項(xiàng)目基本信息
交易標(biāo)的名稱：（略）
（略）東側(cè)南起第1間房屋公開(kāi)掛牌出租--網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
（略）
NB2025ZL100082
項(xiàng)目詳細(xì)信息
標(biāo)的
標(biāo)的所在地
（略）
類型
公房出租
掛牌價(jià)格
0.3285萬(wàn)元/年
出租面積(㎡)
25
交易保證金
0.2萬(wàn)元
履約保證金
無(wú)
支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
租期開(kāi)始時(shí)間
以合同為準(zhǔn)
租期
3年
租金遞增情況
無(wú)
免租期
無(wú)
規(guī)劃用途
商業(yè)或倉(cāng)儲(chǔ)
價(jià)款支付要求
一年一付，先付后用
目前狀態(tài)
原租戶使用中,，合同2025年2月28日到期
交易條件
掛牌開(kāi)始日期
（略）
掛牌截止時(shí)間
（略）
是否自動(dòng)延牌
否
延牌規(guī)則

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

一,、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,，最終承租方須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間,，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解,，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢,、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交資格申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定,，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后,，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)款，否則視為違約,。
二,、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無(wú)法交付租賃房屋造成違約的，《租賃交易合同》自動(dòng)解除,，但出租方應(yīng)書面通知承租方,，經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未交付的；并應(yīng)退還承租方已支付的首期租金和履約保證金,，違反合同的一方,，應(yīng)承擔(dān)雙方交易服務(wù)費(fèi)及相應(yīng)的違約責(zé)任。
三,、本項(xiàng)目標(biāo)的（略）東側(cè)南起第1間房屋公開(kāi)掛牌出租項(xiàng)目,，意向承租方可自行實(shí)地踏勘或提前預(yù)約踏勘，標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：（略）
四,、承租方式：（略）
六,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月14日10時(shí)整
七、手續(xù)辦理及交易服務(wù)費(fèi)收?。?
（1）出租方與承租方在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)（根據(jù)甬價(jià)費(fèi)〔2017〕46號(hào)文件,，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為：500萬(wàn)元（含）以下的，各按實(shí)際成交價(jià)的2%支付交易服務(wù)費(fèi),，（略）開(kāi)具電子發(fā)票）,。
交易服務(wù)費(fèi)賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）294542
銀行：（略）奉化支行
（2）結(jié)果公示（公示期為5個(gè)工作日，競(jìng)租當(dāng)日不計(jì)）結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)承租方憑相關(guān)證件（企業(yè)單位：（略）
八,、其它披露內(nèi)容：
（1）交易保證金交納：交易保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款,，本次首年租金不接受任何形式的代付、墊資,。意向承租方遞交資格申請(qǐng)并且繳納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解,，愿全面履行交易程序。
（2）本次交易不設(shè)履約保證金。
（3）為保護(hù)交易各方合法利益,，（略）在此做出特別提示,，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任,，（略）有權(quán)扣除該意向承租方已支付的交易保證金,，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納交易保證金并完成報(bào)名后單方撤回交易申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方,，（略）簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后,，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的，交易保證金最先到賬（（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任,；④確定承租方后,，承租方未及時(shí)繳納交易服務(wù)費(fèi)，（略）簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的,，且經(jīng)發(fā)函催告無(wú)果的,。（略）的經(jīng)濟(jì)損失，（略）有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的責(zé)任,。
（4）意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的,，視為違約，其交納的交易保證金不予退回,，（略）的交易服務(wù)費(fèi)后,，余額作為違約金劃歸出租方所有。
（5）報(bào)名一經(jīng)提交,，不得撤回,。
（6）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī),。嚴(yán)禁存放易燃,、易爆、有毒,、有害材料及違禁品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
（7）房屋招租前涉及的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用由出租方承擔(dān),；租賃期間水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)及各類稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。
（8）出租方向承租方開(kāi)具成交款的增值稅專用發(fā)票，稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。
（9）合同范本詳見(jiàn)下載（其他披露內(nèi)容）附件,。
（10）在承租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃需要拆建而提前解除協(xié)議的,，出租方提前一個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)無(wú)條件退房,，剩余租金按實(shí)退還,，房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼費(fèi)和設(shè)施補(bǔ)貼等歸出租方所有,，與承租方無(wú)涉,，對(duì)其涉及的裝修費(fèi)用由承租方出資的裝修部分以該房屋政府征收拆遷評(píng)估報(bào)告評(píng)估金額補(bǔ)償給承租方，其余歸出租方;承租方在承租期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,；不得擅自改建,、擴(kuò)建和自行轉(zhuǎn)租，經(jīng)查實(shí)有此行為的,，出租方有權(quán)單方面終止合同,。
與出租相關(guān)的其它條件
無(wú)
處置方案
組織交易方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
報(bào)價(jià)方式：（略）
多次報(bào)價(jià)
處置方案
標(biāo)的單獨(dú)征集意向承租方
承租資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）
是否允許聯(lián)合承租
否
（略）上報(bào)名
允許
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
2025年2月14日10時(shí)整
現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間


保證金交納規(guī)則
交納時(shí)間
報(bào)名就交納
交納方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
交納要求
掛牌截止日15:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn),，并上傳轉(zhuǎn)賬憑證且完成報(bào)名）
（略）
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）9465
開(kāi)戶行：（略）錦屏支行
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
出租方注冊(cè)地（住所）
浙江（略）
出租方法定代表人
戴位火
出租方注冊(cè)資本（萬(wàn)元）
65000
出租方經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）
出租方社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）（略）
聯(lián)系方式：（略）
出租方名稱：（略）
（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
鄔女士
出租方聯(lián)系電話：（略）
（略）5
監(jiān)管部門名稱：（略）
（略）
監(jiān)管部門聯(lián)系人：（略）
黃女士
監(jiān)管部門聯(lián)系方式：（略）
（略）2
（略）
（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
王先生
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）3
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）二樓281辦公室
（略）網(wǎng)址
（略）
租賃交易合同（范本）.docx