南城街道勝（略））一至九層及地下停車場出租交易公告

（略）：J02-N（略）08574G-（略）-000070-9
（略））的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投,，歡迎有意者前來競投,。
一,、競投項(xiàng)目基本情況
（略）資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價(jià)加價(jià)幅度保證金資產(chǎn)地址：（略）
（略）經(jīng)營性資產(chǎn)14710平方米15年288,000元/月3,000元/月1,500,000元上邊甲新村商業(yè)大廈（上邊甲拆遷安置大廈）
二,、資產(chǎn)的使用范圍：（略）
三,、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求,，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè),、（略）,、療養(yǎng)院、賓館,、（略）等用途
四,、競投單位：（略）
特別提示：因標(biāo)的物存在特殊情形，為保障意向競投人知情權(quán)，請競投人在報(bào)名競投前務(wù)必親自到場看樣并聯(lián)系出租方查閱相關(guān)資料,，以及簽訂“物業(yè)瑕疵告知書”,；未到場看樣及查閱資料并簽訂“物業(yè)瑕疵告知書”的競投人無法通過資格審查。
競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投,。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加),。競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人,，取消競得資格，已交納保證金歸出租方所有,。
本項(xiàng)目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名,。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位：（略）
2,、（略）范圍內(nèi),，（略）交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,，（略）交易信用警示名單,；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè)，或（略）,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的,，（略）交易信用警示名單；
4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由不簽訂合同或拒不履行合同的；
5,、單位：（略）
6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的,；
7,、（略）交易、放棄交易,、（略）上競價(jià)交易等原因,，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9,、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的；
10,、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的,，（略）信用警示名單2年,。
五、（略）上競投方式：（略）
（略）(https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報(bào)名,、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等,，操作指引詳見https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略），對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān),。
六、申請時(shí)間及交易保證金繳納
競投意向人,，請于2025年02月08日17點(diǎn)00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報(bào)名,，并于2025年02月08日17點(diǎn)00分前完成保證金繳交（（略）（略）數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。（略）轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
特別提示：意向投標(biāo)人中標(biāo)后,，如未在指定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂合同并支付履約保證金的,，已繳納的保證金將予以沒收處理；如因出租方原因,，本項(xiàng)目合同最終未簽訂的,，中標(biāo)方已繳納的保證金將于確定不簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)無息退回。
七,、競投意向人報(bào)名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）,；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）,；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）,；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）,。
（略）上競價(jià)交易采取先審核競投資格后競價(jià)的方式：（略）
八、看樣時(shí)間
出租方組織看樣時(shí)間為：2025年01月26日11點(diǎn)30分-2025年02月08日17點(diǎn)00分,。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系出租方,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。
九,、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2025年01月26日11點(diǎn)30分至2025年02月08日17點(diǎn)00分,。
十、競投時(shí)間
競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià),。本次交易競投時(shí)間為：2025年02月10日10點(diǎn)00分至2025年02月10日11點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié),。
十一、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與出租方單位：（略）
十二,、其它信息
競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí),，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，（略）退回,，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至出租方單位：（略）
標(biāo)的物無人競投的,，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件,、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上,，自交易程序終止之日起6（略）上報(bào)名“先到先得”原則與出租方單位：（略）
1、合同履約保證金：150萬元,；2,、免租期：7個(gè)月，分三期免租,，第一年前3個(gè)月為免租期,，第二年前2個(gè)月為免租期，第三年前2個(gè)月為免租期,；3,、租金遞增幅度：每三年遞增5%；4,、租賃物出租權(quán)利來源存在特殊性，有意競標(biāo)方應(yīng)在繳納競標(biāo)保證金前,，前往指定地點(diǎn)：（略）
十三,、聯(lián)系方式：（略）
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）南城招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）南城招投標(biāo)服務(wù)所
2025年01月26日
（略）上交易