競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄項(xiàng)目名稱：（略）
（略）福山出口處66666㎡土地招租
（略）
QY202501HN1016
如未征集到意向承租方
終止掛牌
掛牌起
始日期
2025年1月24日
掛牌截止日期
2025年2月12日
標(biāo)的簡(jiǎn)況
標(biāo)的坐落
（略）（略）福山出口處
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
招租面積
（㎡）
競(jìng)租保證金
（元）
掛牌底價(jià)/年租金（元）
1
（略）福山出口處66666㎡土地招租
66666
20000
90000
租賃期限租金支付
租期2年,，租金每季度一付,，先支付租金后使用
租金遞增方式：（略）
無(wú)
裝修期限
無(wú)
承租履約保證金(元)
首年6個(gè)月租金
標(biāo)的狀態(tài)
閑置
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
無(wú)
標(biāo)的現(xiàn)狀
1.（略）福山出口處，墩茶互通南側(cè),，北臨海南環(huán)島高速與環(huán)島高鐵福山鎮(zhèn)站,，通達(dá)性高且展示性強(qiáng),，西南臨300縣道，距離（略）區(qū)約50km,，距離（略）（略）約15km,。
2.標(biāo)的現(xiàn)狀為未開(kāi)墾狀態(tài)，承租方須自行清理地上附著物等,。
特別告知
1.招租方持有的瓊(2020)（略）土地面積為137296.98平方米,，用途為住宿餐飲用地，本次招租的土地為其中的66666平方米,。招租方已規(guī)劃在該土地上建設(shè)海南省澄邁福山風(fēng)情鎮(zhèn)體驗(yàn)園項(xiàng)目,，項(xiàng)目已取得（略）行政審批服務(wù)局出具的規(guī)劃許可證。本次招租土地在項(xiàng)目?jī)?nèi),，招租用途為種（略）,。
2.有關(guān)標(biāo)的的資料（包括但不限文字及圖片資料）是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說(shuō)明,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保,。標(biāo)的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)不影響成交結(jié)果。
3.意向承租方競(jìng)租前須自行前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看,、了解標(biāo)的有關(guān)情況,，報(bào)名即認(rèn)可標(biāo)的情況，而后不得以其他任何理由對(duì)標(biāo)的提出異議或者終止交易,、提出權(quán)利要求等,，項(xiàng)目成交后，如因承租方原因不簽署《租賃合同》或者因?yàn)槌凶夥皆蜻`反有關(guān)政策法規(guī),、導(dǎo)致不能完成交易的,，由此給交易各方造成的損失及影響由承租方承擔(dān)。
租賃用途
按招租方規(guī)劃的種（略）進(jìn)行種植
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)

評(píng)估基準(zhǔn)日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

招租方基本情況
出租方
情況
基本情況
出租方名稱：（略）
出租方承諾
本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰,，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán),，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
出租方
決策文件
總經(jīng)理：（略）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

承租方資格條件與交易條件
承租方資格及相關(guān)條件
1,、在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人,、其他組織或自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體報(bào)名,。2,、（1）報(bào)名需繳納的競(jìng)租保證金見(jiàn)上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)）,，扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金,，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得,，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
（2）確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同,，視為違約,。
（3）成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金,、租賃履約保證金至招租方指定賬戶,。
3、未經(jīng)招租方同意,，承租方不得擅自分租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用土地,。
4,、承租方不得使用該土地從事違法行為。
5,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。
標(biāo)的交割
按《租賃合同》約定辦理
交易價(jià)款支付方式：（略）
成交后按公告要求及合同約定支付。
特別告知
1,、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租,，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格,。2,、租賃期內(nèi)若因政府征收、征用,、無(wú)償收回或自然災(zāi)害,、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償,，其全部損失由承租方自行承擔(dān),。
3、地上附著物的清理工作由承租方自行負(fù)責(zé)平整,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
4、招租方對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),。
招租規(guī)則與報(bào)名手續(xù)
競(jìng)價(jià)規(guī)則
1,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果,，按高低排序前兩名,，價(jià)高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方,。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià),，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià),。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán),，并承擔(dān)違約責(zé)任,，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還,，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方,，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外,。2,、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑E（略）和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格,，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人,。3,、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)，履行本公告規(guī)定的責(zé)任,，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi),。4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則,、e（略）有關(guān)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
（略）福山出口處
報(bào)名時(shí)間
2025年1月24日至2025年2月12日
報(bào)名手續(xù)
競(jìng)租人須在2025年2月12日17:00（略）站（（略））E交（略）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名,，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《承租申請(qǐng)表》,、《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料：1.《承租申請(qǐng)表》,、《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）,；2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）,；自然人身份證復(fù)印件；3.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）,；4.其它相關(guān)材料,。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章,。
保證金及處置方式：（略）
1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還,，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)）,，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：（略）開(kāi)戶行：（略）（略）：（略）審核后,，請(qǐng)競(jìng)租人按E（略）自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。2,、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約,，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的,；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的；（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的,；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的,；（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的,。
服務(wù)費(fèi)
按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》以成交總租金的2.5%由承租方承擔(dān),。
競(jìng)價(jià)安排
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
限時(shí)競(jìng)價(jià)
開(kāi)始時(shí)間
加價(jià)
幅度
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
1
（略）福山出口處66666㎡土地招租
1月24日9：00
2月13日9：00
（略）
120秒
附件下載
《承租申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《租賃合同》
咨詢電話
標(biāo)的咨詢及報(bào)名咨詢：交易一部：楊女士（略）孫女士（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）
單位：（略）
（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所
海南（略）北側(cè)）
（略）3樓6號(hào)窗口
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))