（略）國有建設用地使用權掛牌出讓公告
瑞土告字〔2025〕10號
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、地塊概況：
宗地名稱：（略）
（略）東工業(yè)園單元16-10（1）地塊
宗地坐落
（略）,，（略）以西，（略）以南,，（略）以東
土地用途
工業(yè)用地
出讓年限（年）
50年
總用地面積（㎡）
28849.91㎡
出讓面積（㎡）
28849.91㎡
容積率
≥2.0
建筑面積（㎡）
≥57699.82㎡
建筑密度
≤65%
建筑高度（m）
≤50m,，且需符合溫州機場凈空要求
綠地率
≥5%
產業(yè)要求
汽車零部件及配件制造業(yè)
掛牌起始價（萬元）
3160
上限價格（萬元）
/
競買保證金（萬元）
632
競價增價幅度
（萬元）
50
起始畝均稅收
（萬元/畝）
/
競畝均稅收增加幅度
（萬元/畝）
/
備注：
本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價不（略）政基礎設施配套費以及其他需向政府相關部門繳納的各項稅費，競得人按規(guī)定自行向有關部門繳納,。
其他相關要求：
（一）固定資產投資強度≥450萬元/畝,；
（二）達產后畝均銷售產值≥850萬元/畝；
（三）單位：（略）
（四）單位：（略）
（五）年畝均稅收≥50萬元,，綜合驗收年度次年起連續(xù)5年,，每年畝均稅收不低于40萬元。
環(huán)境標準：1,、空間準入標準：符合（略）環(huán)境（略）劃及相關生態(tài)空間清單及環(huán)境準入條件清單管控要求,；2、污染物排放標準：符合國家和地方排放標準,；3,、環(huán)境質量管控標準：開工前取得總量平衡意見；4,、行業(yè)準入標準：最新國家或地方相關行業(yè)環(huán)境準入要求和環(huán)境準入指導意見等,。5、其他事項：根據(jù)相關環(huán)保法律法規(guī),，建議競得人在項目開工建設前完成項目環(huán)評審批或備案,。
注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準。
二,、掛牌地點：（略）
三,、競買對象：
（一）中華人民共和國境內外自然人、法人,、其他組織,，均可參加本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外,。
（二）競得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準入產業(yè)條件對應的經營范圍的,，需設立企業(yè)法人或增設經營范圍,。
（三）申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應當簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
（四）（略）的,，（略）達產后實際繳納的年畝均稅收值認定,；（略）的,，達產驗收時及今后若干年的年畝均稅收按競買人在（略）范圍內實際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認定,。
四、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書（帶簽章）,，符合競買要求,，并按要求足額繳納競買保證金，（略）上掛牌出讓活動,。
地塊掛牌時間：2025年2月13日14時至2025年2月26日9時10分,。
（略）上報名時間：2025年2月13日14時至2025年2月24日16時。
競買保證金到賬截止時間：2025年2月24日16時,。
五,、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》,，（略）瀏覽或下載,。
六、其他需要公告的事項：
1,、本次掛牌不設出讓底價,。
2、根據(jù)《浙江省地質災害防治條例》的規(guī)定,，競得人承擔地質災害防治義務,。項目如需要單獨進行地質災害危險性評估的，競得人應委托具有災評資質的單位：（略）
3,、該地塊在后續(xù)施工設計階段,，如涉及礦產資源開采的，需按照相關規(guī)定另行公開處置,。
4,、該地塊競得人在施工階段，若開挖地下室涉及考古遺存及文物,，需按照相關規(guī)定報考古部門,。
七、聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場咨詢：（略）土地產權交易科（（略））
聯(lián)系電話：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2025年1月24日