白沙黎族（略）
經(jīng)白沙黎族（略）人民政府批準,，白沙黎族（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標,。
地塊名稱：（略）
（略）2025-BSQF-02地塊（略）2183.51零售商業(yè)用地（略）≤1.80≤35.00≥35.00≤（略）
其他規(guī)劃控制條件：配建機動車位154個,。
（二）宗地凈地情況：
土地權(quán)利清晰,、安置補償落實到位,、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟糾紛,、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確,、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求、具備動工開發(fā)所必需條件,。
二,、本次掛牌出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人,。三,、開發(fā)建設(shè)要求（一）根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標>的通知》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關(guān)規(guī)定，本次出讓宗地為零售商業(yè)用地（房地產(chǎn)業(yè)用地）控制指標,，不設(shè)定投資強度,、年度產(chǎn)值和年度稅收指標，開發(fā)建設(shè)的項目稅收征繳按照現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)政策執(zhí)行,。
（二）本次出讓地塊按凈地條件出讓,，即土地權(quán)利清晰、安置補償落實到位,、地上附著物清表,、無法律經(jīng)濟糾紛,、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求,、具備動工開發(fā)所必需條件,。競買人應當現(xiàn)場踏勘出讓地塊，競買人申請參加競買的,，視為對出讓地塊凈地條件無異議,。
（三）競得人在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后，依照規(guī)定程序辦理用地和土地登記手續(xù),。競得人須在取得土地使用權(quán)之日起一年內(nèi)動工開發(fā)建設(shè),，項目整體建設(shè)必須在三年內(nèi)完成，如造成土地閑置,，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》執(zhí)行,。
（四）競得人取得地塊后須按批準的規(guī)劃方案進行建設(shè)。掛牌地塊出讓后,，任何單位：（略）
（五）該地塊若實施裝配式建筑和綠色建筑建造,，須按裝配式建筑和綠色建筑相關(guān)要求進行設(shè)計。
四,、競買申請（一）競買人資格,。
凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買,，申請人應單獨申請競買,。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競買，不接受電話,、郵寄,、電子、口頭報價,。屬境外機構(gòu)（含港,、澳、（略））申請參與競買的,，需按照規(guī)定提交商務主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》,。
1.申請人存在下列情形之一的不得參加本次掛牌出讓：
（1）在白沙黎族（略）行（略）內(nèi)因自身原因造成土地閑置，并未及時糾正的,；
（2）在白沙黎族（略）行（略）內(nèi)存在通過惡意串通等非法手段競得建設(shè)用地的,、競得土地后不及時簽訂成交確認書或出讓合同的，或拖欠土地出讓金且未及時改正的,；
（3）（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個人,。
2.申請人應當按規(guī)定繳交土地競買保證金，由白沙黎族（略）自然資源和規(guī)劃局審核確認并簽發(fā)競買資格確認書,。
（二）交易資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求,，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件,。手（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請,，按要求上傳競買申請文件,。本次交易不接受電話、郵寄,、書面,、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2025年01月26日08時30分至2025年03月10日17時00分（（略）服務器時間為準,，下同）,。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請時,，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年03月10日17時00分,。
（五）資格確認。
競買資格審核開始后,，出讓人在2個工作日內(nèi),、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。（略）上交易活動的競買資格審核時效,，并進行審慎注意,。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的,，（略）自動發(fā)放《競買資格確認書》,，確認其獲得競買資格。
競買資格審核時間：2025年01月26日08時30分至2025年03月10日17時30分,。
五,、（略）址（一）掛牌報價時間為：2025年02月26日08時30分至2025年03月12日10時00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間截止時,，無競買人報價,，掛牌活動自動結(jié)束；有競買人報價,，（略）限時5分鐘在線詢問,，（略）上限時競價的，（略）上限時競價程序,，以競價方式：（略）
六,、其他需要公告的事項（一）本次掛牌出讓宗地設(shè)有底價，按照出價高者且不低于底價者得的原則確定競得人,。
（二）地塊出讓成交后,，競得人應當現(xiàn)場簽訂《成交確認書》,，并在20個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的土地出讓價款,，受讓人應當在出讓合同生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金,。
（三）本次成交價款不包括各種稅費（相關(guān)稅費由雙方按規(guī)定繳納）。
（四）本次掛牌事項如有變更,，以變更公告為準,。本公告未盡事宜詳見《白沙黎族（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分,。
七,、風險提示（一）瀏覽器請使用IE11，（略）上交易操作有影響,，（略）絡(luò)運行環(huán)境,。網(wǎng)上競買申請、資格審核,、（略）預先設(shè)定的程序運行,，（略）練習，（略）上交易的操作流程,、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。
（二）競買人持CA（略）進行相關(guān)操作,，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》,。競買人應妥善保管CA數(shù)字證書，（略）實施的任何行為,，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為,，該行為的法律后果由競買人自行承擔。
（三）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，（略）上交易活動,。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則,、出讓須知,、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受,。
（四）競買人應該謹慎報價,，（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回,。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進行競買報價,，（略）無法接受導致報價無效，出讓人對此不承擔任何責任,。
（五）（略）絡(luò)堵塞,、病毒入侵,、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書,，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進行申請、報價競價等結(jié)果的,，其后果由競買人自行承擔,。
八、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/,、（略）.cn、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書辦理咨詢,。
辦理機構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）,。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢,。
辦理機構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》,。
白沙黎族（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年01月26日