特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書,，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人,、單位：（略）
湖南（略）人民法院
變賣公告
湖南省（略）武陵（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)
一,、變賣標(biāo)的：
位（略）]。
面積：127.42平方米
起拍價(jià)：222891.25元
競(jìng)價(jià)幅度：（略）
競(jìng)拍保證金：（略）
二,、特別提醒：
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本院只負(fù)責(zé)制作,、送達(dá)變賣成交裁定書及向相關(guān)部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書等,，辦理過戶手續(xù)所涉及的一切稅,、費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān),，其可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。
2.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
三,、咨詢,、展示看樣：
1.自本公告發(fā)布之日起至競(jìng)拍前1日（9:00-17：00）接受咨詢。
2.自本公告發(fā)布之日起至競(jìng)拍前（節(jié)假日休息）有意者可自行前往看樣,。
3.特別提醒：請(qǐng)自行到相關(guān)部門了解能否辦證,，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
四,、變賣方式：（略）
1.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式：（略）
2.本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、競(jìng)買人：
1.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
2.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人請(qǐng)于競(jìng)拍前7個(gè)工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證明材料，逾期未提交的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3.競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù),，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù),。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
六,、變賣流程：
1.（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
戶名：（略）（略）人民法院執(zhí)行款專戶
開戶行：（略）常德洞庭支行
（略）：（略）（略）
2.變賣成交余款請(qǐng)變賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶，并在余款繳入后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料（遇節(jié)假日順延）（略）（略）人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，辦理變賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù),。
3.（略）上付款方式：（略）
4.變賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
七、注意事項(xiàng)：
1.司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。
2.依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
3.競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
法官電話：曾法官（略）
咨詢電話：吳先生（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。

湖南（略）人民法院
2025年1月24日
（略）
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