招商推介|城墻下,、長(zhǎng)江畔，鼓樓3幅優(yōu)質(zhì)宅地正在招商
1月17日,，（略）濱江,、幕府（略）的6幅優(yōu)質(zhì)地塊，引（略）場(chǎng)廣泛關(guān)注,。
由于當(dāng)天場(chǎng)地規(guī)模有限,，參會(huì)房企僅約30家，活動(dòng)后江蘇土地微信：（略）
01幕府（略）郭家山地塊
容積率指標(biāo)可（略）區(qū)東北部,，區(qū)域面積13.8平方公里,，是主城稀缺的增量空間。2018年起,，幕府（略）計(jì)劃實(shí)施36個(gè)（略）改造項(xiàng)目,，目前已完成14個(gè)，完成改造面積約50萬(wàn)平方米,。片區(qū)以創(chuàng)新為理念,，以山水為載體,，通過(guò)“嵌入式改造”的方式：（略）
區(qū)域交通便捷
（略），距離南京火車(chē)站3公里,，在地鐵7（略）站,、地鐵3號(hào)（略）站800米服務(wù)半徑內(nèi)，（略）,，可暢達(dá)（略）,、仙林、河西新城等,。
商業(yè)配套完善
五塘商圈,、中央門(mén)商圈、（略）商圈多重輻射,，生活配套完善,。產(chǎn)城融合創(chuàng)新
片區(qū)依托源泉科技園、泛（略）,、中能建產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)建成或改造的產(chǎn)業(yè)載體,，就業(yè)機(jī)會(huì)眾多，加上即將啟動(dòng)的上元門(mén)過(guò)江通道（略）政工程的建設(shè),，片區(qū)內(nèi)將新增較為豐富的居住需求,。02老城黃土山地塊
該地塊控規(guī)目前為商辦混合用地，即將啟動(dòng)控規(guī)調(diào)整,，相關(guān)指標(biāo)可（略）場(chǎng)情況優(yōu)化調(diào)整,。三大價(jià)值稀缺性地段的絕版性
地塊位于環(huán)明城墻風(fēng)光帶、（略）歷史文化軸,，西側(cè)毗鄰明城墻,，或是老城（略）內(nèi)距離明城墻最近的可開(kāi)發(fā)用地之一。
稟賦的優(yōu)越性
除了緊鄰明城墻外,，（略）之隔就是繡球公園,，（略）之隔即為小桃園、八字山兩大公園,，自然資源稟賦十分優(yōu)越,，將提供老城（略）內(nèi)極為難得的高品質(zhì)山水宜居體驗(yàn)。
產(chǎn)品的極致性
鄰近明城墻的地塊西側(cè)部分建筑限高僅7米,，擬打造目前主城絕無(wú)僅有的合院產(chǎn)品,，可為高端改善需求提供更為極致的高品質(zhì)住宅；東側(cè)部分限高為12米,，擬打造類(lèi)似于中堃在老門(mén)東打造的高品質(zhì)疊墅產(chǎn)品,。
僅為方案示意，最終以規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)03鼓樓濱江商埠街地塊
地塊控規(guī)現(xiàn)為商辦混合用地,，擬調(diào)整為二類(lèi)居住用地,，
相關(guān)指標(biāo)可（略）場(chǎng)需求優(yōu)化調(diào)整,。
（略）濱（略）功能定位為以航運(yùn)服務(wù)為特色的高端（略）、以濱江人文為主題的文化（略）,、（略）生活為導(dǎo)向的品質(zhì)（略）,，將規(guī)劃形成“一帶三軸、一核六片”的總體布局結(jié)構(gòu),。地塊位于六片之一的商務(wù)（略）,，（略）的重要組成，西側(cè)毗鄰下關(guān)大街特色景觀軸,，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分顯著,。
五大價(jià)值優(yōu)勢(shì)盡覽無(wú)敵江景
地塊距離濱江岸線不足500米,，擁有主城唯一直面長(zhǎng)江主江面的3公里黃金岸線,，可盡覽壯美江景。東側(cè)距離繡球公園僅約350米,，距獅子山（略）不足800米,，自然資源稟賦優(yōu)越。
文化底蘊(yùn)深厚
這里有歷史悠久的百年商埠,，是中國(guó)近代史的開(kāi)端,、南（略）、中山碼頭等歷史文化,、景觀資源星羅棋布,，有著豐富的南（略）記憶。
交通出行便捷
地塊距在建地鐵5號(hào)線靜海寺站約150米,，一站即可換乘在建地鐵9號(hào)線,，三站即可換乘地鐵7號(hào)線，（略）區(qū),。（略）過(guò)江通道,，可快速通達(dá)江（略）。
教育資源優(yōu)質(zhì)
（略）之隔即為天妃宮小學(xué),，（略）小學(xué)直屬方興分校,、世茂九年一貫制力人學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源。
商業(yè)配套成熟
地塊周邊擁有包括岸線沿街商鋪,、下關(guān)火車(chē)主題園,、ITC、大觀天地,、深業(yè)漫埠等商業(yè)載體,，后期還將建成和悅港商業(yè)綜合體。
目前,，該批地塊均在對(duì)外招商,，有意向的企業(yè)可后臺(tái)留言私信或直接聯(lián)系肖女士（略）溝通交流地（略）濱江岸線上的高品質(zhì)住宅典范之作,。
來(lái)源｜江蘇土地
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【（略）】
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【（略）】
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【江（略）】
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中央（略）|棲樾府|通宇G07|富園玖譽(yù)府|2021G09地塊|
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（略）|天悅風(fēng)華|金陵星圖|天悅錦麟|星河時(shí)代|中垠瑧悅府|仁（略）星瀚|海信慧園|2024G21|
老山|中建熙元府|龍湖山與城|仁恒大吉鳳凰山居|金隅紫京疊院|九月森林|銀城湯泉G56地塊|金沙一品|國(guó)信自然天成|
橋林|時(shí)代藝境|龍湖天璽|國(guó)貿(mào)璟原|能建城發(fā)江境|2022G56|
（略）|花樣年花好園|金地時(shí)代芳華|廈門(mén)建發(fā)2020G25|
大橋板塊|榮錦瑞府|濱江雅園|萬(wàn)江共和新城|
【（略）】
|葛洲壩長(zhǎng)江悅府|葛洲壩鼓悅瀾園|寧工新寓|正榮江望潤(rùn)府|恒盛金陵灣|世茂璀璨濱江|天江姜家園項(xiàng)目|（略）G80地塊|龍湖春江紫宸|金科鳳樾府|金基皓樾府|葛洲壩五礦長(zhǎng)江華府|中冶錦繡和軒|蘇寧檀悅|2010G33|金陵村72|中冶錦繡公館|首開(kāi)桃園金茂府|2023G51|2023G52|博悅府|2024G16|2024G51|
【（略）】
仙林湖|新城云樾觀山|半山云邸|中海觀文瀾|招商水沐雍榮府|星葉羊山湖花園|星葉瑜璟灣|星葉楓情水岸||仙林湖G38|星葉半山玥府|瀧悅雅頌|安居G36|蘭亭和頌|高科紫星堂|高科G106|
歡樂(lè)谷|華僑城翡翠天域|中交保利翠語(yǔ)江嵐|山和九著府|藍(lán)光雍錦逸境府|山語(yǔ)雋府|路勁山語(yǔ)境府|招商山語(yǔ)熙府|上坤云棲風(fēng)華璟園山語(yǔ)熙府|楓情玥府|
城東|中海鐘山印|復(fù)地御鐘山||頤和縵山|頤和芳庭|中南世紀(jì)雅苑|
城北|瑜憬尚府|金浦御龍灣|邁上品院|大地伊麗雅特灣|萬(wàn)象天地四季|富園棲望府|
燕子磯|寶能濱江府|華發(fā)四季雅筑|頤和四季府|星葉燕尚玥府|保利燕璟和頌|高科江悅堂|保利國(guó)貿(mào)璟上|2023G43|
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龍?zhí)缎鲁莬榮盛花語(yǔ)馨城|創(chuàng)源龍樾|正榮悅東府|中駿東原璟閱|濱江孔雀城|
【（略）】
|招商局臻境|復(fù)地明日之城|玄武寶龍城|金陵玖園|紫金悅峯|星河國(guó)際|龍湖紫金原著|鐘山高爾夫|玄武映|紫金和旭府|鐘秀嘉園|G21|金基G02|
【（略）】
南京南站|香港嘉華嘉宏峰|萬(wàn)科星耀都薈|萬(wàn)科G46|禧樾府|悅著九章|
紫東（略）|藍(lán)光睿創(chuàng)新筑|中南熙悅|新保弘領(lǐng)東苑|星葉楓庭|紫麒府|時(shí)光璟宸|高科紫麟景院|璟悅名邸|深業(yè)青瓏上府|仁（略）星徽|高科紫星榮院|鐘山盛世|仁恒2021G92|仁恒云谷世紀(jì)|
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九龍湖|九龍熙岸|弘陽(yáng)悅禧苑|金隅紫京云筑|頤和南園|
上秦淮|芳原|秦尚棲庭|紫京四季|帝景天譽(yù)|
（略）|銘著風(fēng)華|萬(wàn)科紫辰光年|牡丹大觀天下|星嶼熹|中南G83地塊|
東山|上海建工海玥華府|萬(wàn)科都薈啟境|朗詩(shī)玲瓏郡|江寧金茂悅|中南上悅花苑|玖峰蘭庭|萬(wàn)科金域國(guó)際|七里湖山|中天云來(lái)|嘉和華府|聚景園|金寧風(fēng)華|
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湯山|湯山頤和府|弘陽(yáng)湯山G48地塊|康養(yǎng)小鎮(zhèn)|
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濱江|聯(lián)發(fā)云啟|新城云漾濱江|魯能濱江硅谷|大華錦繡前程|玖熙和院|2021G138|
祿口|美的建發(fā)潤(rùn)錦園|德信星宸|中駿融信雍景臺(tái)|云溪璟園|如意郡|山語(yǔ)春風(fēng)雅居|云湖悅府|珠江四季悅城|藍(lán)湖郡|紅豆香江華庭|棲云府|紅豆香江華府|鹽城綠洲G17|綠洲云湖十里院｜
【（略）】
小行板塊|仁（略）星光雅苑|萬(wàn)科朗拾|越秀天和|2024金基G12|
雨核|華潤(rùn)云上潤(rùn)府|金基嘉玥|萬(wàn)科朗拾雨核|建發(fā)璞云府|觀云潤(rùn)府|
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【（略）】|仁恒海和院|萬(wàn)科溪望城|雙富嘉園|印宸府|高淳新政|雅園|睦水相鄰|
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