（略）上掛牌出讓
項(xiàng)目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告連政務(wù)地掛出〔2025〕02號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn),受（略）自然資源局委托,，（略）通過(guò)（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況
出讓地塊位于（略）：DDS-03-35）,，用地總面積為11918.66平方米（折合17.88畝）,。具體四至范圍：詳見地理位置圖。出讓地塊的土地用途為商服用地,。
根據(jù)（略）：（略））,，規(guī)劃用地性質(zhì)為商服用地（0901）；主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：1.建筑密度：≤50%,；2.容積率：1.5≤且≤1.8,；
3.綠地率：≥25%；4.建筑高度：≤30M。
出讓地塊詳細(xì)情況及具體要求可參閱掛牌出讓文件,。
二,、該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，界址清晰,未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán),；該地塊場(chǎng)地基本已平整，基礎(chǔ)設(shè)施含給水,、排水,、通電、通訊,、通路,，具備排污設(shè)施，以凈地出讓,。
三,、出讓地塊的土地出讓年限：商服用地40年。
四,、土地交付
自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3個(gè)月內(nèi)向受讓人移交土地,。
五、土地建設(shè)時(shí)間要求
項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為3年,，交地后1年內(nèi)開工,，自開工之日起3年內(nèi)竣工。
六,、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件和要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)。
（二）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買人存在下列違法違規(guī)行為的,，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前,，禁止競(jìng)買人及其控股股東參加土地競(jìng)買活動(dòng)：①存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；②存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；③因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；④開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；⑤屬于被執(zhí)行人或被相關(guān)征信機(jī)構(gòu)確認(rèn)為失信人的,。
七,、（略）上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（本次掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，但不低于起始價(jià)）,。
八,、出讓地塊掛牌出讓起始價(jià)為人民幣865萬(wàn)元。競(jìng)買保證金為人民幣432萬(wàn)元，增價(jià)幅度不少于人民幣40萬(wàn)元/次（允許競(jìng)買人以增價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）,。
九,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)（略）（略）接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話,、郵寄,、書面、電子郵件及口頭的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià),，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),。
十、（略）簽發(fā)的有效數(shù)字證書,，登陸（略）（略）,，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。
十一,、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于2025年2月13日至2025年2月24日登陸（略）（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金,。競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為2025年2月24日15時(shí)，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年2月24日16時(shí),，對(duì)按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人,，（略）將自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。
十二,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間：2025年1月24日至2025年2月12日，掛牌時(shí)間：2025年2月13日9時(shí)至2025年2月26日10時(shí),。在掛牌期限截止前,，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，（略）啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,，并按規(guī)定確定競(jìng)得人,。
十三、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）出讓地塊掛牌出讓文件可登陸（略）（略）瀏覽,、下載,。
（二）本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,。
（三）中華人民共和國(guó)境外的自然人、法人和其他組織參加競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)符合外資準(zhǔn)入和外資管理的規(guī)定,。
（四）競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付。
（五）聯(lián)合競(jìng)買的,，聯(lián)合競(jìng)買各方須全部符合競(jìng)買申請(qǐng)人資格要求,；競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并選定其中一方作為主競(jìng)買申請(qǐng)人，其余聯(lián)合競(jìng)買各方登陸（略）（略）共同確認(rèn)聯(lián)合競(jìng)買信息,。聯(lián)合競(jìng)買各方為競(jìng)買及競(jìng)得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任,，聯(lián)合競(jìng)得的地塊不得分割。
（六）聯(lián)系方式：（略）
1,、（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）址：https://（略）_lz/
2,、（略）自然資源局
聯(lián)系人：（略）
（略）
2025年1月24日