項(xiàng)目名稱：（略）
（略）誠(chéng)東村經(jīng)濟(jì)合作社（3處）林地發(fā)包項(xiàng)目（30年經(jīng)營(yíng)權(quán)）
（略）
哈農(nóng)交產(chǎn)（2025）第033號(hào)
項(xiàng)目類別
資源類發(fā)包
標(biāo)的
所在地
詳見(jiàn)發(fā)包明細(xì)表
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
發(fā)包底價(jià)
詳見(jiàn)發(fā)包明細(xì)表
評(píng)估值
/
發(fā)布日期
2025年1月24日至2025年1月27日
賬面值
/
報(bào)名截止時(shí)間
2025年1月27日16:00
行為批準(zhǔn)
批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：（略）人民政府














項(xiàng)目
簡(jiǎn)介
一,、發(fā)包方申請(qǐng)與承諾
本次擬發(fā)包（略）誠(chéng)東村經(jīng)濟(jì)合作社所有的集體資產(chǎn),，（略）（以下簡(jiǎn)稱哈交所）公開(kāi)披露資產(chǎn)發(fā)包信息和組織交易活動(dòng),，發(fā)包方依照公開(kāi),、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則做出如下承諾：
1,、本次標(biāo)的發(fā)包行為是發(fā)包方真實(shí)意思的表示,，發(fā)包標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，對(duì)資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。
2,、發(fā)包資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn),。
3、提交的資產(chǎn)發(fā)包公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4,、本次發(fā)包行為嚴(yán)格遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行發(fā)包方義務(wù)。
發(fā)包方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，發(fā)包方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
二,、關(guān)于本次發(fā)包標(biāo)的的基本情況
1.標(biāo)的信息發(fā)包明細(xì)。
（略）
標(biāo)的位置
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：（略）
發(fā)包年限（年）
首年發(fā)包底價(jià)（元）
保證金（元）
參考面積（畝）
備注
1
誠(chéng)東村三家窩棚（四隊(duì)道南林地53畝）
（略）誠(chéng)東村林地1
30
（略）/首年
1766
53
四至，東至：安樂(lè)村地,；西至：邵興旺地邊,；南至：道路；北至：三干線道,。
2
誠(chéng)東村三家窩棚（屯西頭林地28.5畝）
（略）誠(chéng)東村林地2
30
950元/首年
950
28.5
四至，東至：于淥地,；西至：誠(chéng)明村地,；南至：道路；北至：道,。
3
誠(chéng)東村三眼井（二節(jié)地防風(fēng)林地4.5畝,、高速南頭節(jié)地林地0.96畝、西頭節(jié)地南頭林地東2.3畝,、頭節(jié)地南頭林地高速西1.8畝,、大浩里南頭林地1.2畝）
（略）誠(chéng)東村林地3
30
360元/首年
360
10.76
二節(jié)地防風(fēng)林地，面積4.5畝,，四至,，東至：道；西至：道,；南至：道路,；北至：道。高速南頭節(jié)地林地,，面積0.96畝,，四至，東至：道,；西至：道,；南至：道路；北至：道,。西頭節(jié)地南頭林地東,，面積2.3畝，四至,，東至：道,；西至：宗文安地；南至：道路,；北至：道,。頭節(jié)地南頭林地高速西，面積1.8畝,，四至,，東至：道；西至：道；南至：道路,；北至：道,。大浩里南頭林地，面積1.2畝,，坐落于四至,，東至：道；西至：道,；南至：道路,；北至：道

3076
3076
92.26
2.本次項(xiàng)目分標(biāo)的發(fā)包，標(biāo)的具體情況以發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)展示與確認(rèn)為準(zhǔn),。
三,、瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容：
1．哈交所接受委托發(fā)布公告,，公告全部?jī)?nèi)容由發(fā)包方提供,，哈交所及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，僅供參考,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
2．發(fā)包方承諾對(duì)發(fā)包標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承包方展示披露,，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán),、法律等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承包方造成的一切損失與哈交所無(wú)關(guān)，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3．意向承包方應(yīng)在公告期內(nèi)須至現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì),、認(rèn)真勘察確認(rèn)。對(duì)標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行全面深入的了解,，并對(duì)已知和隱性瑕疵做出客觀判斷,。哈交所對(duì)此不做任何承諾。意向承包方報(bào)名,，即表明對(duì)標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵均已知曉,、認(rèn)可和接受。成交后若出現(xiàn)異議發(fā)包方及哈交所不予負(fù)責(zé),，成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)不予調(diào)整,。以上述異議為由承包方未按約定時(shí)限與發(fā)包方簽署相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》，承包方交納的保證金本金扣除,，利息退還承包方,。承包方與發(fā)包方簽署相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》后以上述異議為由要求解除《承包合同書(shū)》的，承包金額不予退回,。
4．意向承包方在取得承包資格后,，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照,。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承包方自行與相關(guān)主管部門(mén),、發(fā)包方確認(rèn),。
5．承包方按發(fā)包方要求及《承包合同書(shū)》約定交付承包費(fèi)，首年承包款一次性交納到哈交所指定賬戶結(jié)算,，剩余年限承包款由發(fā)包方與承包方自行結(jié)算,。
6．本次發(fā)包的標(biāo)的，承包方按發(fā)包方要求及《承包合同書(shū)》約定使用標(biāo)的,。
7．此次發(fā)包的標(biāo)的為（略）誠(chéng)東村經(jīng)濟(jì)合作社所屬的集體資產(chǎn),，無(wú)權(quán)屬證照。意向承包方報(bào)名前應(yīng)前往相關(guān)部門(mén)了解產(chǎn)權(quán)情況,，并對(duì)該情況作出合理判斷,。
8．標(biāo)的現(xiàn)狀：現(xiàn)閑置,，林地上林木已砍伐完畢,。
9．本次發(fā)包不限本經(jīng)濟(jì)合作社成員參與。
10．發(fā)包標(biāo)的未欠任何費(fèi)用等,，如有欠費(fèi),，發(fā)包標(biāo)的移交前的欠費(fèi)由（略）誠(chéng)東村經(jīng)濟(jì)合作社承擔(dān)。發(fā)包標(biāo)的移交后,，承包期間的一切費(fèi)用由承包方自行承擔(dān),。
11．承包期間，承包方負(fù)責(zé)標(biāo)的管理及安全,，承包方必須按照國(guó)家政策,、法律、法規(guī)及環(huán)保要求安全生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、管理標(biāo)的。
12．承包期間,，如遇國(guó)家征用,、征收等情況按《承包合同書(shū)》約定執(zhí)行。
13．發(fā)包年限30年,，具體期限起始時(shí)間以發(fā)包方與承包方簽訂的《承包合同書(shū)》為準(zhǔn),。
14．意向承包方還應(yīng)承擔(dān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
15．其他相關(guān)事宜,，以雙方最終簽訂的相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》為準(zhǔn)。
四,、承包方資格條件及要求
1．意向承包方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用,、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承包方須遵守國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
2．意向承包方須向哈交所提交有效報(bào)名材料及其它材料。
3．意向承包方承諾其所提供的承包相應(yīng)標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí),、準(zhǔn)確,、合法、有效,，所填寫(xiě)的聯(lián)系人：（略）
4．成交后,，如哈交所或發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方提供的材料有造假、作弊,、欺詐等行為的,，本次發(fā)包結(jié)果無(wú)效，承包方所交納的保證金本金將作為違約金予以扣除（利息退還承包方）并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
5．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包,。
五,、報(bào)名審核：
1、意向承包方注冊(cè)報(bào)名：意向承包方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前,，（略）站（（略）.cn）,，（略）提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確）,。
2、（略）提交有效報(bào)名材料（以下材料適用于所有項(xiàng)目,，如發(fā)包方有特殊要求,，以發(fā)包方要求為準(zhǔn)）：
（1）自然人：本人有效身份證件（本人簽字并按捺手印）,、競(jìng)價(jià)協(xié)議（本人簽字并按捺手印,、樣本附后）、聲明書(shū)（本人簽字并按捺手印,、詳見(jiàn)附件）和已閱讀并確認(rèn)的空白《承包合同書(shū)》（詳見(jiàn)附件）,、其它公告附件內(nèi)容等發(fā)包方要求提供的相關(guān)材料；
（2）法人單位：（略）
具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
3,、報(bào)名審核：（略）提示報(bào)名審核通過(guò)后足額交納保證金,，意向承包方須在保證金到賬截止時(shí)間前完成上述事項(xiàng)，方具備競(jìng)價(jià)資格,。
4,、系統(tǒng)報(bào)名審核通過(guò)后，（略）,，存入保證金后,，（略）端點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后,，方可競(jìng)價(jià)。
5,、特別說(shuō)明：
意向承包方報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶相關(guān)信息須與本人銀行賬戶信息一致,，意向承包方交納交易保證金使用的銀行賬戶須為報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶一致。
六,、保證金
1,、標(biāo)的保證金數(shù)額：詳見(jiàn)發(fā)包明細(xì)表。
2,、保證金到賬截止時(shí)間：2025年2月5日11：00,，以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理,。
3,、保證金交納方式：（略）
4、保證金處置方式：（略）
4.1成交的承包方所交納的保證金本金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后即可申請(qǐng)將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款,。保證金所產(chǎn)生利息退還承包方,，（略）為準(zhǔn)。
4.2未成交承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5（略）徑帶息退還,，（略）為準(zhǔn),。
4.3承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約,，承包方交納的保證金本金將被扣除,，利息返還承包方。保證金不足以繳納服務(wù)費(fèi)及補(bǔ)償發(fā)包方的,，哈交所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索,。
（1）在競(jìng)價(jià)階段以發(fā)包底價(jià)為起始價(jià)，各意向承包方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承包方）,；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的,，包括但不限于單方撤回承包申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為,；
（3）未按約定時(shí)限與發(fā)包方簽署《承包合同書(shū)》或未按約定履行支付交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)的,；
（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。
七,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月24日09：00至2025年2月5日15:00止
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月5日15:00起
（略）（略）絡(luò)報(bào)價(jià)須知,、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況,、承包資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
競(jìng)價(jià)階梯為500元及500元的整數(shù)倍,。
八,、交易方式：（略）
1、公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合公告要求的意向承包方,，該意向承包方報(bào)價(jià)后,，以協(xié)議方式：（略）
1.1如協(xié)議成交，由承包方按成交總價(jià)×1%向哈交所支付服務(wù)費(fèi),。
1.2如網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
1.3意向承包方成交后,，應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向哈交所指定郵箱：（略）
2、承包方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按哈交所要求,，一次性將成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)交納到哈交所指定賬戶,，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件至哈交所簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。承包方所交納的保證金本金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后可申請(qǐng)將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款,，保證金不足沖抵價(jià)款部分,，承包方須一次性予以補(bǔ)足。
3,、承包方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與發(fā)包方簽訂相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》,，承包起止日期可在相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》約定，并按約定時(shí)間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行交割,。
九,、標(biāo)的交割
1、標(biāo)的的移交由發(fā)包方負(fù)責(zé),，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由發(fā)包方和承包方協(xié)商解決,，雙方須按相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》規(guī)定的時(shí)間交割完畢。標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割,，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn),。
2、成交后,，（略）站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求發(fā)包方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金,、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等，意向承包方報(bào)名競(jìng)價(jià)既視同接受此條款,。
3,、交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》約定進(jìn)行交割，哈交所對(duì)此不做任何承諾,，不承擔(dān)任何責(zé)任,。
注：意向承包方應(yīng)當(dāng)通過(guò)會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬戶，（略）上銀行支付或銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
標(biāo)的咨詢
發(fā)包方展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
發(fā)包方標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系方式：（略）
哈交所項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
哈交所咨詢時(shí)間：公告期內(nèi)的工作時(shí)間,，節(jié)假日除外。
單位：（略）
（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易窗口