公示書(shū)
梁學(xué)文,、涂明：
梁學(xué)文與涂明交通事故責(zé)任糾紛一案中,，本院依法查封了被執(zhí)行人涂明名下所有的位（略）房產(chǎn)，上述房產(chǎn)已進(jìn)入到拍賣(mài)程序,。因無(wú)法聯(lián)系到你們，（略）就拍賣(mài)事宜進(jìn)行公示告知（具體信息詳見(jiàn)拍賣(mài)公告及競(jìng)買(mǎi)須知）。公示滿五日視為已經(jīng)通知,。如對(duì)本次拍賣(mài)有異議，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日以書(shū)面形式向本院提出,，（略）進(jìn)行拍賣(mài),，具體相關(guān)拍賣(mài)事宜請(qǐng)自行了解。
特此通知
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十四日


（略）：Ⅱ-（略）C2201）房屋,，建筑面積75.56平方米,，位于第2/6層，有法院執(zhí)行裁定書(shū),，詳情參照《執(zhí)行裁定書(shū)》,，現(xiàn)狀拍賣(mài)。起拍價(jià)161,000元,，競(jìng)買(mǎi)保證金20,000元,，加價(jià)幅度為1,000元，第一次拍賣(mài),。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性,，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶,、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng),。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買(mǎi)人。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買(mǎi),、賣(mài)雙方一切稅,、費(fèi)、土地出讓金包括欠繳的,，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),。原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電、氣,、采暖等欠費(fèi),，均由買(mǎi)受人自行處理。相鄰關(guān)系由買(mǎi)受人自行協(xié)調(diào)解決,。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本標(biāo)的物拍賣(mài)開(kāi)始前與法院聯(lián)系,。本次拍賣(mài)前已聯(lián)系雙方當(dāng)事人,，因雙方當(dāng)事人原因均未聯(lián)系上，特此公示,，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi),，委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn),，（略）絡(luò)服務(wù)提供者。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)于拍賣(mài)公告發(fā)布之日起向法院提交有效證明及交納競(jìng)買(mǎi)保證金,，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)繳的保證金存入人民法院指定賬戶,，（略）退還競(jìng)買(mǎi)人（在此期間不計(jì)利息）,。本標(biāo)的物競(jìng)得者的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)成交款。
十,、拍賣(mài)成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后7日（節(jié)假日順延）內(nèi)來(lái)法院繳納或通過(guò)銀行付款方式：（略）
十一,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）絡(luò)拍賣(mài)標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢,。
咨詢電話：（略）微信：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十四日