（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。
地塊名稱：（略）
海棠灣國(guó)家海岸休（略）控規(guī)HT（略）地塊海棠灣國(guó)家海岸休（略）控規(guī)HT（略）地塊16700.69圖書(shū)與展覽用地（略）≤0.20≤15.00≥50.00≤（略）
其他規(guī)劃控制條件：/
（二）宗地凈地情況：
2025年1月21日,，（略）人民政府出具了《關(guān)于三亞海棠灣國(guó)家海岸休（略）控規(guī)HT（略）地塊用地具備凈地出讓條件的證明》,，證明該宗地土地征收及“兩公告一登記”工作已完成。（略）（略）人民政府已與被征地單位：（略）
二,、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià),，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。三,、開(kāi)發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定,，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：
地塊名稱：（略）
海棠灣國(guó)家海岸休（略）控規(guī)HT03-04-（略）項(xiàng)目不低于450不低于450不低于204
其他準(zhǔn)入條件：/
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，競(jìng)得人須與（略）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。
（二）其他開(kāi)發(fā)建設(shè)要求：
1.競(jìng)買人須在競(jìng)買初審前與（略）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)對(duì)接,，完全知曉該宗地《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》內(nèi)容。同時(shí),，競(jìng)買人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)與（略）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴(yán)格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。
2.競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后,，要嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和合同約定，及時(shí)動(dòng)工興建,，并按合同約定期限建成,，若在規(guī)定的期限內(nèi)不能建成，（略）人民政府申請(qǐng)延期,。否則,，市人民政府將依法無(wú)償收回土地使用權(quán),。
3.該宗地應(yīng)嚴(yán)格按照《海南省綠色建筑發(fā)展條例》《海南省自然資源和規(guī)劃廳海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海（略））等規(guī)定和文件要求執(zhí)行。同時(shí),，項(xiàng)目建設(shè)需符合相關(guān)環(huán)保要求,。
四、競(jìng)買申請(qǐng)（一）競(jìng)買人資格,。
凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng),，不接受聯(lián)合申請(qǐng),。失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買。根（略）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展要求,，（略）項(xiàng)目,，競(jìng)買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須有航空銷售業(yè)務(wù)背景。同時(shí),，競(jìng)買申請(qǐng)人須出具書(shū)面承諾：如競(jìng)得該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃的相關(guān)要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，且不得對(duì)外銷售,。該宗地競(jìng)買人資質(zhì)由（略）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)初審。（略）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)出具初審文件的截止時(shí)間為2025年2月25日,。
（二）交易資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件,。手（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)方式：（略）
（略）提交競(jìng)買申請(qǐng),，按要求上傳競(jìng)買申請(qǐng)文件,。本次交易不接受電話、郵寄,、書(shū)面,、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：2025年01月26日09時(shí)00分至2025年02月28日18時(shí)00分（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同）,。
（四）競(jìng)買保證金。
（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí),，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：2025年02月28日18時(shí)00分,。
（五）資格確認(rèn)。
競(jìng)買資格審核開(kāi)始后,，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi),、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買申請(qǐng)文件審核。（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意,。
競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)文件審核通過(guò),，且競(jìng)買保證金已按要求交納的，（略）自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格,。
競(jìng)買資格審核時(shí)間：2025年02月21日09時(shí)00分至2025年03月03日18時(shí)00分。
五,、（略）址（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2025年02月22日09時(shí)00分至2025年03月04日10時(shí)00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）,。
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買人報(bào)價(jià),，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束,；有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，（略）限時(shí)5分鐘在線詢問(wèn),，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式：（略）
六,、其他需要公告的事項(xiàng)（一）本次競(jìng)買活動(dòng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià),，不接受電話、郵寄,、電子,、口頭報(bào)價(jià)。
（二）成交價(jià)款含耕地占用稅,，其他相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定繳納,。
（三）該宗地以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓。出讓公告一經(jīng)發(fā)布不得隨意更改,，出讓公告或須知內(nèi)容確需調(diào)整修改的,，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。
（四）交易業(yè)務(wù)咨詢,。（略）址：（略）.（略）.（略）.（略）
（五）CA證書(shū)辦理咨詢,。辦理機(jī)構(gòu)：（略）辦理地址：（略）
七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE11,，（略）上交易操作有影響,，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng),、資格審核,、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，（略）練習(xí),，（略）上交易的操作流程,、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（二）競(jìng)買人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作,，系統(tǒng)注冊(cè)及證書(shū)辦理詳見(jiàn)《（略）用戶手冊(cè)》,。競(jìng)買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書(shū)，（略）實(shí)施的任何行為,，均視為競(jìng)買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為,，該行為的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（三）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，（略）上交易活動(dòng),。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)交易規(guī)則,、出讓須知,、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受,。
（四）競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，（略）接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回,。競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià),，（略）無(wú)法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（五）（略）絡(luò)堵塞,、病毒入侵、硬件故障或者損毀,、遺失數(shù)字證書(shū)，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進(jìn)行申請(qǐng),、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)等結(jié)果的，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
八,、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn,、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書(shū)辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）。
（略）址：（略）,。
（三）數(shù)字證書(shū)綁定咨詢,。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書(shū)辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書(shū)辦理及綁定指南》,。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年01月26日