（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2025）3號
經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定于2025年2月14日上午10時00分，以網(wǎng)上拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
土地
面積
（㎡）
土地
用途
產(chǎn)業(yè)
要求
投資強度（萬元/畝）
土地產(chǎn)出
（萬元/畝）
土地稅收
（萬元/畝）
單位：（略）
（萬元/噸標煤）
單位：（略）
R&D經(jīng)費支出與營業(yè)收入之比（%）
規(guī)劃指標要求
出讓
年限
(年)
建設(shè)
期限
(年)
起始價
（萬元）
保證金
（萬元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
1
嵊自然資規(guī)條〔2025〕第2號
（略）污水處理廠北側(cè)物流倉儲地塊
53274
物流倉儲用地兼容工業(yè)用地
/
/
/
/
/
/
/
1.00-1.70(地上：1.00-1.20
地下：0-0.50)
不大于45%
不小于10%
50
3
2550
765
2
嵊自然資規(guī)條〔2025〕第4號
（略）南側(cè)工業(yè)地塊
13333
工業(yè)
電器機械和器材制造業(yè)業(yè)（家用電力器具制造）
≥
475
≥
875
≥
31.64
≥33.33
≥9997
≥
2.20
1.50-2.10(地上：1.50-1.60
地下：0-0.50)
40%-45%
20%
50
2
718
216
3
嵊自然資規(guī)條〔2025〕第8號
（略）南側(cè)工業(yè)地塊
11653
工業(yè)
電機制造
≥
514.87
≥
715.12
≥
39.12
≥
7.52
≥9997
≥
2.53
1.50-2.10(地上：1.50-1.60
地下：0-0.50)
40%-45%
20%
50
2
630
189

注:地塊的詳細規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準,，土地成交后的總價款只包含土地出讓金。
二,、競買申請人資格條件
地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織(報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外),。
申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的,，（略）,，（略）的出資構(gòu)成，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請競買的,，報名時競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致,。
欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買,。
三、競買申請人數(shù)字證書辦理
（略）進行,，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證）,，（略）提供的操作手冊,、操作指南。聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書,。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人,，無需重新辦理,；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù),。申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：
https://（略）-guide
四,、出讓資料獲取：（略）
本次公開出讓的詳細資料和具體要求,，詳見拍賣出讓須知,。（略）上下載獲取：（略）
五,、報名時間,、競買保證金繳納和競價原則
（一）報名時間
（略）上報名時間：2025年2月3日上午9:00起至2025年2月13日下午4:00前。
（二）競買保證金
（略）上報名時間繳納到指定賬戶,，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶,，競買保證金繳納的截止時間為2025年2月13日下午4:00（應(yīng)實際到賬，（略）為準）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,，（略）（略）上拍賣出讓活動。
（三）競價原則
（略）上拍賣出讓不設(shè)底價,，增價幅度為1#5萬元人民幣或它的整數(shù)倍,、2#1萬元人民幣或它的整數(shù)倍、3#1萬元人民幣或它的整數(shù)倍,，按照“價高者得”的原則確定競得入選人,。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。
以上時間未特別注明的,，（略）時間為準,。
六、其他需要公告的事項
1.土地出讓價款的支付：在成交之日起1個月內(nèi)付清,。
2.（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
3.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料,、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結(jié)果無效,，競買保證金不予退還,，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》,，10個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）上交易成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效,，競買保證金不予退還,。
4.2#、3#地塊競得人在土地成交之日起5天內(nèi)與屬地政府簽訂《“標準地”使用協(xié)議》,。其它要求按照嵊政辦〔2021〕80號,、《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”工作指引》,、《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標（2014）》文件執(zhí)行,。
5.競得人的保證金不予退還，保證金相當(dāng)于起始價款20%的部分,，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,，超過部分算作預(yù)付款，在合同生效后抵作土地出讓價款,。未競得人所繳保證金,，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息），（略）（（略）（略））312室辦理競買保證金退款手續(xù),。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶,。
七、聯(lián)系方式：（略）
陳女士電話：（略）2
地址：（略）
特此公告


（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月24日

附件：