變賣公告

（略）（略）人民法院將于2025年2月11日10時起60日（競價周期和延時除外）的網(wǎng)絡(luò)司法變賣期內(nèi)，（略）（（略））以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式：（略）
一,、變賣標(biāo)的,。（略）二層評估價為440.61萬元】。
變賣價：340.4096萬元,，保證金：50萬元,，增價幅度：2萬元（或其整數(shù)倍）。
二,、競買人條件,。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律,、行政法規(guī),、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。
競買人須交齊變賣價全款后,，才能取得競買資格,。【本拍品支持商業(yè)貸款,，競買人如有貸款需求,，（略）（銅陵農(nóng)商銀行總部，羅經(jīng)理：（略）
競買人競買成功后,，對該標(biāo)的物的投資或處理等,，必須符合國家、省市及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的入戶政策,，具體情況請競買人務(wù)必提前向政府相關(guān)部門咨詢,，否則全部責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，或競買人為法人或其他組織的,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行法官辦理委托手續(xù),，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢,、展示看樣,。（略）拍輔助機構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作,有意者請與聯(lián)系人：（略）
看樣咨詢電話：（略）（請于工作時間）
四、瑕疵提醒,。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于本次拍賣起拍日七日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書面異議申請,，逾期視為放棄異議權(quán)利。
五,、利害關(guān)系人,。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、質(zhì)押權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買；不參加競買的,，請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
六、優(yōu)先購買權(quán)人,。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于本次拍賣七個工作日前向法院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能優(yōu)先競買,，逾期不提交的視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
七,、變賣方式：（略）
八,、款項支付。變賣競價前,，競買人應(yīng)交齊變賣價全款,，該款項將被凍結(jié)。變賣結(jié)束后,，未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的變賣價全款，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九,、競價程序。變賣期開始后,，取得競買資格的競買人即可以出價,。自第一次出價開始進入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式：（略）
十,、尾款支付,。變賣成交后，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后30日內(nèi),，將扣除已交變賣價款后的尾款,，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后7個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）,，憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù),。
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一,、過戶事項。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費及其他費用的承擔(dān)請閱讀本次拍賣發(fā)布《變賣須知》中的第十一條之內(nèi)容,。
十二、悔拍責(zé)任,。經(jīng)過競價變賣成交后,，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還,，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的,，原買受人不得再次參與競買。
十三,、變賣未成交,。變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束,。競買人被凍結(jié)的該款項自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十四、付款提醒,。司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金,、變賣全款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。
（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、其他事項。依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
看樣咨詢電話：（略）（請于工作時間）
法院咨詢電話：（略）（邱法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）



（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十六日