受委托，我公司將于2025年2月20日上午8時(shí)起至12時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）（https://（略）.cn）以“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)”方式：（略）
一,、拍賣標(biāo)的
1.安徽省馬（略）-A）三年期租賃權(quán),，參考面積約：105㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年,，競(jìng)租保證金：人民幣（略）,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合高校周邊國(guó)家允許的項(xiàng)目,。
2.安徽省馬（略）-B）三年期租賃權(quán),，參考面積約：130㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年,，競(jìng)租保證金：人民幣（略）。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合高校周邊國(guó)家允許的項(xiàng)目,。
3.安徽省馬（略））三年期租賃權(quán),，參考面積約：46㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年，競(jìng)租保證金：人民幣（略）,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合高校周邊國(guó)家允許的項(xiàng)目,。
4.安徽省馬（略））三年期租賃權(quán)，參考面積約：247㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年,，競(jìng)租保證金：人民幣（略）,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合高校周邊國(guó)家允許的項(xiàng)目。
5.安徽省馬（略）三年期租賃權(quán),，參考面積約：41㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年,，競(jìng)租保證金：人民幣（略）,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合高校校園內(nèi)國(guó)家允許的項(xiàng)目。
6.安徽省馬（略）三年期租賃權(quán),，參考面積約：30㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年,，競(jìng)租保證金：人民幣（略）。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合高校校園內(nèi)國(guó)家允許的項(xiàng)目,。
7.安徽省馬（略）三年期租賃權(quán),，參考面積約：52㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年，競(jìng)租保證金：人民幣（略）,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合高校校園內(nèi)國(guó)家允許的項(xiàng)目,。
8.安徽省馬（略））三年期租賃權(quán)，參考面積約：130㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年,，競(jìng)租保證金：人民幣（略）,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：圖文業(yè)務(wù)。
9.安徽省馬（略））三年期租賃權(quán),，參考面積約：190㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年,，競(jìng)租保證金：人民幣（略）。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：辦公場(chǎng)所,。
10.安徽省馬（略）三年期租賃權(quán),，參考面積約：40㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年，競(jìng)租保證金：人民幣（略）,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：水果店,。
11.安徽省馬（略）三年期租賃權(quán)，參考面積約：36㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年,，競(jìng)租保證金：人民幣（略）,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：文化用品店。
12.安徽省馬（略）三年期租賃權(quán),，參考面積約：32㎡,起拍價(jià)：人民幣（略）/年,，競(jìng)租保證金：人民幣（略）。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：水果店,。
二,、咨詢、展示時(shí)間,，地點(diǎn)：（略）
自公告之日起至2025年2月19日上午11:00時(shí)止（法定節(jié)假日除外）,，標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，意向競(jìng)租人請(qǐng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),；拍租時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，不含室內(nèi)可移動(dòng)物品。
三,、競(jìng)買登記手續(xù)辦理,、保證金及價(jià)款支付
1.有意競(jìng)拍者須以自己的名義在“（略）”（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證,，按“（略）”操作程序，在“（略）”上辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù),。網(wǎng)上報(bào)名成功后還須線下繳納競(jìng)買保證金（并備注標(biāo)的名稱：（略）
2.繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：2025年2月19日上午11:00前,，競(jìng)買保證金繳納后，（略）辦理相關(guān)競(jìng)買手續(xù),，逾期不予辦理,。
3.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未競(jìng)得者的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（無(wú)息）退還,。買受人的保證金在辦理完全部款項(xiàng)交納,、《租賃合同》簽訂后，經(jīng)委托人及拍賣人確認(rèn)無(wú)違約行為,，扣除傭金后五個(gè)工作日內(nèi)退還,。
4.拍賣成交后，買受人須在成交結(jié)果公示結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)按出租方規(guī)定和要求到出租方繳納合同保證金,、首期租金和簽訂合同,，如未能按規(guī)定要求簽訂合同或放棄簽訂合同，競(jìng)拍保證金不予退還,。
5.（略）的軟件服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)的0.15%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（具體標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行規(guī)則見《平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》）,，由買受人承擔(dān)。
四,、報(bào)名事項(xiàng)：
1,、有意競(jìng)拍者須于2025年2月19日上午11:00時(shí)前（法定節(jié)假日除外）（略）（安徽省馬（略）中央花園1-606）辦理報(bào)名登記手續(xù)，逾期不予辦理,，并且不得參與競(jìng)拍,。
2、報(bào)名時(shí)須帶以下證件或資料：
（1）單位：（略）
（2）個(gè)人競(jìng)拍須帶：個(gè)人身份證原件及復(fù)印件,；
（3）出租方審核同意意見書,。
五、特別告知：
1.拍租門面房拍得后不得經(jīng)營(yíng)以下項(xiàng)目：網(wǎng)吧,、游戲廳,、歌舞廳,、棋牌室,、桑拿洗浴、足浴,、成人用品,、考研培訓(xùn)以及其他國(guó)家明文規(guī)定的校園周邊禁止性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
2.原承租戶拍得原所承租的門面房,無(wú)裝修期,；新承租戶按出租方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.拍得標(biāo)的的承租戶簽定《租賃合同》時(shí)須繳納3個(gè)月租金額的合同履約保證金和拍租約定的年/半年/季租金,，承租戶在租賃期間完全履行合同相關(guān)條款，合同到期后合同履約保證金無(wú)息退還,。
4.拍租標(biāo)的中僅有一家意向競(jìng)租人且報(bào)價(jià)不低于委托人提供的保留價(jià)的,，該意向競(jìng)租人即為承租人，其報(bào)價(jià)即為承租價(jià),。
5.標(biāo)的成交后,，須按承租人報(bào)名時(shí)所承諾的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目簽訂租賃合同，不得擅自變更或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,。裝修前須向出租方報(bào)批裝修方案,，裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)同意后方可進(jìn)行裝修,。承租人到期或提前退出經(jīng)營(yíng),，不得以裝修改造等向出租方申請(qǐng)裝修費(fèi)用。
6.標(biāo)的成交后不得轉(zhuǎn)租或分租,。按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，承租人須取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)后方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的應(yīng)按規(guī)定取得資質(zhì)，否則出租方有權(quán)解除合同,。
7.標(biāo)的拍得后在承租期間（略）政或?qū)W校規(guī)劃調(diào)整時(shí),，承租方必須無(wú)條件退出，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
8.承租人門面和室內(nèi)裝修,，租金繳納及其他事項(xiàng)按《租賃合同》約定執(zhí)行。
9.競(jìng)得人因自身原因不簽合同或退租后不得參加原競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)拍,。
10.意向競(jìng)租人在競(jìng)租前應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的狀況,、競(jìng)租條件、經(jīng)營(yíng)要求等做好盡職調(diào)查,，因不符合條件參加競(jìng)租的,，由意向競(jìng)租人承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。本次拍賣結(jié)束后,，租賃合同的簽訂,、后期經(jīng)營(yíng)情況不影響本次拍賣結(jié)果。
11.在出租方已有承租門面的承租人在承租經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，有不按要求簽訂合同,、不按規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、不按時(shí)繳納租金,、轉(zhuǎn)租或其他不符合學(xué)校經(jīng)營(yíng)租賃要求行為的,，不得參與競(jìng)拍（具體以出租方審核意見為準(zhǔn)）。
12.在出租方（（略）內(nèi)）已有2處以上承租點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)者（包括個(gè)人和單位：（略）
13.競(jìng)拍人,、買受人,、競(jìng)得后合同的簽訂人與實(shí)際經(jīng)營(yíng)人必須一致（單位：（略）
六,、特別提醒
1.標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告截止日期到期前,，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策,、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,。請(qǐng)慎重決定競(jìng)拍行為，凡參加競(jìng)拍者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)：（略）
2.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)拍的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
3.若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由,。
4.委托人、拍賣人對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片,、文字資料等,，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議,，僅供競(jìng)買人參考。
七,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間與方式：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/）開始競(jìng)價(jià),。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)含自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)。
八,、聯(lián)系方式：（略）
1.拍賣機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
2.委托方：張主任（略）
3.（略）：（略）
（略）
2025年1月24日