（略）體育場西看臺(tái)三層498.64㎡房產(chǎn)出租公告
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）體育場西看臺(tái)三層498.64㎡房產(chǎn)出租
（略）
N0122FCZZ250152
掛牌起始日期
2025年1月17日
掛牌截止日期
2025年1月23日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束,，本項(xiàng)目公告期結(jié)束）,，最多延長（20）個(gè)周期,。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
（略）
基本屬性
標(biāo)的類型
/
所在層數(shù)
3
租賃面積
498.64㎡
租賃期限
3年，租賃期限自實(shí)際移交之日起算,。
租金支付
方式：（略）
按合同年度支付
租金遞增方式：（略）
無
裝修寬限期
無
履約保證金
人民幣40,000.00元
場地現(xiàn)狀
標(biāo)的狀態(tài)
閑置
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)
（略）體育場內(nèi),，交通便捷，停車方便,。
其他情況
出租標(biāo)的已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，（略）經(jīng)營管理。
評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)
3年期租金評(píng)估價(jià)格為人民幣448,776.00元
評(píng)估基準(zhǔn)日
2025年1月2日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
租金底價(jià)
3年期租金底價(jià)為人民幣484,800.00元
出租方情況


基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）（略）
住所：（略）（奧體公園）
法定代表人：劉悅
經(jīng)濟(jì)類型：（略）
出租方承諾
本出租方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況,；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5,、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6,、（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
7,、對(duì)競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù),，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容,，行權(quán)期限、方式：（略）
8,、出租標(biāo)的成交后,，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用,，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件
批復(fù)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）
特別
告知
1,、經(jīng)營業(yè)態(tài)：乒乓球培訓(xùn),。
2、特別提示
（1）出租的標(biāo)的底價(jià)包含出租標(biāo)的物業(yè)費(fèi)2元/㎡/月,。
（2）意向競租方如需查勘出租標(biāo)的,，須在報(bào)名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場查勘申請(qǐng)，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后,，通知現(xiàn)場查勘時(shí)間,。
3、交易方式：（略）
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),。
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》,。
4、交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi),，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》,。
5、交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《房屋租賃合同》,，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的的第一個(gè)合同年度租金,、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi),。
交易
條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
1,、租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為3年租金成交價(jià)的1/3,。
2,、第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清,，由承租方支付至出租方指定賬戶，先付租金后使用,，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,，并追究承租方的違約責(zé)任。
3,、自《房屋租賃合同》生效之日起,，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分,。
4,、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣40,000.00元，履約保證金不計(jì)息,。
承租方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割
承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi),，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交；承租方應(yīng)配合辦理場地移交手續(xù),，無正當(dāng)理由不接受的,，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自場地移交之日起,，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的場地?fù)p毀,，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān),，與出租方無關(guān),。
與租賃相關(guān)的其他條件
1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則,、規(guī)定,；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；對(duì)所提交材料的真實(shí)性,、完整性、準(zhǔn)確性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
2,、意向競租方承諾：已現(xiàn)場勘察了出租標(biāo)的,，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電,、消防,、權(quán)證、環(huán)境、面積,、結(jié)構(gòu),、質(zhì)量、外觀等情況,，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),，與出租方,、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
3,、意向競租方承諾：對(duì)“出租的標(biāo)的底價(jià)包含出租標(biāo)的物業(yè)費(fèi)2元/㎡/月”的情況已知悉,，且無異議。
4,、意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi),，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交,；承租方應(yīng)配合辦理場地移交手續(xù),，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交,；自場地移交之日起,，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的場地?fù)p毀，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等,，均由承租方承擔(dān),，與出租方無關(guān)。
5,、意向競租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時(shí),，不調(diào)整租金。
6,、意向競租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水,、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān),，移交后的水,、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
7,、意向競租方承諾：承租方不得在租賃場地內(nèi)使用罐裝液化石油氣作為燃?xì)猓缬羞`反,，由此產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān),。
8、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi),，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修改造時(shí)須經(jīng)出租方審查同意后方可施工,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。
9、意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用,、經(jīng)營前,，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān),；若未取得相關(guān)許可,、證照，承租方擅自對(duì)場地進(jìn)行裝修及其他投入,，而形成的損失由承租方自行承擔(dān),，與出租方無關(guān)。
10,、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi),，承租方不得改變房屋用途，不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品,，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的,；不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用,、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán),，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任,。
11、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi),，如遇賽事及活動(dòng)時(shí),，出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)部門的要求和賽事及活動(dòng)的需要，提前通知承租方給予配合,，承租方不得以自身的需要等任何理由予以拒絕,。承租方的配合包括但不限于出租方對(duì)（略）域的臨時(shí)管理和使用、二級(jí)以上安全保衛(wèi),、重要人士場地通過,、臨時(shí)停業(yè)和部分臨時(shí)停業(yè)、清場等,。承租方承諾不以該等配合向出租方提出相關(guān)權(quán)利請(qǐng)求（包括但不限于減少租金等）,。
12、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi),，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù),、維修；自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水,、電等,，并按時(shí)交納水、電等與出租標(biāo)的使用有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用,，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任,。
13、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的,，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日）,，騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。
14,、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的,，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方,，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日,。
15、意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí),，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的,、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回,，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在承租期間的建設(shè),、裝潢等投入不要求補(bǔ)償,。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi),。
16,、意向競租方承諾：按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，如未按要求報(bào)價(jià),，則視同意向競租方接受出租底價(jià),，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
17,、意向競租方承諾：對(duì)擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行,。
交易
指南
競價(jià)規(guī)則
競租方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)資格、注冊報(bào)名,、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示

競價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
自2025年1月17日至2025年1月23日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30,。
報(bào)名手續(xù)
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱,。報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料及相關(guān)文件填寫樣本詳見本公告附件。
保證金及處置方式：（略）
1,、交易保證金的金額：人民幣80,000.00元,。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長,，按延長公告期作相應(yīng)順延）的16：30前,，將交易保證金全額支付到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競租,，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù),。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競租方原因而非出租方,、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因,，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競租方違規(guī)違約,，將承擔(dān)相關(guān)法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金,，同時(shí)有權(quán)取消該意向競租方的承租資格,；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的,，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償,。
a.意向競租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的,；
b.所有符合條件的意向競租方均未（略）（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的,；
c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的,；
e.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形,。
（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后,，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前,，意向競租方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的,，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi),，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額,、原路徑（（略）徑,，但收款方須仍為意向競租方,，下同）、無息退還,；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑、無息退還,；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑、無息退還,。
（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為,，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易,。重新公告交易時(shí),，違約的意向競租方不得報(bào)名參加競租,；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的,，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失,、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日,，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競租方承擔(dān),，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi),，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用,，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用,。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還,、暫不予退還、不予退還,、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
競價(jià)安排
競價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度（元）
4,000.00
自由競價(jià)時(shí)間
2025年1月20日9:00至2025年1月24日9:00
延時(shí)競價(jià)周期（秒）
180
服務(wù)費(fèi)

附件下載
01-報(bào)名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf02-授權(quán)委托書樣本.pdf03-保證金帳戶及付款要求.pdf04-房屋租賃合同（樣本）.pdf
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
李經(jīng)理：（略）
技術(shù)支持
姚經(jīng)理：（略）
咨詢時(shí)間
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安徽省（略））
其他

（略）體育場西看臺(tái)三層498.64㎡房產(chǎn)出（略）站（（略））發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
（略）
2025年1月17日