公告基本信息
（略）JC（略）（略）2003號璟運大廈招租
起始日期2025年01月26日00時00分00秒結(jié)束日期2025年02月12日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
（略）5棟（璟運大廈）（勞動拆分）
面積/數(shù)量11764.46平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期6年(從物業(yè)移交之日起算)免租期無
簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價42元/平方米/月（單價為42元/平方米/月（含稅）,，月租金為人民幣494107.32元/月（含稅）。）
租金的遞增每三年遞5%,。租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)(如變更物業(yè)用途,，須經(jīng)出租方同意，并按照法律規(guī)定和政策要求辦理手續(xù),，所需手續(xù)和相關(guān)費用由承租方負責,。禁止經(jīng)營“散、亂,、污,、危”企業(yè),，不得從事違法經(jīng)營活動,。)
履約條件1、意向承租方應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,，并認真研閱招租方案的全部內(nèi)容以及（略）當?shù)氐恼?，意向承租方自愿參加物業(yè)承租的，視為已對租賃物業(yè)查驗,、知悉并且了解租賃物業(yè),，并同意承擔由此帶來的全部風(fēng)險。2,、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的30日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金,，并重新出租物業(yè),，且無需對承租方承擔賠償責任。3,、租賃物業(yè)租賃期限屆滿后如有租戶未搬離由承租方自行清場，出租方不負責清場工作,。4,、原承租人租賃期限至2024年11月30日屆滿，自2024年12月1日至物業(yè)起租之日的空置損失由承租方承擔,，空置損失按照首月租金標準計算,。5、在租賃期間,，如遇租賃物業(yè)被納（略）更新或土地整備利益統(tǒng)籌并需實施拆遷,，或被政府征用、收回拆除租賃物業(yè)的,，出租方提前3個月通知承租方,，租賃協(xié)議自動終止,，雙方互不承擔違約責任，承租方必須服從并配合政府相關(guān)單位：（略）
其他補充說明一,、租賃物業(yè)概況1,、租賃物業(yè)位（略），總租賃面積為11764.46平方米,，層高為7層,，為大宗物業(yè)。2,、權(quán)屬狀況：租賃物業(yè)為出租方集體資產(chǎn),，未取得房地產(chǎn)權(quán)證，投標人對此明確知悉,，并自愿予以接受,，且不得以此為由主張任何賠償或者補償。3,、租賃用途：商業(yè)-綜合,。如變更物業(yè)用途，須經(jīng)出租方同意,，并按照法律規(guī)定和政策要求辦理手續(xù),，所需手續(xù)和相關(guān)費用由承租方負責。4,、抵押,、質(zhì)押情況：租賃物業(yè)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,。5,、業(yè)態(tài)要求：禁止經(jīng)營“散、亂,、污,、危”企業(yè),，不得從事違法經(jīng)營活動,。二、投標及開標1,、（略）上投標,，采用電子投標文件。2,、登錄/注冊：首次登錄的投標人須提前注冊,，有關(guān)要求可在登錄界面點擊【用戶幫助】下載【（略）用戶注冊（登錄）手冊】，（略）（https://（略）#/login）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
租賃費用相關(guān)信息
履約保證金金額人民幣988214.64元物業(yè)管理費如出租方委托物業(yè)管理單位：（略）
水費每月按實際使用情況與出租方委托物業(yè)管理單位：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報名者本次交易失敗
公告期滿,，無符合條件的報名者本次交易失敗
項目日程
開標時間2025年02月14日09時30分00秒評標時間2025年02月14日09時30分00秒
澄清截止時間2025年02月07日00時00分00秒質(zhì)疑截止時間2025年02月10日00時00分00秒
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件（1）承租方必須是具有獨立法人資格的企業(yè)；（2）承租方信用資質(zhì)良好,，參與本次交易活動前在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,；
需提供的證明材料（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。（2）（略）站查詢單（或網(wǎng)站截圖）,。（3）法定代表人證明書原件,、法定代表人居民身份證復(fù)印。（4）法人授權(quán)委托書原件（如有）,、被授權(quán)人居民身份證復(fù)印件,。（5）“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢的信用報告。（6）承諾書,。
交易機構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額494,107.32元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年02月12日18時00分00秒
其他
特殊事項說明（一）意向承租方有以下情形的，所繳納的交易保證金不予退還：（1）在交易公告規(guī)定的投標/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的,；（2）在被確定為成交人,、中標人后無故放棄中選資格的；（3）在被確定為成交人,、中標人后,，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方之間相互串通,、影響公平競爭的,；（5）經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（6）存在其他違法違規(guī)情形的,。出現(xiàn)上述情形之一時,，交易保證金交納至交易機構(gòu)收款賬戶的，交易機構(gòu)將承租方交易保證金扣除交易服務(wù)費用后余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,；交易保證金交納至出租方賬戶的,，出租方從扣除的承租方交易保證金中支付交易服務(wù)費至交易機構(gòu)指定賬戶。（二）招租公告發(fā)布之日起至招租公告截止時間前3日,，意向承租方如認為招租文件存在不明確,、不清晰和前后不一致等問題，要求對招租文件作出澄清的,，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時間前以書面方式：（略）