（略）委托,，（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競價公開招租（略）城（略）場南側(cè)、（略）北側(cè)一宗資產(chǎn)五年租賃權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、（略）:遂產(chǎn)交(2025)4號
二、競價標(biāo)的基本情況（設(shè)保留價）
（略）城（略）場南側(cè),、（略）北側(cè)（遂川宜家商務(wù)酒店）,，建筑面積：540㎡，用途：商業(yè),；結(jié)構(gòu)：框架,，現(xiàn)狀：經(jīng)營；租期：5年,；第一年租金為（略），第二年租金為（略）,，第三年租金為（略）,，第四年租金為68746.32元，第五年租金為70808.71元。
五年總起拍價：（略）,；競租保證金：（略）,。
特別提示：
1、起拍價為五年租金總價,，租金第三年開始在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增3%,；
2、裝修期為1個月,，裝修期內(nèi)免租賃費（不包含在租賃期限以內(nèi)）,；
3、租金按年繳納,，具體租期起止時間以雙方協(xié)議為準(zhǔn),；
4、標(biāo)的不得用于經(jīng)營餐飲,、易燃易爆,、危險化學(xué)品及其他違法違規(guī)項目。競得人的經(jīng)營活動,，必須遵守相關(guān)法律法規(guī),，否則，造成一切責(zé)任由競得人承擔(dān),；
5,、承租期間或合同期滿前，均不得私自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，不得索要標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費。
三,、租金支付
租金按年支付,，第一年的租金為五年租金總成交價的19.29%，第二年的租金為五年租金總成交價的19.29%,，第三年的租金為五年租金總成交價的19.87%,，第四年的租金為五年租金總成交價的20.47%，第五年的租金為五年租金總成交價的21.08%,。
四,、競價方式：（略）
五、標(biāo)的展示時間：公告之日起至拍賣日前止
六,、標(biāo)的展示地點：（略）
七,、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘,，延時競價周期為120秒,，
加價幅度：為（略）/次或其整倍數(shù),；
八、本次競價相關(guān)時間
1,、競價報名截止時間：公告之日起至拍賣日前止,；
2、競價保證金到賬截止時間：拍賣日前止,；
本競價標(biāo)的設(shè)有保留價,，若最高應(yīng)價未達保留價，則該應(yīng)價無效,。
九,、競租人的競租資格條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人,、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租,。
2、本次拍賣會前被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信被執(zhí)行人(責(zé)任人)和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參與本次競租活動,。查詢記錄截止時間為報名截止當(dāng)日,。
3、本場競價不接受聯(lián)合競租,。
十,、報名流程及注意事項：
1、未注冊的競租人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄,，點擊“免費注冊”,，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息）,，（略）上報名并繳納競租保證金,；已經(jīng)注冊的競租人則在（略）（略）上報名并繳納競租保證金。競租人報名并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài),，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功,。如不知悉,，（略）技術(shù)支持電話。（（略）要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010）。
2,、（略）的規(guī)則和要求,，在報名截止時間之前將交易競租保證金從報名人本人（或本單位：（略）
3、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5,、競租成交者,，所交納競租保證金不轉(zhuǎn)抵成交租金，競得人付清所有款項及交易服務(wù)費后,，憑交易服務(wù)費繳費憑證、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù),。（略）將按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回,；競租未成交者，（略）在成交公示期（公示期為三個工作日）滿后按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回,。
十一,、特別說明
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀（含瑕疵）競租,。委托方及競價機構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考,，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,，競租人一經(jīng)應(yīng)價,、報價，即表明競租人已完全了解標(biāo)的的情況,，接受本須知的約束,。競租成交后，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納,、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù),，否則所交的競租保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。
2,、掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向流入方,，未變更交易條件延長掛牌期限的,，可延長掛牌期限五個工作日。
3,、意外情況的處理：
（略）無法正常運行,，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時,，委托人,、招租機構(gòu)、（略）免責(zé)：
①所涉競價項目電子服務(wù),、（略）（略）,；
②所涉競價項目電子服務(wù)、（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤,，不能進行操作,；
③系統(tǒng)存在安全漏洞,，有潛在的涉密危險；
④（略）無法正常運行的,；
⑤（略）無法運行的,；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е赂們r活動無法正常進行的,。
十二,、咨詢電話
1、委托方：（略）（略）郭先生
2,、監(jiān)督電話：（略）發(fā)展和改革委員會（略）
3,、拍賣機構(gòu)：（略）（略）劉女士（略）郭女士、（略）袁女士
4,、國泰新點技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）
十三,、（略）站并參見《競價資料》
（略）（（略））
（略）
（略）
2025年1月24日