證,，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)自負(fù),，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾,，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)的一切費(fèi)用。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
2.買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款,，視為買(mǎi)受人悔拍,，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的,，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
3.當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人拒絕簽收拍賣(mài)相關(guān)通知或因下落不明等原因無(wú)法通知的，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知,。
八,、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名:（略）（略）（略）,，開(kāi)戶(hù)行:（略）河池分行營(yíng)業(yè)部）。拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式：（略）
1.（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
2.傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶(hù)[注明：（2024）桂1202執(zhí)恢566號(hào)拍賣(mài)款],。
3.司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九,、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：
1.如需使用銀行按揭貸款請(qǐng)于開(kāi)拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認(rèn)貸款是否可以發(fā)放等貸款相關(guān)事項(xiàng),。
2.免責(zé)條款：競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的行為,，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān),。
十,、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，買(mǎi)受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,，（略）競(jìng)拍界面。

咨詢(xún)：（略）（略）韋女士
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）



（略）金（略）人民法院
二〇二五年一月二十六日