湖南（略）人民法院

競買公告

湖南（略）人民法院將于2025年2月24日10時至2025年2月25日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：湖南（略）房屋,，建筑面積135.83平方米,。
起拍價：（略）
保證金：（略）
增價幅度：（略）
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
本標(biāo)的物有抵押權(quán)。拍賣標(biāo)的僅限房屋,，不包括室內(nèi)設(shè)施,、物品等。債權(quán)人與債務(wù)人已達成和解協(xié)議即債務(wù)人于2025年10月30日之前騰空房屋。競買人競買成功后法院不立即強制騰房,。請意向競買人自行到相關(guān)部門了解過戶費用及能否辦證,。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。因政策原因?qū)е路课莶荒苓^戶由買受人自行承擔(dān),。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的各項稅,、費等相關(guān)費用,，由買賣雙方依法各自承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費,、水,、電等欠費由買受人承擔(dān)。買受人在報名競買前請務(wù)必自行到相關(guān)部門咨詢清楚,，以免產(chǎn)生不必要的損失,。本次拍賣以房屋現(xiàn)狀拍賣，本院履行協(xié)助過戶義務(wù),。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶彈l件,，如若不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年2月17日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍前7個工作日內(nèi)向拍賣法院提交有效證明,，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在成交后十日內(nèi)繳納,，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）1）
拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
（略）絡(luò)拍賣中惡意抬價,、串標(biāo),、圍標(biāo)等擾亂司法拍賣秩序的競拍人，人民法院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條,、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款,、拘留；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
法院電話：曾法官（略）
咨詢電話：李女士（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十四日