（略）人民法院
關(guān)于拍賣位于（略）房產(chǎn)的公告
（略）人民法院將于2025年2月25日10時(shí)至2024年2月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）房產(chǎn),。
起拍價(jià):（略）.9元，保證金:（略）,，加價(jià)幅度:（略）,，評(píng)估價(jià)：（略）元
（略）：（略）
建筑面積：468.20平方米
（略）層：1-3層；總樓層：3層
規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房
房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)
以上信息來(lái)源于房地產(chǎn)權(quán)登記信息
看樣的時(shí)間與方式：（略）
看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）
看樣集中地點(diǎn)：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（（略）,、國(guó)土資源局,、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
2.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。標(biāo)的的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。本院對(duì)標(biāo)的外觀,、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、標(biāo)的面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
3.如有標(biāo)的結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
六、其他相關(guān)條件
1．買受人須承諾,，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù),。標(biāo)的過(guò)戶程序，（略）咨詢,。
2．拍賣成交后,，法院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位：（略）
4.拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水,、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于發(fā)布公告起7個(gè)工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系,。
八、競(jìng)買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
4、競(jìng)拍人為自然人的,，競(jìng)拍人家庭或個(gè)人應(yīng)符合標(biāo)的所在（略）限購(gòu)政策,，（略）等相關(guān)部門核實(shí)后參與競(jìng)拍，對(duì)于不符合限購(gòu)政策仍參與競(jìng)拍的,，人民法院將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
本次拍賣上述資產(chǎn)的已知抵押人、擔(dān)保物權(quán)人,、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利,。
十,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年3月5日16時(shí)前繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0829執(zhí)恢63號(hào)（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院,，
開(kāi)戶銀行：（略）嘉祥支行
（略）：（略）（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢,、監(jiān)督電話：（略）
支付寶,、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）：（略）
山東司輔客服電話：（略）。
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）人民法院
二〇二五年一月二十四日
山東（略）房產(chǎn)
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