（略）不動(dòng)產(chǎn)的公告

（略）人民法院將于2025年2月24日10時(shí)至2025年2月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位于（略）不動(dòng)產(chǎn)
評(píng)估價(jià)格：740300.0元起拍價(jià)：518210.0元
保證金：80000.0元增價(jià)幅度：3000.0元
特別提醒：
1,、本次拍賣的房屋為商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，所涉土地性質(zhì)為商服用地,，土地使用權(quán)期限截至2052年3月8日,，具體過戶情況請(qǐng)自行咨詢開發(fā)商或相關(guān)行政部門。2,、本次拍賣房屋內(nèi)部現(xiàn)狀為毛坯,，買受人按現(xiàn)狀取得，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。3,、買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行繳納墊付,，憑《稅收完稅證明》收據(jù)聯(lián)《交納稅人作完稅證明》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起七日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算,。如逾期未來結(jié)算，本院不予受理,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
六,、拍賣成交,，買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
特別提醒：買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中,，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行繳納墊付,，憑《稅收完稅證明》收據(jù)聯(lián)《交納稅人作完稅證明》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起七日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。如逾期未來結(jié)算,，本院不予受理,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,。
十,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶,，也可委托已開設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買,，但須在2025年02月23日前到法院辦理委托手續(xù)。多個(gè)競(jìng)買人聯(lián)合參與競(jìng)拍的,，也須在2025年02月23日前到法院辦理相關(guān)的委托手續(xù).競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
十一、（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。需要明確的是,，在該條規(guī)定適用于人民法院工作人員及其近親屬時(shí)，是指執(zhí)行法院所有工作人員及其近親屬,。
十二,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年3月4日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
（一）銀行付款方式：（略）
(戶名：（略）：（略）（略）)
（二）（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
（三）拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2017〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）0
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）人民法院
二〇二五年一月二十四日