競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄
（略）10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告
一,、出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1,、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況,；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租,，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核,；
2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng),、行業(yè),、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5,、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6,、（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
7,、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù),，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容,，行權(quán)期限、方式：（略）
8,、出租標(biāo)的成交后,，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
（一）出租標(biāo)的名稱：（略）
（二）本次出租標(biāo)的涉及的相關(guān)房產(chǎn)具體情況：
本次經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的房產(chǎn)（略）共四層,，建筑面積為9306.87㎡,。
（三）經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限
1、租賃期限：10年,，租賃期限自裝修寬限期滿的次日算起,。
2、裝修寬限期：6個(gè)月,，自房屋實(shí)際移交之日起算,，該期間不計(jì)租金，但不免除承租方對(duì)《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù),。
（四）用途：商業(yè),。
（五）特別提示：
1、（略）前停車場(chǎng)道閘的廣告位不在本次出租范圍內(nèi),。
2,、（略）所有，移交后已出租房產(chǎn)租金由承租方所有,。
3,、房屋租賃情況
（1）（略）東南角開設(shè)的智慧樹幼兒園，目前尚在租賃期內(nèi),，該幼兒園承租的S6（略）1層,、2層部分，其中面積為232.6㎡的租期至2028年10月8日,，年租金（略）,；承租面積為450㎡的租期至2026年7月31日，年租金（略）,；承租面積為600㎡的租期至2025年7月31日,，年租金（略）。
（2）另有S5-01B門面房,，面積為62.5㎡,，租金單價(jià)為36元/㎡/月；S5-02/03門面房,，面積為210.06㎡,，租金單價(jià)為33元/㎡/月,；S5-04門面房，面積為53.5㎡,，租金單價(jià)為42元/㎡/月,；S5-09前門面房，面積為14.1㎡,，租金單價(jià)為31元/㎡/月,；S5-10門面房，面積為50㎡,，租金單價(jià)為46元/㎡/月,；S5-11門面房，面積為130㎡,，租金單價(jià)為36元/㎡/月,；S6-03門面房，面積為35㎡,，租金單價(jià)為45元/㎡/月,；S6-04門面房，面積為68.9㎡,，租金單價(jià)為38元/㎡/月,；S6-06、07門面房,，面積為105㎡，租金單價(jià)為43元/㎡/月,；S6-08門面房,，面積為39.7㎡，租金單價(jià)為35元/㎡/月,；S6-09A門面房,，面積為33.6㎡，租金單價(jià)為38元/㎡/月,，上述門面房租期均為2025年12月31日到期,。
（3）S5-01A門面房，面積為62.5㎡,，租金單價(jià)為36元/㎡/月,，租賃合同已到期，由出租方負(fù)責(zé)清退經(jīng)營(yíng)戶,，騰空房屋,，并催繳房屋占用費(fèi)用，被占用房屋的占用費(fèi)由出租方支付給承租方（占用費(fèi)計(jì)算方式：（略）
4,、對(duì)于部分已出租房產(chǎn),，出租標(biāo)的移交后由出租方配合承租方與經(jīng)營(yíng)戶簽訂三方合同,，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）,，如有經(jīng)營(yíng)戶無(wú)正當(dāng)理由拒不簽訂三方合同的,，由出租方負(fù)責(zé)清退經(jīng)營(yíng)戶，騰空房屋,，并催繳房屋占用費(fèi)用,，被占用房屋的占用費(fèi)由出租方支付給承租方（占用費(fèi)計(jì)算方式：（略）
5、意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的涉及的房產(chǎn),，須在報(bào)名前向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng),，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間,。
三,、出租方
（略）
四、出租行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況：
本次經(jīng)營(yíng)權(quán)出租行為已履行相應(yīng)決策程序,，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn),。
五、標(biāo)的的評(píng)估情況：
1,、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：（略）,。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：（略）,。
3,、評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年9月11日。
4,、評(píng)估報(bào)告名稱：（略）
5,、評(píng)估對(duì)象：（略）10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出（略）場(chǎng)價(jià)值。
6,、評(píng)估結(jié)果：（略）10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)租（略）場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣23,721,780.00元,。
7、評(píng)估備案機(jī)構(gòu)：（略）（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì),。
六,、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件
（一）交易條件：
1、10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)租金底價(jià)：人民幣23,721,780.00元,。
2,、租金支付方式：（略）
（1）租金每?jī)赡曛Ц兑淮危科谧饨馂?0年期經(jīng)營(yíng)權(quán)租金成交價(jià)的20%,。
（2）第一期租金自《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；第二期租金在本合同第二年租期結(jié)束前付清,，由承租方支付至出租方指定賬戶,；第三期租金在本合同第四年租期結(jié)束前付清,，由承租方支付至出租方指定賬戶；第四期租金在本合同第六年租期結(jié)束前付清,，由承租方支付至出租方指定賬戶,；第五期租金在本合同第八年租期結(jié)束前付清，由承租方支付至出租方指定賬戶,，先付租金后使用,，否則出租方有權(quán)單方解除《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任,。
（3）自《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起,，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定第一期租金的一部分,。
（4）自《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣1,000,000.00元，履約保證金不計(jì)息,。
3,、與標(biāo)的出租相關(guān)的其他條件：
（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定,；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租,；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性,、完整性、準(zhǔn)確性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)勘察了出租標(biāo)的涉及房產(chǎn),，已全面了解并知悉本次出租經(jīng)營(yíng)權(quán)涉及的相關(guān)房屋的水,、電、氣,、消防,、權(quán)證、周邊環(huán)境,、面積,、結(jié)構(gòu),、質(zhì)量、外觀等情況,，且無(wú)異議,，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān),。
（3）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)特別提示中的“房屋租賃情況”已完全知悉且無(wú)異議,，并遵照?qǐng)?zhí)行。
（4）意向競(jìng)租方承諾：承租方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi),，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，按照出租標(biāo)的涉及的所有房屋移交日現(xiàn)狀與出租方辦理移交，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù),，無(wú)正當(dāng)理由不接收的,，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自辦理移交之日起,，本次出租標(biāo)的涉及的房屋因承租方原因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方,、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān),。
（5）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的涉及房屋移交后，與出租標(biāo)的涉及房屋相關(guān)的一切消防,、安全,、資產(chǎn)完整等責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān),。
（6）意向競(jìng)租方承諾：本次出租標(biāo)的涉及房屋實(shí)際建筑面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異時(shí),，不調(diào)整租金。
（7）意向競(jìng)租方承諾：承租方對(duì)出租標(biāo)的涉及房屋進(jìn)行裝修,、改造前,，須向出租方上報(bào)改造相關(guān)施工方案、裝修計(jì)劃,，并取得建設(shè)規(guī)劃等行政管理部門批準(zhǔn),；裝修、改造不得改動(dòng)或破壞建筑物主體結(jié)構(gòu),，不得危及建筑整體安全,。
（8）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的涉及房屋裝修、改造期間,，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租標(biāo)的涉及房屋所在地相關(guān)規(guī)定,，負(fù)責(zé)施工安全管理。
（9）意向競(jìng)租方承諾：承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的涉及房屋所需的裝修,、改造投入,，出租標(biāo)的涉及房屋裝修,、改造期間的一切費(fèi)用與責(zé)任由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān),。
（10）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi),，承租方不得改變出租標(biāo)的相關(guān)房屋的用途，不利用房屋存放危險(xiǎn)物品,，不利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的相關(guān)房屋,，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān),。
（11）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的相關(guān)房屋投入使用,、經(jīng)營(yíng)前承租方須自行到相關(guān)部門開通水、電,、氣等手續(xù),，自行依法申請(qǐng)消防安全檢查，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù),，費(fèi)用自行承擔(dān),。
（12）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的相關(guān)房屋的日常維護(hù),、維修,，自行承擔(dān)日常維護(hù)、維修,、消防等費(fèi)用,；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等,，并按時(shí)交納水,、電等各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任,。
（13）意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)保持本次出租標(biāo)的涉及的房屋包括但不限于《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》所列的裝修,、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損,、滅失的,、造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由承租方自行承擔(dān)賠償責(zé)任,。
（14）意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日）,，騰空出租標(biāo)的相關(guān)房屋并按相關(guān)要求移交給出租方,。
（15）意向競(jìng)租方承諾：如《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起30個(gè)工作日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的相關(guān)房屋并按相關(guān)要求移交給出租方,，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日,。
（16）意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的相關(guān)房屋交回出租方時(shí),，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的相關(guān)房屋、出租方交付的設(shè)施,、設(shè)備等完整完好交回,，承租方對(duì)房屋的改造裝修以及新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回,，且不得向出租方主張任何補(bǔ)償,；承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi),。
（17）意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于租金底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià),，否則，視為承租方接受租金底價(jià),，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià),。
（18）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》（樣本）、《出租房屋安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》（樣本）已全面知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行,。
（二）意向競(jìng)租方資格條件
意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
七,、出租信息
（一）公告期
自2025年1月24日至2025年2月26日,。
（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競(jìng)租方,按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束,，本項(xiàng)目公告期結(jié)束）,，最多延長(zhǎng)（20）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自2025年1月24日至2025年2月26日（如公告期延長(zhǎng),，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）,，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1,、交易保證金金額：人民幣4,000,000.00元,。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng),，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16：30前,，將交易保證金足額交納至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄競(jìng)租資格,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù),。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方,、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因,，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,；出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格,；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方,、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償,。
a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后,，單方撤回申請(qǐng)的；
b.所有符合條件的意向競(jìng)租方均未（略）（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的,；
c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》的,；
e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：
a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后,，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前,，意向競(jìng)租方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性,、原額、原路徑（（略）徑,，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同）,、無(wú)息退還；
b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑,、無(wú)息退還,；
c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑、無(wú)息退還,。
（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為,，導(dǎo)致《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易,。重新公告交易時(shí),，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的,，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià),、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日,，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算）,，均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用,，否則,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還,、暫不予退還,、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
（五）報(bào)名地點(diǎn)：（略）
安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（安徽省（略）））,。
（六）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取,。
（七）交易方式：（略）
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),。
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。
（八）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi),，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》,。
（九）競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
（十）交易時(shí)間
競(jìng)價(jià)方式：（略）
增價(jià)幅度：人民幣20,000元
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月26日9:00至2025年2月27日9:00
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：180秒
（十一）交易雙方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》,、《出租房屋安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》，承租方依據(jù)《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一期租金,、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶,，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出（略）站（（略））發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
01-報(bào)名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf02-授權(quán)委托書樣本.pdf03-保證金帳戶及付款要求.pdf04-經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同【樣本】.pdf05-出租房屋安全生產(chǎn)管理協(xié)議書（樣本）.pdf
（略）
2025年1月24日

（略）10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則,、規(guī)定,；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；對(duì)所提交材料的真實(shí)性,、完整性、準(zhǔn)確性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)勘察了出租標(biāo)的涉及房產(chǎn),，已全面了解并知悉本次出租經(jīng)營(yíng)權(quán)涉及的相關(guān)房屋的水,、電、氣,、消防,、權(quán)證、周邊環(huán)境,、面積,、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量,、外觀等情況,，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),，與出租方無(wú)關(guān),。（3）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)特別提示中的“房屋租賃情況”已完全知悉且無(wú)異議,，并遵照?qǐng)?zhí)行。（4）意向競(jìng)租方承諾：承租方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi),，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，按照出租標(biāo)的涉及的所有房屋移交日現(xiàn)狀與出租方辦理移交，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù),，無(wú)正當(dāng)理由不接收的,，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自辦理移交之日起,，本次出租標(biāo)的涉及的房屋因承租方原因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方,、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān),。（5）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的涉及房屋移交后，與出租標(biāo)的涉及房屋相關(guān)的一切消防,、安全,、資產(chǎn)完整等責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān),。（6）意向競(jìng)租方承諾：本次出租標(biāo)的涉及房屋實(shí)際建筑面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異時(shí),，不調(diào)整租金。（7）意向競(jìng)租方承諾：承租方對(duì)出租標(biāo)的涉及房屋進(jìn)行裝修,、改造前,，須向出租方上報(bào)改造相關(guān)施工方案、裝修計(jì)劃,，并取得建設(shè)規(guī)劃等行政管理部門批準(zhǔn),；裝修、改造不得改動(dòng)或破壞建筑物主體結(jié)構(gòu),，不得危及建筑整體安全,。（8）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的涉及房屋裝修、改造期間,，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租標(biāo)的涉及房屋所在地相關(guān)規(guī)定,，負(fù)責(zé)施工安全管理。（9）意向競(jìng)租方承諾：承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的涉及房屋所需的裝修,、改造投入,，出租標(biāo)的涉及房屋裝修、改造期間的一切費(fèi)用與責(zé)任由承租方承擔(dān),，與出租方無(wú)關(guān),。（10）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變出租標(biāo)的相關(guān)房屋的用途,，不利用房屋存放危險(xiǎn)物品,，不利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的相關(guān)房屋,，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān),。（11）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的相關(guān)房屋投入使用,、經(jīng)營(yíng)前承租方須自行到相關(guān)部門開通水、電,、氣等手續(xù),，自行依法申請(qǐng)消防安全檢查，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù),，費(fèi)用自行承擔(dān),。（12）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的相關(guān)房屋的日常維護(hù),、維修,，自行承擔(dān)日常維護(hù)、維修,、消防等費(fèi)用；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水,、電等,，并按時(shí)交納水、電等各項(xiàng)費(fèi)用,，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任,。（13）意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)保持本次出租標(biāo)的涉及的房屋包括但不限于《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài),，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損,、滅失的、造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，由承租方自行承擔(dān)賠償責(zé)任,。（14）意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日）,，騰空出租標(biāo)的相關(guān)房屋并按相關(guān)要求移交給出租方,。（15）意向競(jìng)租方承諾：如《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起30個(gè)工作日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的相關(guān)房屋并按相關(guān)要求移交給出租方,，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日,。（16）意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的相關(guān)房屋交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的相關(guān)房屋,、出租方交付的設(shè)施,、設(shè)備等完整完好交回，承租方對(duì)房屋的改造裝修以及新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回,，且不得向出租方主張任何補(bǔ)償,；承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi),。（17）意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于租金底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià),，否則，視為承租方接受租金底價(jià),，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià),。（18）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》（樣本）已全面知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
無(wú)(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))