受委托,，定于2025年2月12日（第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間）（略）公開競(jìng)價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）,。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人,，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告,。
公開競(jìng)價(jià)招租一覽表（（略）：ZZ2025-49）
（略）
委托單位：（略）
經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)名稱：（略）
地址：（略）
面積（約㎡）
起始價(jià)（元/月）
交易服務(wù)費(fèi)（元）
優(yōu)先權(quán)人
租賃期（年）
用途及限制
備注
1
（略）二輕集體工業(yè)聯(lián)社
（略）店鋪
（略）
20.4
4102
2160
郭阿斌
3
國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)的安全合法用途,，禁止從事違法犯罪活動(dòng)。
如未在約定時(shí)間內(nèi)向我司交納交易服務(wù)費(fèi),、或未與委托人簽訂《租賃合同》并繳交履約保證金,，按違約處理。違約人及其有參股的企業(yè)在確定違約之日起三年內(nèi)禁止參與委托人及我司的任何項(xiàng)目,，并將違約事項(xiàng)進(jìn)行對(duì)外公示,。
2
（略）店鋪
16.4
2970
1620
無
3
3
（略）店鋪
12
2640
1440
巫彪生
3
4
（略）店鋪
25
4063
2160
賴連香
3
5
（略）店鋪
7.5
1000
540
邱亮松
3
備注：
1.競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.2.競(jìng)價(jià)資格：凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè),、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外,。
看樣聯(lián)系電話：（略）
報(bào)名截止時(shí)間：競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)
聯(lián)系地址：（略）
開戶行：（略）龍巖分行,，戶名：（略），賬號(hào)：（略）（略）為準(zhǔn)（報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱：（略）
（略）址：http：//（略）：//（略）.cn
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知
（（略）：ZZ2025-49）
（略）（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）遵循“公開,、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，為本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提供服務(wù),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一,、公開競(jìng)價(jià)、報(bào)名,、時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月12日9：30至9：50止（原承租人不用報(bào)價(jià)）,
原承租人行使優(yōu)先權(quán)時(shí)間：9：50至10：00（10分鐘），未成交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,。
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
報(bào)名時(shí)間：即日起至競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)（節(jié)假日除外）
報(bào)名地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系電話：（略）
二,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況
詳見《公開競(jìng)價(jià)招租一覽表》。
三,、競(jìng)價(jià)資格
凡遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè),、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加,，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。
四,、交易保證金
1.此次對(duì)外公開競(jìng)價(jià)招租不收取交易保證金,。
2.若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租人,。承租人必須于成交后3個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與（略）二輕集體工業(yè)聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）簽訂《租賃合同》,，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金二倍的履約保證金（租賃押金等）及第一期租金。
五,、競(jìng)價(jià)手續(xù)
1.意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
（1）法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無法親自辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）,。
（2）自然人應(yīng)提供居民身份證等有效證件,。
（3）簽署完整的承諾書。
2.報(bào)名方式：（略）
（1）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：（略）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù),。
（2）網(wǎng)上報(bào)名：（略）指定賬戶（不計(jì)利息,，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），（略）上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)憑證,。
（略）的競(jìng)價(jià)資格審核后,，即成為競(jìng)租人。
3.權(quán)益云競(jìng)價(jià)流程：
（1）權(quán)益云賬戶注冊(cè)：（略）免費(fèi)注冊(cè),；也可用手機(jī)通過微信：（略）
（2）報(bào)名：（略）查找項(xiàng)目（手機(jī)端通過“（略）”微信：（略）
（3）報(bào)價(jià)：（略）登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】（或手機(jī)端進(jìn)入“（略）”微信：（略）
4.競(jìng)租（略）申請(qǐng)競(jìng)價(jià),，（略）業(yè)務(wù)部門；由于競(jìng)租人競(jìng)價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá),、（略）無法進(jìn)行資格審核,、（略）未注冊(cè)或者未激活的，均視為競(jìng)租人放棄本次競(jìng)價(jià)報(bào)名。
5.如委托人撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的,，競(jìng)租人已經(jīng)交交易保證金的,，交易保證金即予無息退還，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議,，（略）不對(duì)競(jìng)租人承擔(dān)任何損失,，此是競(jìng)租人參與本次競(jìng)租的先決條件。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功,，（略）的前述免責(zé)內(nèi)容,。
六、競(jìng)價(jià)程序
1.（略）正向一次報(bào)價(jià)方式：（略）
2.一次競(jìng)價(jià)包括一次報(bào)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段,。
（1）（略）約定時(shí)間至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前,，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，所有競(jìng)租人（原承租人不用報(bào)價(jià)）都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改，按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者,。
（2）原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段為一次報(bào)價(jià)階段結(jié)束之后，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的時(shí)間為10分鐘,。
3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià),。
4.本公司有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,。
5.競(jìng)租成交后,，（略）簽訂《成交確認(rèn)書》。
七,、交易服務(wù)費(fèi)
本次競(jìng)價(jià)向承租人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見一覽表）,，交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清。（略）指定賬戶（戶名：（略）,，開戶行：（略）龍巖分行營(yíng)業(yè)部,，賬號(hào)：（略）000825）
八、付款方式：（略）
租金按月收取,，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金（租賃押金）及第一期租金,，以后每期10日前預(yù)繳本期租金。
九,、稅費(fèi)承擔(dān)
1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位：（略）
2.競(jìng)租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi),、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）,。
十,、標(biāo)的提示及移交
1.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競(jìng)價(jià),，競(jìng)價(jià)標(biāo)的的數(shù)量,、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià),，視為無異議，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān),。競(jìng)價(jià)成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金,，也不得以任何理由要求毀約,。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功，即視為同意前述條款,。
2.承租人按約定時(shí)間簽訂《租賃合同》,，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從原合同到期之日起30天內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù),，因客觀因素（包括原承租人騰退遲延）,、其他不可抗力、不可協(xié)調(diào)因素致該標(biāo)的可能延遲移交,。待委托人確定房屋移交之日后,，雙方再行簽訂租賃協(xié)議，以實(shí)際移交為租賃起期,，租金亦從實(shí)際移交之日起計(jì)算,。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交,。
3.若委托人逾期交付租賃物,，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償,，也不承擔(dān)任何損失,。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延,；若不順延,，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算,。
4.（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的,，本公司及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。
十一,、違約責(zé)任
1.（略）簽訂《成交確認(rèn)書》,、未于約定時(shí)間內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》,、未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為,，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，即視為承租人放棄承租資格，本公司可以根據(jù)委托人的要求重新組織競(jìng)價(jià),。本公司重新組織競(jìng)價(jià)后,，新成交的金額低于原成交金額的，本公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償,。
2.（略）交納交易服務(wù)費(fèi),、或未與委托人簽訂《租賃合同》并繳交履約保證金，按違約處理,。（略）的任何項(xiàng)目,，并將違約事項(xiàng)進(jìn)行對(duì)外公示。
十二,、注意事項(xiàng)
1.競(jìng)價(jià)時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià),，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi),。若對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的資料有異議或者需要委托人說明的,，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)前一個(gè)工作日書面提出，（略）在競(jìng)價(jià)前作出解釋說明,。
2.承租人在租賃期間若需對(duì)本次競(jìng)價(jià)的租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報(bào)委托人審定后方可執(zhí)行,。改造及二次裝修不得破壞租賃資產(chǎn)原有結(jié)構(gòu),，費(fèi)用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回租賃資產(chǎn)時(shí)應(yīng)保持完好,，不得損壞,，所改造及二次裝修可移動(dòng)的部分在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的,，委托人有權(quán)做出處理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。不可移動(dòng)部分（如卷閘門,、地磚,、墻面裝修等）自動(dòng)轉(zhuǎn)作委托人資產(chǎn)，委托人不補(bǔ)償承租人,。承租人不得以此對(duì)抗后期的承租方,，損害其利益。
3.承租人必須對(duì)租賃標(biāo)的安裝配備必要的消防器材,。
4.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式合同）,。
5.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)交易方式：（略）
6.競(jìng)租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競(jìng)租人對(duì)本競(jìng)價(jià)文件各條款的完全接受,；（略）和委托人的免責(zé)條款已知悉,，并同意接受；并且是本人真實(shí)意愿的表示,。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競(jìng)租人負(fù)責(zé),。
十三、特別提示
1.競(jìng)價(jià)文件如有更正修改,，（略）（http：//（略））,、（略）網(wǎng)站（https：//（略）.cn）上發(fā)布，（略）站并下載相關(guān)信息,，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改,，以最后一次修改為準(zhǔn)）。潛在競(jìng)租人未查看,、下載修改內(nèi)容的,，后果自行承擔(dān)。
2.有需要通知事項(xiàng)時(shí),，本公司以競(jìng)租人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年1月24日
承諾書ZZ2025-49.doc
房屋租賃合同.doc
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