（略）（略）人民法院關(guān)于（略）合德昌水暖管材城租賃剩余期限經(jīng)營(yíng)權(quán)（第二次拍賣）的公告
湖北（略）人民法院將于2025年02月09日10時(shí)至2025年02月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（戶名：湖北（略）人民法院,，網(wǎng)址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位于（略）合德昌水暖管材城租賃剩余期限經(jīng)營(yíng)權(quán),，用地面積48915.66平方米，總建筑面積67741.78平方米,。
評(píng)估價(jià)值：（略）.21元,，起拍價(jià)：（略）.1元，保證金：880萬(wàn),，增價(jià)幅度：25萬(wàn),。
特別說(shuō)明:有租賃情況，簽訂租賃合同且已交付租金的應(yīng)依法予以保護(hù)（買賣不破租賃原則）,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
委托他人代為競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
六,、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：有租賃,。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。被執(zhí)行人或案外人無(wú)合法是由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
七、特別提醒,，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu),、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。拍㎡㎡賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。過(guò)戶辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和本拍賣標(biāo)的物所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi),，按照法律規(guī)定各自承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月1日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年02月25日17時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）4）,，拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、買受人未在本公告規(guī)定的期限內(nèi)支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)的視為悔拍，已繳納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競(jìng)買,。
十三,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
司法拍賣過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi),、咨詢費(fèi),、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,。
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體（略）（略）人民法院,，（略）（略）絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu),、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣,。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位：（略）
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）劉經(jīng)理：（略）
法院咨詢電話：（略）（趙法官）
法院監(jiān)督電話：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）,。


湖北（略）人民法院
二〇二五年一月二十四日

（略）合德昌水暖管材城租賃剩余期限經(jīng)營(yíng)權(quán)
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