湖南省（略）中級人民法院
變賣公告
（2024）湘02執(zhí)恢24號
湖南省（略）中級人民法院將于2025年2月10日10時(shí)至2025年4月11日10時(shí)止60日期間內(nèi)（競價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：湖南省（略）中級人民法院，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
（略），房屋用途：成套住宅，建筑面積：100.42平方米,。
認(rèn)定價(jià)格：44.39萬元，變賣起拍價(jià)：35.512萬元,，變賣預(yù)繳款：35.512萬元,，保證金：1.7756萬元，增價(jià)幅度：（略）,。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2,、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交,。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。變賣成交后，由法院在標(biāo)的物所在地按照現(xiàn)狀將變賣標(biāo)的移交給買受人,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
五,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理,，辦理權(quán)屬變更過程中所涉及的稅,、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅,、費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),，有關(guān)稅、費(fèi)承擔(dān)的具體問題請自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān),，法院不承擔(dān)任何責(zé)任,。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年2月6日前與法院聯(lián)系,。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人必須依照人民法院變賣公告須知的要求,，提前到變賣的人民法院申報(bào)對變賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)人民法院確認(rèn)后,，取得優(yōu)先競買資格及其順序,，（略），在標(biāo)的物詳情頁中展示,。
九,、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）的需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）提示報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，系統(tǒng)將自動凍結(jié)該筆款項(xiàng),，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
重要提示：參與競拍的競買人請于開拍前2-3個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)名及繳納變賣預(yù)繳款，如有貸款的情形,，請競買人至相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)自行辦理,，并估算好貸款發(fā)放時(shí)間避免錯(cuò)過變賣，如因競買人未按此提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及繳納變賣預(yù)繳款手續(xù)導(dǎo)致錯(cuò)過變賣的,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在報(bào)名過程中,，如有疑問,，（略）司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
十,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請?jiān)谄邆€(gè)工作日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：湖南省（略）中級人民法院
（略）：（略）138128
開戶行：湖南銀行株洲鳳凰支行
開戶銀行地址：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、變賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知,，本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢,。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）0
法院聯(lián)系人：（略）
法院咨詢電話：（略）3
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）拍咨詢,、看樣電話：（略）
法院地址：（略）
（略）中級人民法院
二〇二五年一月二十四日

（略）房產(chǎn)
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