第4次變更信息
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T2劉嘉燕變更為洪小姐
聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話（略）5變更為（略）
交易保證金繳納截止時(shí)間2025年01月03日17時(shí)00分00秒變更為2025年02月07日17時(shí)00分00秒
結(jié)束日期2025年01月03日17時(shí)00分00秒變更為2025年02月07日17時(shí)00分00秒
聯(lián)系方式：（略）
招租底價(jià)1,、（略）（沙井段）110號(hào)上南（略）2層：24.3元/平方米/月;
起始日期2024年12月27日09時(shí)00分00秒變更為2025年01月26日09時(shí)00分00秒
公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年01月26日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年02月07日17時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
裝修情況簡(jiǎn)裝面積/數(shù)量1、（略）（沙井段）110號(hào)上南（略）2層：1008.28平方米
權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期5年報(bào)價(jià)有效期90個(gè)日歷日
免租期2個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后30個(gè)自然日
招租底價(jià)1,、（略）（沙井段）110號(hào)上南（略）2層：24.3元/平方米/月;租金的遞增合同簽訂日期約定起,，每滿一年的月租金單價(jià)基礎(chǔ)上遞增3%
租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)
履約條件1.此次招租項(xiàng)目均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀,。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià),，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。2.本項(xiàng)公開招租物業(yè)為整體打包項(xiàng)目,，不拆分招租。競(jìng)價(jià)人中選后,，不得要求減退承租面積,，不得轉(zhuǎn)租、分租,。3.競(jìng)價(jià)人需承諾不得從事：①國(guó)家明令禁止生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的行業(yè)②污染、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè),；③消防,、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無,、高危,、粉塵、易燃易爆,、環(huán)境污染,、制衣、電池、電鍍等對(duì)環(huán)境安全有影響的行業(yè),。⑤必須是用于自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用,，杜絕分租或轉(zhuǎn)租。4.競(jìng)價(jià)人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,，如競(jìng)價(jià)人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金,，并解除租賃合同,。5.競(jìng)價(jià)人承諾無違反租賃合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）,。6.競(jìng)價(jià)人須承諾未經(jīng)招租人書面同意,，承租人在6個(gè)月內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)變更或經(jīng)營(yíng)范圍變更，如違反上述情況,，招租人有權(quán)沒收租賃保證金,，并解除合同。7.發(fā)生下列情形之一的,，招租人有權(quán)利解除或者變更本合同,，且不賠償承租人損失：政府征收、征用,、收回,、拆除租賃房屋的；城市更新,、產(chǎn)業(yè)升級(jí),、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的,。8在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告招租人，提請(qǐng)招租人進(jìn)行隱患整治,，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患整治工作,，自行承擔(dān)整治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查,、檢測(cè)和整治等行為,，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān),；對(duì)于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的,，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失,。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額4個(gè)月押金水費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納
電費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，可按不低于出租低價(jià)90%的價(jià)格重新公開招租,。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（不包含港、澳,、（略））依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè),，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷，未納入失信被執(zhí)行人名單,。2.競(jìng)價(jià)人承諾無不良承租記錄,，無違反誠(chéng)實(shí)信用等不良記錄，競(jìng)價(jià)人沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn),、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管,、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài),，如有以上情形經(jīng)查實(shí)招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利,。3.競(jìng)價(jià)人需承諾不得從事：①國(guó)家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行業(yè),；②污染,、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè),；③消防,、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無,、高危,、粉塵、易燃易爆,、環(huán)境污染,、制衣、電池,、電鍍等對(duì)環(huán)境安全有影響的行業(yè),。⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，杜絕分租或轉(zhuǎn)租,。4.競(jìng)價(jià)人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租，如競(jìng)價(jià)人承租后有以上行為,，招租人可馬上沒收其租賃保證金,，并解除租賃合同。5.競(jìng)價(jià)人承諾無違反合同約定的情況（如欠租,、不服從安全生產(chǎn)管理等）,。6.競(jìng)價(jià)人須承諾未經(jīng)招租人書面同意，承租人在6個(gè)月內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)變更或經(jīng)營(yíng)范圍變更，如違反上述情況,，招租人有權(quán)沒收租賃保證金,，并解除合同。
需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：1,、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、工商查詢信息打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）；2,、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/shixin/）,；3、（略）中：①行政處罰信息,、②經(jīng)營(yíng)異常名錄信息,、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/index.html）；4,、提供競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件第2-6條的承諾,。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2025年02月07日17時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）21層
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額77,544.96元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年02月07日17時(shí)00分00秒