（略）：南鐵租字第[2025]1-2,、福房租字第〔2025〕1-1號
聲明：本文件所指招商為通過公開招商的方式：（略）
一、招商人
1.福州房建公寓段業(yè)務(wù)科室聯(lián)系人：（略）
2.福州房建公寓段永（略）聯(lián)系人：（略）
3.福州房建公寓段漳（略）聯(lián)系人：（略）
4.福州房建公寓段來（略）聯(lián)系人：（略）
5.福州房建公寓段廈（略）聯(lián)系人：（略）
6.福州房建公寓段福（略）聯(lián)系人：（略）
二,、招商項目
包件
（略）
項目名稱：（略）
面積（m2)
招商底價(元/㎡?月)
含稅年招商底價（元）
業(yè)態(tài)
年限(年)
年遞增率（%）
競商保證金（元）
1
南鐵租字第[2025]1-2
（略）1246號店面
84
36.41
36700
商鋪
3
1
11010
2
南鐵租字第[2025]1-2
（略）水廠外
165
20.00
39600
辦公
3
1
11880
3
福房租字第〔2025〕1-1號
漳平林場新建1號店面
42.80
29.00
14800.00
商鋪
3
1
4440
4
福房租字第〔2025〕1-1號
漳平林場新建2號店面
32.00
33.00
12600.00
商鋪
3
1
3780
5
福房租字第〔2025〕1-1號
漳平林場新建3號店面
32.00
33.00
12600.00
商鋪
3
1
3780
6
福房租字第〔2025〕1-1號
漳平林場新建4號店面
32.00
33.00
12600.00
商鋪
3
1
3780
7
福房租字第〔2025〕1-1號
漳平林場新建5號店面
32.00
33.00
12600.00
商鋪
3
1
3780
8
福房租字第〔2025〕1-1號
漳平林場新建6號店面
32.00
33.00
12600.00
商鋪
3
1
3780
9
福房租字第〔2025〕1-1號
漳平林場新建9號店面
32.00
27.00
10300.00
商鋪
3
1
3090
10
福房租字第〔2025〕1-1號
漳平鐵（略）店面
175.30
4.00
8400.00
倉儲
3
1
2520
11
福房租字第〔2025〕1-1號
（略）店面
110
9.00
11800.00
商鋪
3
3
3540
12
福房租字第〔2025〕1-1號
（略）7-7#店面
20
110.00
26400.00
商鋪
1
/
7920
13
福房租字第〔2025〕1-1號
（略）門衛(wèi)
20
35.00
8400.00
商鋪
1
/
2520
三,、招商方式：（略）
本次招商采取公開招商方式：（略）
四、競商人資質(zhì)要求
1.所有包件：接受自然人報名,，競商人為具有完全民事行為能力的自然人,、個體工商戶或在中華人民共和國境內(nèi)依法成立,、有效存續(xù)的法人企業(yè)或分支機構(gòu)。非原承租人的競商人需提供商業(yè)可行性研究報告,。
2.企業(yè)法人競商人必須具備合法有效的經(jīng)營資質(zhì)文件（營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼和特許行業(yè)的經(jīng)營許可證）,。
3.截止報名日,，競商人存在履行福州房建公寓段資產(chǎn)租賃合同拖欠租金，或有福州房建公寓段資產(chǎn)租賃項目競商,、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄標,、退租、中商項目無故延遲落地等）,，招租人有權(quán)拒絕接受其參與競商,；競商人未被列為失信被執(zhí)行人。
五,、競商要求
1.招商期限：本次招商項目租賃期限詳見招商項目表,。
2.租金遞增比例：本次招商項目租金遞增比例詳見招商項目表。
3.租金繳納及稅費事項,。本次招商底價均為含增值稅單價（租金+增值稅）,，本批次包件增值稅率為5%（該稅率僅為參考，最終稅率以簽訂合同時稅務(wù)部門規(guī)定繳納稅率為準）,。
六,、招商文件獲取：（略）
1.報名方式：（略）
（1）線上報名,。凡有意參加本批次招商項目的競商人,，請于2025年1月26日09時至2025年2月10日17時，（略）（https://（略））注冊并報名（首次報名前完成注冊）,。（略）填寫報名信息,、并上傳個人身份證圖片或營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料圖片。（略）（略）站首頁底部“（略）”的“常用文件”（略）站客服電話（略）-8-3,。若無法操作,，可至招商代理機構(gòu)：（略）
（2）線下報名。（略）注冊并報名成功后,，在（略）聯(lián)系人：（略）
2.獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.報名資格初審結(jié)果，（略）（https//（略））查看,，未通過審核的,，招商人不再電話通知。
4.發(fā)布招商文件地點：（略）
（1）業(yè)務(wù)科室經(jīng)辦人：
全部包件：（略）福州房建公寓段,；聯(lián)系人：（略）
（2）（略）承辦人：
（1）（略）永安房建綜合車間，聯(lián)系人：（略）
（2）（略）房建綜合車間，聯(lián)系人：（略）
（3）（略）,，聯(lián)系人：（略）
（4）（略）,；聯(lián)系人：（略）
（5）（略）；聯(lián)系人：（略）
6.現(xiàn)場勘查地點：（略）
7.競商人必須向招商人獲得招商文件并登記備案,，（略）,，報名地點：（略）
8.凡對本次招商文件提出詢問，請于2025年2月10日17點前與招商人聯(lián)系,。
9.開標地點：（略）
1.第11包件開標地點：（略）
2.第1包件開標地點：（略）
3.第12-13包件開標地點：（略）
4.第2包件開標地點：（略）
5.第3-10包件開標地點：（略）
10.開標地點：（略）
1.第11包件開標地點：（略）
2.第1包件開標地點：（略）
3.第12-13包件開標地點：（略）
4.第2包件開標地點：（略）
5.第3-10包件開標地點：（略）
11.其他未盡事項詳見招商文件,。
（略）福州房建公寓段招標辦公室
2025年1月26日