（略）管理人將于2025年2月9日10時(shí)至2025年2月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一,、拍賣標(biāo)的
（略）對(duì)綠地集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方債權(quán)。
（略）
債務(wù)人名稱：（略）
合同金額
結(jié)算審核金額
剩余應(yīng)收款
合同
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
已開發(fā)票
結(jié)算情況
催收回函情況
工程項(xiàng)目名稱：（略）
備注
1
（略）
14,586,810.07
14,458,193.25
2,985,141.07
有
有
5,240,000.00
因未交審計(jì)費(fèi)而未出正式結(jié)算報(bào)告
退件
上海綠地事業(yè)一部寧波江北（略）
2
（略）
（略）.8
1,030,000.00
有
有
因未交審計(jì)費(fèi)而未出正式結(jié)算報(bào)告
寧波天水家園智能化工程
3
（略）
5,289,160.00
-
784,870.00
有
有
4,504,290.00
結(jié)算中
簽收未回函
上海（略）區(qū)C5-5地塊住宅項(xiàng)目
4
上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）（略）
（略）.004
（略）.613
2,813,372.00
有
有
4,286,000.00
因未交審計(jì)費(fèi)而未出正式結(jié)算報(bào)告
簽收未回函
吳江F（略）工程
5
（略）
（略）.44
（略）.1
387,221.10
有
否
0.00
因未交審計(jì)費(fèi)而未出正式結(jié)算報(bào)告
有回函（對(duì)金額不認(rèn)可）
綠地鉑選商貿(mào)服務(wù)智能終端機(jī)制造項(xiàng)目消防合同
因甲方?jīng)]按照合同支付工程款,，債務(wù)人中途退出合同
6
（略）.09
217,621.91
707,660.00
有
否
0.00
因未交審計(jì)費(fèi)而未出正式結(jié)算報(bào)告
綠地鉑選商貿(mào)服務(wù)智能終端機(jī)制造項(xiàng)目機(jī)電合同
合計(jì)金額
8,708,264.17
（略）財(cái)務(wù)賬面記載的情況所作的一般性描述,，（略）及管理人對(duì)相關(guān)應(yīng)收款的真實(shí)性、合法性,、可回收性不做任何陳述和擔(dān)保,。買受人參與競拍即視為接受拍賣標(biāo)的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和風(fēng)險(xiǎn),，并可能因此致使買受人的預(yù)期收益無法實(shí)現(xiàn),。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
1.拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還,，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān),。管理人可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,。扣除后保證金有剩余的,，不予退還,；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的,，由原買受人補(bǔ)交,；原買受人拒不補(bǔ)交的，管理人將通過訴訟程序申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
2.競買人惡意參拍,，擾亂變賣秩序的，管理人可向人民法院申請(qǐng)按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理,。
二,、起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度
本次拍賣起拍價(jià)為:697萬元,，保證金為69.7萬元,，增加幅度：（略）及其整數(shù)倍。
三,、競買人條件
競買人應(yīng)為具備完全民事行為能力的公民,、法人或其他組織，并具備一定的資金實(shí)力、良好的社會(huì)信譽(yù)和有處置應(yīng)收款項(xiàng)的能力,。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，須符合相關(guān)規(guī)定,。
如參與競買的競買人未開設(shè)京東賬戶的,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在競買開始前向管理人提交委托手續(xù),，且競買成功后競買人（公民本人,、法人的法定代表人或其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同前往管理人處辦理交接手續(xù)，如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、咨詢、看樣時(shí)間
咨詢與看樣時(shí)間：自公告之日起至開拍日止（節(jié)假日休息）接受咨詢,，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系看樣,，聯(lián)系方式：（略）
五、保證金
第一次出價(jià)前,，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。競價(jià)成交的,，本標(biāo)的物競得者凍結(jié)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶,。競價(jià)結(jié)束之后,，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
六,、權(quán)屬爭議
對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與管理人聯(lián)系,。若其異議確有理由導(dǎo)致中止拍賣或者撤拍的,，除已繳納的保證金將全額無息退還之外，（略）均不承擔(dān)其他責(zé)任,。
七,、優(yōu)先購買權(quán)
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
八,、競價(jià)方式：（略）
競價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式：（略）
本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià),。
九、余款支付
競價(jià)成交后,，標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。拍賣成交后,，買受人應(yīng)當(dāng)在成交之日起3日內(nèi),，（略）管理人賬戶。若競拍成功而悔拍,、逾期未付款或拒不辦理后續(xù)手續(xù)的,，管理人有權(quán)罰沒該違約競買人的競拍保證金且已付成交款不予以退還。
管理人賬戶信息如下：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）0
開戶行：中國銀行（略）支行
十,、稅費(fèi)承擔(dān)
買受人辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所涉及的法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方或賣方承擔(dān)的稅,、費(fèi)（包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告、送達(dá)費(fèi)用等）以及需要補(bǔ)繳的稅,、費(fèi)等一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)并直接繳納,。買受人追收債權(quán)過程中需要開票或補(bǔ)開票、繳納稅費(fèi)等均由買受人自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)稅費(fèi),。
十一,、拍賣標(biāo)的物交付
買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料聯(lián)系管理人（地址：（略）
拍賣成交后，相關(guān)通知或文書送達(dá)由買受人自行負(fù)責(zé),。買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)自行辦理通知債務(wù)人手續(xù),，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損,、滅失等后果。
十二,、風(fēng)險(xiǎn)提示
1,、本次拍賣所涉及的資產(chǎn)為債權(quán)，請(qǐng)各位競買人仔細(xì)閱讀拍賣文件,，充分認(rèn)識(shí)拍賣標(biāo)的的特殊性,、風(fēng)險(xiǎn)的不確定性。
2,、本次拍賣標(biāo)的以其實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）及管理人對(duì)其真實(shí)性、可回收性,、是否已經(jīng)全部或部分回收,、債務(wù)人能否行使抵銷權(quán)等瑕疵不承擔(dān)保證責(zé)任,，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí),、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。上述存在著的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。競買人一旦作出競買決定,，即表明競買人確認(rèn)知悉標(biāo)的債權(quán)可能存在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn),競買人自愿承擔(dān)受讓該等拍賣標(biāo)的后可能承受的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益的后果。
3,、本次拍賣公告所作的情況說明,，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解,、核實(shí),。未盡事宜，（略）及管理人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4,、（略）及管理人將按實(shí)際現(xiàn)狀向競買人轉(zhuǎn)讓拍賣標(biāo)的。競買人不得以拍賣標(biāo)的存在瑕疵為由提出解除拍賣或減少支付拍賣成交款的要求,，或主張任何賠償,。
5、對(duì)外債權(quán)債務(wù)人的身份及具體聯(lián)系方式：（略）
十三,、其他
（略）上公開競價(jià)《競買公告》,、《競買須知》、《標(biāo)的物描述》（略）公開展示,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀,。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),，競買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《標(biāo)的物介紹》《競買公告》和《競買須知》,。本公告其他未盡事宜,，（略）咨詢。
管理人咨詢電話：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
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（略）管理人
二〇二五年一月二十四日