特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書,，未經(jīng)本院允許,，任何個(gè)人,、單位：（略）
湖南（略）人民法院
拍賣公告
湖南（略）人民法院將于2025年2月26日至2025年2月27日（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)
一,、拍賣標(biāo)的：
位（略））房產(chǎn),。
面積：232.23平方米
評(píng)估價(jià)：（略）元
起拍價(jià)：（略）.60元
加價(jià)幅度：（略）
競拍保證金：（略）
二,、特別提醒：
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本院只負(fù)責(zé)制作,、送達(dá)拍賣成交裁定書及向相關(guān)部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書等，該房產(chǎn)的租賃期限2013年1月1日至2033年12月20日,，優(yōu)先購買權(quán)人:（略）(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）780869M),。辦理過戶手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),，由相應(yīng)主體承擔(dān),，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
2.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于競拍前7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
三、咨詢,、展示看樣：
1.自本公告發(fā)布之日起至競拍前1日（9:00-17：00）接受咨詢,。
2.自本公告發(fā)布之日起至競拍前（節(jié)假日休息）有意者可自行前往看樣。
3.特別提醒：請(qǐng)自行到相關(guān)部門了解能否辦證,，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
四,、拍賣方式：（略）
1.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、競買人：
1.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
2.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人請(qǐng)于競拍前7個(gè)工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證明材料,，逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3.競買人如欲委托他人參拍的,，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù),，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān),。
六,、拍賣流程：
1.（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
戶名：（略）（略）人民法院執(zhí)行款專戶
開戶行：（略）常德洞庭支行
（略）：（略）（略）
2.拍賣成交余款請(qǐng)拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶,，并在余款繳入后10日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料（遇節(jié)假日順延）（略）（略）人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
3.（略）上付款方式：（略）
4.拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
七,、注意事項(xiàng)：
1.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
2.依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
3.競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
法官電話:肖法官（略）
咨詢電話：吳先生（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。

湖南（略）人民法院
2025年1月26日