（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）（略）委托,，（略）同意,，（略）（（略）址：https://（略）.cn:7070/jmr/index,；（略）址：https://（略）.cn:7070/web/login,；使用IE瀏覽器的,，須8.0及以上版本,；使用360瀏覽器的,，須切換成“兼容模式”,。以下簡(jiǎn)稱“（略）”），（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、標(biāo)的概況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的坐
落地址：（略）
出租面積
租期
首年租金
起始價(jià)
保證金
1
大徐鎮(zhèn)智能小微企業(yè)（略）D4棟廠房租賃權(quán)
（略）22號(hào)
4953.55㎡
5年
109.04萬(wàn)元
20萬(wàn)元
*以上標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)
二,、注意事項(xiàng)
1、出租標(biāo)的的現(xiàn)狀具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn),，請(qǐng)意向承租人務(wù)必聯(lián)系出租方現(xiàn)場(chǎng)看樣了解實(shí)際情況,。成交后若承租人對(duì)此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的,，出租人概不接受,，均視為承租人違約，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任,；
2,、出租標(biāo)的為三層鋼混結(jié)構(gòu)廠房，一層層高9米,，二至三層層高6米,，房產(chǎn)證建筑面積（計(jì)容面積）6865.90平方米，實(shí)際可出租面積4953.55平方米,，配5T行車一臺(tái),、電梯兩部,。
3、出租標(biāo)的使用用途要求為機(jī)械制造,、模具加工,、電子集成類行業(yè)。具體經(jīng)營(yíng)用途須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃,、衛(wèi)生,、公安、消防,、城管等部門的限制和要求,，承租人如有違反，出租人有權(quán)解除合同,；
4,、承租人不得任意改變標(biāo)的用途。不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,；
5、標(biāo)的成交后,，租期內(nèi)租金不遞增,；
6、租金一季度一付,，每季度提前15天支付,，先付后用；
7,、若承租人對(duì)房屋整體裝修改造的，給予免租期1個(gè)月,，物業(yè)費(fèi)自承租日起由承租人支付,；
8、承租人須在公示結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂成交合同,，否則視為違約,；
9、履約保證金的約定：標(biāo)的成交后,，承租人須向出租人繳納成交價(jià)的10%作為履約保證金,，在簽訂成交合同時(shí)一次性付清。合同到期后,，經(jīng)出租人確認(rèn)無(wú)違約的,，履約保證金無(wú)息一次性退還；
10,、租賃起止日期以合同約定為準(zhǔn),。
三,、標(biāo)的展示
1、展示時(shí)間：2025年2月12日至2025年2月13日（工作時(shí)間）,；
2,、實(shí)地看樣：競(jìng)買人前往標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)看樣，須聯(lián)系出租人并簽到（聯(lián)系人：（略）
四,、競(jìng)買人資格要求
具備完全民事行為能力的法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買）,。
五、交易保證金
1,、保證金繳納方式：（略）
2,、繳納時(shí)間：在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束前均可繳納。為保證及時(shí)到賬,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前2個(gè)工作日內(nèi)繳納,；
3、退還：（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3（略）退還（不計(jì)利息）,。
六,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序
1、注冊(cè)：（略）上實(shí)名注冊(cè)（已經(jīng)注冊(cè)過(guò)的,，無(wú)需再注冊(cè)）,；
2、登錄：可以用“用戶名”或“（略）”或“（略）（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）”登錄,；
3,、報(bào)名：點(diǎn)擊“報(bào)名”（略）即時(shí)審核；
4,、繳納交易保證金：報(bào)名通過(guò)后彈出《保證金繳納說(shuō)明單》,，請(qǐng)按照此單指示繳納（不同競(jìng)買人獲取：（略）
5,、報(bào)價(jià)：（略）在線報(bào)價(jià),。
（略）中交易指南/競(jìng)買人操作手冊(cè)（網(wǎng)址：https://（略）.cn:7070/jmr/help）
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間
1,、開(kāi)始時(shí)間：2025年2月17日10時(shí),；
2、截止時(shí)間：2025年2月18日10時(shí),；
3,、延時(shí)競(jìng)價(jià)：在截止時(shí)間前5分鐘起進(jìn)行限時(shí)報(bào)價(jià)，期間如有新報(bào)價(jià),，則重新計(jì)時(shí),，再延時(shí)5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。
八,、成交手續(xù)辦理
競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，買受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）（略）辦理相關(guān)手續(xù),。
1,、簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂；
2,、繳納成交價(jià)款：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納（交易保證金可抵作成交價(jià)款）,；
3、繳納交易服務(wù)費(fèi)：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi),，按首年租金成交價(jià)的2%（略）支付交易服務(wù)費(fèi),。
九、遵守《交易須知》規(guī)定
競(jìng)買人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》,，充分理解其內(nèi)容,，并嚴(yán)格遵守其規(guī)定。

[附]（略）地址：（略）
咨詢電話：0574－（略）（金老師,、何老師）,。