建設(shè)工程施工領(lǐng)域，建設(shè)單位：（略）
本期，我們選取了一則最高法的入庫(kù)示范案例,，就司法實(shí)務(wù)中的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行分析研究。下文,，我們將予以分享,，希望對(duì)您有所啟發(fā)。
一案情簡(jiǎn)介一,、（略）于2010年6月10日簽訂《建設(shè)工程施工合同》,，（略）建設(shè)中邁紅東方廣場(chǎng)項(xiàng)目。
二,、關(guān)于工程款（進(jìn)度款）支付,。工程完成通過(guò)初驗(yàn)合格后7天內(nèi)付至已完合格工程量的85%,，工程通過(guò)當(dāng)?shù)卣ü懿块T(mén)的竣工驗(yàn)收,、竣工資料交付備案完成后一個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢，工程竣工決算完畢后15日內(nèi)付至決算價(jià)款的95%,。
三,、后雙方對(duì)工程款支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，中建二局向河南高院提起訴訟,，（略）支付工程款及利息,、賠償損失，并對(duì)在建工程享有優(yōu)先受償權(quán),。
四,、關(guān)于工程款利息計(jì)算問(wèn)題,，河南高院認(rèn)為，中建二局于2016年4月25日解除合同時(shí),，（略）對(duì)訴爭(zhēng)工程已經(jīng)實(shí)際控制,，A、B區(qū)中建二局未提供交付時(shí)間的證據(jù),，故A,、B、C區(qū)利息起算時(shí)間應(yīng)自2016年4月25日起算,。
五、最高院審理后認(rèn)為,，本案無(wú)法確定案涉工程竣工決算結(jié)束時(shí)間,，故雙方無(wú)法按照合同約定確定具體、明確的付款時(shí)間,?；诖?，一審判決將中建二局撤場(chǎng)時(shí)間作為工程實(shí)際交付時(shí)間,，并作為應(yīng)付款之日。
二核心觀點(diǎn)若《建設(shè)工程施工合同》中僅約定竣工結(jié)算完成后付款,，而未明確具體期限的,，屬于當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間約定不明,，施工單位：（略）
三實(shí)務(wù)分析應(yīng)付工程價(jià)款的時(shí)間,，是指建設(shè)單位：（略）
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，約定結(jié)算后付款,，屬于對(duì)付款時(shí)間有明確約定,，在結(jié)算未完成的情況下，建設(shè)單位：（略）
簡(jiǎn)而言之,，建設(shè)單位：（略）
四律師建議對(duì)于建設(shè)單位：（略）
（略）,、（略）建設(shè)工程施工合同糾紛【(2020)最高法民申514號(hào)】一案中認(rèn)為，2011年《補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》約定“整體工程全部結(jié)算（需審計(jì)部分完成后）支付至工程款總價(jià)款的97%”,，但對(duì)于何時(shí)完成工程結(jié)算并無(wú)明確約定。案涉工程實(shí)際竣工日為2013年9月17日,，至今已長(zhǎng)達(dá)六年之久,。（略）長(zhǎng)期拖欠工程價(jià)款對(duì)于新八集團(tuán)有失公允,，（略）應(yīng)給付新八集團(tuán)工程款利息的起算點(diǎn)，并無(wú)不當(dāng),。（略）再審申請(qǐng)關(guān)于應(yīng)以判決生效時(shí)間作為利息起算點(diǎn)的主張不予支持,。
（略）建設(shè)工程施工合同糾紛【（2016）最高法民終字第484號(hào)】一案中認(rèn)為，本院認(rèn)為,，雙方在涉案《建設(shè)工程施工合同》中雖約定工程價(jià)款在報(bào)雙方認(rèn)可的審計(jì)部門(mén)在30個(gè)工作日內(nèi)審計(jì)結(jié)束后的30個(gè)工作日內(nèi)支付95％,，但雙方未就審計(jì)部門(mén)的選定達(dá)成一致，故該約定的付款時(shí)間實(shí)際上無(wú)法確定,，因此,，一審判決認(rèn)定應(yīng)視為付款時(shí)間約定不明，并無(wú)不當(dāng),?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定：”利息從應(yīng)付工程款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的,，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的,，為交付之日；……”故認(rèn)定涉案工程欠付工程款應(yīng)以工程實(shí)際交付之日起算,，于法有據(jù),。涉案工程雖然沒(méi)有經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，（略）占有使用,，故以2010年底作為起算欠付工程款利息的時(shí)間符合本案實(shí)際,。當(dāng)然，由于通州建總一審起訴主張從2011年2月20日起算,，該日期晚于2010年底,，當(dāng)事人有權(quán)處分自己的民事權(quán)利，故應(yīng)以2011年2月20日起算欠付工程款利息,。
案例三最高人民法院在陜西中煤建工（集團(tuán)）（略）,、（略）建設(shè)工程施工合同糾紛【(2022)最高法民申300號(hào)】一案中認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋[2004]14號(hào)）第十八條的規(guī)定：“利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付,。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的,，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日,；……”本案中,，《施工合同》第二部分“通用條款”第37.8條約定：“根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款,。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款,，到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。”第三部分“專(zhuān)用條款”第十七條“工程進(jìn)度款結(jié)算與支付”第一款約定：“雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式：（略）
六法條鏈接1.《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百五十九條附條件的民事法律行為,，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,，視為條件不成就,。
第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū),、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,，并接收該建設(shè)工程,。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用,；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得交付使用。
2.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬?
第二十七條利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日開(kāi)始計(jì)付,。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的,，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日,；（二）建設(shè)工程沒(méi)有交付的,，為提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付,，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日,。
（略）：建工圈兒,、作者:孫圳楊臻
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