標(biāo)的名稱：（略）
（略）（略）1租賃底價(jià)0.76萬元/年
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
標(biāo)的所（略）（略）>（略）>（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一,、招租方承諾
本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租,。本出租方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核,；3,、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的,，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
二,、標(biāo)的簡況
標(biāo)的名稱：（略）
坐落（略）盤名稱：（略）
租賃底價(jià)0.76萬元/年租賃期限（年）3
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）-
（略）層1層結(jié)構(gòu)-
房屋證載用途-招租面積（㎡）48.51
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時(shí)限簽訂租賃合同之日起30日內(nèi)向承租方移交標(biāo)的（承租方須結(jié)清三年租金、履約保證金）
是否存在租賃是原租賃期至不定期租賃
評估/咨詢/（略）重慶匯豐〔2024〕第52027號
評估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日（略）
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：（略）
三,、招租方簡況
（略）
（略）
評估備案機(jī)構(gòu)-
四,、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（（略）上報(bào)名操作指南https://（略））方式：（略）
二,、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式：（略）
三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,，出租方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對此的承諾,。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后,，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的,；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的,；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2（略）徑全額無息退還,。
四、意向承租方須通過相關(guān)資料,、實(shí)物查勘等方式：（略）
五,、意向承租方提交承租申請時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可《租賃合同》及本公告的全部內(nèi)容,，并書面承諾,，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,。
六,、意向承租方在被確定為承租方之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂之日將三年租金一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)按三年租金總額的10%向出租方指定賬戶交納履約保證金,，作為承租方在標(biāo)的租賃期間履行約定的保證,，合同期滿，履約保證金退還事宜詳見租賃合同,。逾期不交租金,，出租方有權(quán)終止合同，并全額扣除履約保證金,。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易,。
七,、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅,、費(fèi)（含裝修,、水、電,、清潔,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、（略）的搭接費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）,。
八,、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方須于合同簽訂之日一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶,。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按租期租金總額的1%收取,。
九、標(biāo)的招租用途為商業(yè),，承租方在承租期內(nèi)需按限定的招租用途使用,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變招租用途,，不得變更,、增加經(jīng)營項(xiàng)目，其經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施,、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租方在經(jīng)營中因自身違法造成的相關(guān)處罰和因經(jīng)營管理不當(dāng)引發(fā)的一切安全責(zé)任,、法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)热坑沙凶夥匠袚?dān)。
十,、標(biāo)的改造裝修,、排水管道整治等必須征得出租方同意,。承租方在裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查和備案，同時(shí)向相關(guān)行政職能部門取得相關(guān)裝修審批手續(xù)后方可實(shí)施,，承租方需保證實(shí)際裝修與通過審查備案的裝修設(shè)計(jì)圖及裝修效果圖一致,。裝修過程中不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋進(jìn)行加高加層,，不得擴(kuò)大使用面積,，不得侵占（略）域，不得移動(dòng),、（略）,。裝修完畢須經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可投入使用。租賃期滿,，不再續(xù)租,，承租方交還標(biāo)的前，應(yīng)將標(biāo)的恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（除出租方同意保留的裝修,、設(shè)施,、設(shè)備外），并自行承擔(dān)對標(biāo)的進(jìn)行打掃和清空的費(fèi)用,，出租方不因承租方實(shí)施,、添置的裝修、設(shè)施或設(shè)備（包括不可分割的固定資產(chǎn)）向承租方給予任何補(bǔ)償,。
十一,、租賃期限內(nèi)，除主體結(jié)構(gòu)外的房屋修繕及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、維修等責(zé)任及由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé),。
十二、租賃期限內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得將承租標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方進(jìn)行分租，若出現(xiàn)前述情形的視為承租方違約,，出租方有權(quán)立即解除租賃合同并要求承租方返還承租標(biāo)的，由此給第三方造成損失的,，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
十三、出租方負(fù)責(zé)在簽訂租賃合同之日起30日內(nèi)向承租方移交標(biāo)的（承租方須結(jié)清三年租金,、履約保證金）,。
十四、水,、（略）的搭接由承租方自行負(fù)責(zé),。
十五、標(biāo)的招租面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入,，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,。
十六、標(biāo)的資料僅供參考,，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。
十七,、其它未盡事宜詳見附件《租賃合同》,。
十八、備查資料：《房地產(chǎn)租金估價(jià)報(bào)告》《租賃合同》,。
承租方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額0.70萬元
交納截止時(shí)間掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)交納方式：（略）
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布,，不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
附件下載：12,、租賃合同（無擔(dān)保,、無免租期）定稿（略）（第十一批）(1)