（略）自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（蕪自然資規(guī)（開(kāi)）掛告字[2025]1號(hào)）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求
（略）
（略）
土地坐落
出讓面積(㎡)（CGCS2000中央子午線118.5°）
不動(dòng)產(chǎn)單元碼
土地用途
產(chǎn)業(yè)分類(lèi)
投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公頃）
出讓
年限
規(guī)劃要求
起始價(jià)（萬(wàn)元）
保證金（萬(wàn)元）
建設(shè)
周期
備注
容積率
建筑系數(shù)
行政辦公及生活配套設(shè)施比例
1
蕪開(kāi)2501
（略）以東,、（略）以北
80148.28
（略）3GB00134W（略）
工業(yè)
汽車(chē)制造業(yè)
≥3000
50年
≥1.5
≥40%
用地面積≤總用地面積的7%,，建筑面積≦總建筑面積的15%，工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā),、設(shè)計(jì),、檢測(cè)、中試設(shè)施,，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算,，且建筑面積≤項(xiàng)目總建筑面積的15%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求,。
3406.30
681.30
18個(gè)
月

2
蕪開(kāi)2502
（略）江（略）海創(chuàng)CCA南側(cè)（（略）以東,、（略）以南、（略）以西,、（略）以北）
37483.96
（略）3GB00135W（略）
工業(yè)
汽車(chē)制造業(yè)
≥3000
50年
≥1.5
≥40%
1593.07
319.07
27個(gè)月

其他需要說(shuō)明的宗地情況：
1,、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算。
2,、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國(guó)家產(chǎn)業(yè)政（略）域產(chǎn)業(yè)定位要求,，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位：（略）
3,、蕪開(kāi)2501,、蕪開(kāi)2502單位：（略）
4、蕪開(kāi)2501,、蕪開(kāi)2502項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效后,，年度每畝土地納稅均為不低于20萬(wàn)元/年。
5,、競(jìng)得人需先與蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管委會(huì),、（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見(jiàn)出讓文本，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料,。
二,、（略）、企業(yè),、其它組織和個(gè)人,，除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買(mǎi)?？梢元?dú)立競(jìng)買(mǎi),，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）進(jìn)行,。申請(qǐng)人也可以通過(guò)（略）自然資源和規(guī)劃局,、（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》,，并認(rèn)真閱讀,。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果,。
五、申請(qǐng)人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，并取得安徽省公共資源（略）場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）,。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”。
六、申請(qǐng)人可于2025年1月24日至2025年2月25日16:00時(shí)期間,，憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄（略）（略）點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊,，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，在線上傳《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》,、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名,。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的,，（略）自然資源和規(guī)劃局（略）分局將在2025年2月25日17:00時(shí)前通過(guò)（略）（略）確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
七、掛牌時(shí)間定于：2025年2月13日8:30時(shí)至2025年2月25日15:00時(shí),。具備競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄（略）（略）按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià),。
（略）上交易成交后，競(jìng)得人可在（略）（略）自行下載打印競(jìng)得入選人通知書(shū),。并在5個(gè)工作日內(nèi),，持競(jìng)得入選人通知書(shū)（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到（略）自然資源和規(guī)劃局（略）分局進(jìn)行審核確認(rèn),。通過(guò)審核的,，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
八,、其他事項(xiàng)
（一）成交價(jià)格中不包括契稅,。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按（略）現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人,。加價(jià)幅度為10萬(wàn)元的整數(shù)倍,。
（三）建設(shè)周期：蕪開(kāi)2501號(hào)宗地《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，18個(gè)月內(nèi)竣工,。蕪開(kāi)2502號(hào)宗地《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)開(kāi)工,，27個(gè)月內(nèi)竣工。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同,，《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出讓金,。競(jìng)得人未按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約,，無(wú)權(quán)收回競(jìng)買(mǎi)保證金（履行合同定金）,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下,，由競(jìng)得人申請(qǐng),，經(jīng)出讓人同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)土地出讓金繳納期限,，但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)60日,，且競(jìng)得人每延長(zhǎng)一日,，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價(jià)款1‰的違約金。
（五）土地交付狀況：《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)凈地交付,，競(jìng)得人與（略）管委會(huì)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》,，交地手續(xù)由（略）管委會(huì)負(fù)責(zé)。
（六）競(jìng)買(mǎi)保證金的處置：土地掛牌成交后,，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息）,，合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。
（七）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù),，如無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國(guó)家,、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒,。
（八）其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》、《（略）（略）手冊(cè)》和出讓文件,。
（九）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）分局）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開(kāi)戶(hù)單位：（略）
開(kāi)戶(hù)行：（略）蕪湖（略）支行
（略）：（略）（略）（（略））
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月24日
蕪自然資規(guī)（開(kāi)）掛告字[2025]1號(hào)出讓文本.doc
蕪自然資規(guī)（開(kāi)）掛告字[2025]1號(hào).docx