（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蕪自然資規(guī)灣掛告(工)字[2025]02號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求:
（略）
土地坐落
出讓面積(㎡)
不動(dòng)產(chǎn)單元碼
土地用途
產(chǎn)業(yè)分類
投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）
出讓
年限
規(guī)劃要求
起始價(jià)（萬(wàn)元）
保證金（萬(wàn)元）
建設(shè)
周期(月）
備注
容積率
建筑密度
行政辦公及生活配套設(shè)施比例
G202502

（略）以西,，（略）以南，（略）以北
15799.66
（略）7GB00053W（略）

工業(yè)用地
汽車制造業(yè)
≥330
50
≥1.2
≥40%
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤總用地面積的7%,，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%
422
422
24
標(biāo)準(zhǔn)地,、帶方案掛牌
其他需要說(shuō)明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算,。
2,、該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式：（略）
3、上述宗地單位：（略）
4,、上述宗地需按（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局審批的詳細(xì)規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案（詳見附件）實(shí)施,。
5、競(jìng)得人需先與六郎鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,，再與（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本,，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料,。
二、競(jìng)買人資格和范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加,，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),，相關(guān)法律法規(guī)和政策另有規(guī)定的除外,。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)（略）（略）（（略）.cn/STPBidder）進(jìn)行,。申請(qǐng)人也可以通過(guò)（略）（略）,，下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀,。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果,。
五,、申請(qǐng)人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源（略）場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）,。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”,。
六,、申請(qǐng)人可于2025年1月24日至2025年2月24日16：00時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊,，繳納競(jìng)買保證金,，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書》、競(jìng)買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名,。
經(jīng)審查,，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局將在2025年2月24日17：00時(shí)前通過(guò)（略）（略）確認(rèn)其競(jìng)買資格,。
七,、掛牌時(shí)間定于：2025年2月17日8時(shí)至2025年2月26日16時(shí)。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄（略）（略）按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià),。
（略）上交易成交后,，競(jìng)得人可在（略）（略）自行下載打印競(jìng)得入選通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi),，持競(jìng)得入選通知書（不再另行通知）及出讓文件要求的相關(guān)報(bào)名資料原件,，到（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過(guò)審核的,，出讓人與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》,。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次掛牌成交價(jià)不含土地契稅,，對(duì)建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納,。全部土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)繳清后，予以辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。
（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人,。加價(jià)幅度均為1萬(wàn)元的整數(shù)倍。
（三）項(xiàng)目開發(fā)周期：“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊建設(shè)工期為24個(gè)月,，自交地之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，總建設(shè)工期自開工之日起計(jì)算。
（四）保證金處置方式：（略）
（五）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：
土地出讓合同簽訂時(shí)間：《成交確認(rèn)書》簽訂之日后1個(gè)月內(nèi),。
土地出讓金支付時(shí)限：于出讓成交后1個(gè)月內(nèi)付清（如遇繳款截止日期為非法定工作日,，則順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日）。
（六）土地交付時(shí)間及交付狀況：
成交確認(rèn)書簽訂后2個(gè)月內(nèi)交付,，交地手續(xù)由六郎鎮(zhèn)人民政府辦理。
土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),；地下管線、地下障礙物等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,。
（七）競(jìng)買約定
1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前,，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的,，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局書面提出。
2.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng),，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后,，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
（八）其他事項(xiàng)詳見《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》、《（略）（略）手冊(cè)》和出讓文件,。
（九）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）


（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局
2025年1月24日
出讓公告等相關(guān)材料.pdf