（略）
經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標,。
地塊名稱：（略）
儋州濱（略）第一組團控制性詳細規(guī)劃D0101-2地塊環(huán)灣新城11611.35科研用地（略）≤2.50≤40.00≥35.00≤（略）
其他規(guī)劃控制條件：
（二）宗地凈地情況：
該宗地屬存量建設(shè)用地,，四至界線清楚、面積準確,、土地權(quán)利清晰,、安置補償落實到位、無法律經(jīng)濟糾紛,、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確,、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；該宗地周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水,、電供應(yīng),，相關(guān)設(shè)備、機械可以進場施工,，具備動工開發(fā)所必須條件,。經(jīng)我局核查，該宗地不存在違法占地和違法建設(shè)情況,。
二,、本次掛牌出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人,。三,、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標,，具體如下：
地塊名稱：（略）
儋州濱（略）第一組團控制性詳細規(guī)劃D0101-2地塊科研250//1.3
其他準入條件：1.項目應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起4個月內(nèi)開工建設(shè),，15個月內(nèi)竣工投產(chǎn)。2.本宗土地在約定達產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額不低于4250萬元人民幣(項目用地投資強度不低于250萬元/畝),。
以上控制指標按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》,，競得人須與（略）科工信局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè),，否則將承擔相關(guān)違約責任,。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
1、該宗地在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后4個月內(nèi)開工,，15個月內(nèi)竣工,。該宗地的固定資產(chǎn)投資總額不低于250萬元/畝，上述指標納入《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》,。
2,、該宗地建設(shè)嚴格按照省裝配式相關(guān)要求執(zhí)行，競得人競得土地后,，如造成地塊閑置的,，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置。
3、（略）的出資構(gòu)成,、成立時間等內(nèi)容,，（略）出資比例不得低于50%（不含50%），（略）與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。
四、競買申請（一）競買人資格,。
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買,；
2.不接受聯(lián)合體競買;申請參加競買者須提出書面競買申請,并提供《競買須知》中要求提供的相關(guān)文件,；
3.同一競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，報名名稱：（略）
1.在（略）范圍有拖欠土地出讓金行為,，至今尚未付清的；
2.在（略）范圍內(nèi)有閑置土地,、低效利用土地,、未按土地出讓合同約定動工開發(fā)的、擅自改變土地用途等違法行為,、未及時糾正的,；3.（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個人。
（二）交易資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求,，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印,。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請，按要求上傳競買申請文件,。本次交易不接受電話,、郵寄、書面,、口頭等其他形式的申請,。
競買申請時間：2025年01月25日08時30分至2025年02月22日17時00分（（略）服務(wù)器時間為準，下同）,。
（四）競買保證金,。
（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年02月22日17時00分,。
（五）資格確認,。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核,。（略）上交易活動的競買資格審核時效,，并進行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過,，且競買保證金已按要求交納的,，（略）自動發(fā)放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格,。
競買資格審核時間：2025年01月25日08時30分至2025年02月22日17時30分,。
五、（略）址（一）掛牌報價時間為：2025年02月14日08時30分至2025年02月24日10時00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）,。
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間截止時,，無競買人報價，掛牌活動自動結(jié)束,；有競買人報價,，（略）限時5分鐘在線詢問，（略）上限時競價的,，（略）上限時競價程序,，以競價方式：（略）
六、其他需要公告的事項（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價,，按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人,。
（二）掛牌活動結(jié)束，競得人應(yīng)當場與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《掛牌出讓成交確認書》,，并在10日內(nèi)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，成交（略）科工信局簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金,。
（三）本次掛牌事項如有變更,，以屆時變更公告為準。本公告未盡事宜詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》,，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分,。
七、風險提示（一）瀏覽器請使用IE11,，（略）上交易操作有影響,，（略）絡(luò)運行環(huán)境。網(wǎng)上競買申請,、資格審核,、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運行，（略）練習(xí),，（略）上交易的操作流程,、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。
（二）競買人持CA（略）進行相關(guān)操作,，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》,。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，（略）實施的任何行為,，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為,，該行為的法律后果由競買人自行承擔。
（三）競買人應(yīng)當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，（略）上交易活動,。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則,、出讓須知,、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受,。
（四）競買人應(yīng)該謹慎報價,，（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回,。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進行競買報價,，（略）無法接受導(dǎo)致報價無效，出讓人對此不承擔任何責任,。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者損毀,、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進行申請,、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔,。
八,、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn,、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）。
（略）址：（略）,。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢,。
辦理機構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》,。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年01月25日