（略）
S110000D（略）8
項目編碼
2024-CY/04-0548
掛牌金額
150502.49
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2024-CY/04-0548標的名稱：（略）
細分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：26.2
房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：商業(yè)
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標的的交易的情形：影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年
擬出讓用途：商業(yè)
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：150502.49
披露方式：（略）
首次項目信息發(fā)布公告期：10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿,，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：14700交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：150502.49合同價款支付方式：（略）
合同價款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.租金單價首年為不低于人民幣5.16元/日/平方米(租金按建筑面積計,，不含物業(yè)管理費);約定遞增比例為第二年起遞增5%,。租金每年支付一次，提前收取租金,，先付押金,。2.無免租期。3.履約保證金為0。4.租賃期間,，受讓方實際使用產(chǎn)生的水,、電、供暖,、通訊,、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關(guān)收費標準自行承擔(dān),物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,，本租金不包含上述費用,。5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準,，雙方在合同中進行約定,。6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準,不得新建、改建,、擴建地上,、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備,。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾,。7.在租賃期內(nèi),，如遇征地、占地,、拆違或其他原因拆除的,，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償,。8.在租賃期內(nèi),，受讓方不得進行違法建設(shè):未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營,、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,，或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1,、受讓方須為在（略）注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人,注冊資金不低于20萬元;2,、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件,，一并提交農(nóng)交所;3,、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄,。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為商業(yè),，且符合（略）禁限目錄要求,。2.該標的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地,。3.項目四至為:東至租戶徐永海,、（略）、南至織帶廠,、北至東南郊罐渠4.該項目標的出租建筑面積為26.2平方米,，房屋為平房，磚混結(jié)構(gòu),。5.該標的尚未取得房屋所有權(quán)證,，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，具備消防驗收手續(xù),，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險,。6.受讓方未來納稅地點：（略）
交易服務(wù)會員使用情況
交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）