（略）（略）人民法院關于（略）合德昌水暖管材城租賃剩余期限經(jīng)營權(quán)（第二次拍賣）的公告
湖北（略）人民法院將于2025年02月09日10時至2025年02月10日10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動（戶名：湖北（略）人民法院，網(wǎng)址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：位于（略）合德昌水暖管材城租賃剩余期限經(jīng)營權(quán)，用地面積48915.66平方米,，總建筑面積67741.78平方米,。
評估價值：（略）.21元,，起拍價：（略）.1元，保證金：880萬,，增價幅度：25萬,。
特別說明:有租賃情況，簽訂租賃合同且已交付租金的應依法予以保護（買賣不破租賃原則）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、競買人應當具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競買的,，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認,。
六、本標的物現(xiàn)狀：有租賃,。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,。被執(zhí)行人或案外人無合法是由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當承擔相應的法律責任,。
七,、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購,、過戶等相關政策,，過戶風險自行承擔。拍㎡㎡賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和本拍賣標的物所需補繳的相關稅,、費,，按照法律規(guī)定各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2025年2月1日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年02月25日17時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）4），拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、買受人未在本公告規(guī)定的期限內(nèi)支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)的視為悔拍,，已繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務，悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參與競買,。
十三、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費,、咨詢費,、看樣費、手續(xù)費等費用,。
本次涉案財產(chǎn)拍賣主體（略）（略）人民法院,，（略）（略）絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔,。本院未委托或授權(quán)其他中介機構(gòu),、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用,。任何單位：（略）
標的物詳情咨詢電話：（略）劉經(jīng)理：（略）
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湖北（略）人民法院
二〇二五年一月二十四日