（略）拍賣的公告
安徽（略）人民法院將于2025年2月11日10時至2025年2月12日10時止（延時的除外）（略）(網(wǎng)址：https://（略）戶名：（略）（略）人民法院)進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）,，建筑面積48.3平方米,，總層數(shù)21層,，估價對象位于2層,，規(guī)劃用途：住宅,。
起拍價：（略）元，保證金：（略）,，增價幅度：（略）,，評估價：（略）元。
特別說明：有意向的購買人需向有關(guān)機構(gòu)了解是否符合購買資質(zhì),，如因購買資質(zhì)不符,，無法過戶，自行承擔(dān)后果,。
本次司法拍賣,，已按規(guī)定通知當(dāng)事人，如有無法通知的,，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知,。
買受人如需辦理委托手續(xù)，應(yīng)在開拍前辦理手續(xù),。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：1標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
2,、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用,。
3,、法院解除查封手續(xù)需要一定時間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。
4、本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證,，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證,。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理,。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅,、費（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、印花稅、權(quán)證費,、水利基金費,、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費,、水,、電等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)的費用也由買受人承擔(dān),，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩日當(dāng)天下午四時前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、（略）上拍賣成交后一個月內(nèi)繳納，（略）上支付，繳納后五日內(nèi)前往本院簽署成交確認(rèn)書,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）0）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
4,、買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后十五個工作日內(nèi)將稅款繳納憑證交至本院辦理退稅，逾期不再退還,，由買受人自行向被執(zhí)行人主張
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
舉報監(jiān)督電話：（略）（監(jiān)察室）
法院咨詢電話：（略）（錢法官）
看樣聯(lián)系：（略）（翁先生）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十六日
（略）
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