特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標的物的法律文書,，未經(jīng)本院允許,，任何個人、單位：（略）
湖南（略）人民法院
變賣公告
湖南省（略）武陵（略）上進行公開變賣活動
一,、變賣標的：
位（略）]。
面積：113.64平方米
變賣價：（略）
競價幅度：（略）
競拍保證金：（略）
二、特別提醒：
1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本院只負責制作、送達變賣成交裁定書及向相關部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書等,，辦理過戶手續(xù)所涉及的一切稅,、費根據(jù)國家相關法律法規(guī)，由相應主體承擔,，其可能存在的物業(yè)費,、水、電等欠費均由買受人承擔,，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔,。
2.對上述標的權屬有異議者，請于競拍前7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
三,、咨詢、展示看樣：
1.自本公告發(fā)布之日起至競拍前1日（9:00-17：00）接受咨詢,。
2.自本公告發(fā)布之日起至競拍前（節(jié)假日休息）有意者可自行前往看樣,。
3.特別提醒：請自行到相關部門了解能否辦證，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
四,、變賣方式：（略）
1.設有保留價的增價變賣方式：（略）
2.本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
五,、競買人：
1.與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人,、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程,。
2.本標的物優(yōu)先購買權人請于競拍前7個工作日內(nèi)向本院提交相關證明材料，逾期未提交的,，視為放棄優(yōu)先購買權,。
3.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù),，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù),。因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關稅費由競買人自行承擔。
六,、變賣流程：
1.（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金,，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
戶名：（略）（略）人民法院執(zhí)行款專戶
開戶行：（略）常德洞庭支行
（略）：（略）（略）
2.變賣成交余款請變賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶，并在余款繳入后7日內(nèi)憑付款憑證及相關身份材料（遇節(jié)假日順延）（略）（略）人民法院簽署《拍賣成交確認書》,，辦理變賣標的物相關手續(xù),。
3.（略）上付款方式：（略）
4.變賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
七、注意事項：
1.司法變賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。
2.依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
3.競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
法官電話：曾法官（略）
咨詢電話：吳先生（略）
淘寶技術咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。

湖南（略）人民法院
2025年1月24日
（略）
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