根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī)，經(jīng)馬（略）人民政府批準,，馬（略）自然資源和規(guī)劃局,、馬（略）公共資源交易監(jiān)督管理局決定采取拍賣方式：（略）
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（一）其他需要說明的情況：
（略）
地塊名稱：（略）
地塊位置
出讓面積（平方米）
用地性質(zhì)
出讓年限（年）
規(guī)劃指標
起始價
加價
幅度
競買
保證金
備注
容積率
建筑
密度
綠地率
馬政儲出2025-1號
（略）交叉口東南角地塊
東至永豐河水系綠地,，南至馬（略）檔案館用地界線,，（略），（略）
5054.44（約7.58畝）
交通場站用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,、供電用地,、環(huán)衛(wèi)用地
40年
FAR≤0.5
≤百分之三十
≥百分之十
910萬元
50萬元或50萬元的整數(shù)倍
910萬元
合同簽訂后6個月內(nèi)動工，動工后18個月內(nèi)竣工
1.競得人須在土地成交之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，逾期未簽訂合同的,，終止供地，競買保證金不予返還,，《出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓金,。
2.土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)建筑物拆至地表，土方,、垃圾等由受讓人自行按規(guī)定處置,，（略）由受讓人勘驗后妥善處置，外部條件（道路,、水,、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準,。出讓地塊范圍內(nèi),，如經(jīng)文物部門確認地下有文物埋藏的，需依法進行考古勘探或發(fā)掘,。
3.土地交付：《出讓合同》簽訂之日起5個工作日交付,。
（二）項目建設(shè)要求
1.地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)一處公交首末站，公交停車泊位數(shù)不少于17個,，（略）作為公交中轉(zhuǎn)站使用（如涉及租金,，由雙方委托評估確定）；地塊內(nèi)建設(shè)商業(yè)（含（略）場）建筑面積不大于2000平方米,；地塊內(nèi)建（略）驛站（含公廁）建筑面積不少于120平方米,；地塊內(nèi)配建一處開閉所，建筑面積不少于200平方米,。
2.地塊建筑退讓與間距,、停車配建、總平面布局及建筑設(shè)計,、城市設(shè)計及景觀等其他要求詳見規(guī)劃條件,。
二、競買人資格
1.中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織均可申請參加,。申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的,，申請人應(yīng)當提供聯(lián)合競買協(xié)議,。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人,。
2.競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的,，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的,，均不得參加同一宗地的競買，競買人須在報名同時提交書面承諾,，書面承諾須明確：競得土地后,，如有上述情況的舉報和投訴，無條件接受取消土地競得資格,。（（略）章程以備核查）,。
3.法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買,。
三,、（略）上交易方式：（略）
本次出讓加價幅度：50萬元或50萬元的整數(shù)倍。競價時限為每輪2分鐘,。
四,、出讓文件獲取：（略）
申請人可于2025年1月23日9時至2025年2月18日16時,，（略）交易受理科（馬（略））獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、（略）上報名
1.所有申請參與的意向競買人,，須在馬（略）（略）站,、（略）（略）站中下載《馬（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》《馬（略）（略）操作手冊》，并認真閱讀,。申請參與的競買人均視為自愿接受《馬（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》《馬（略）（略）操作手冊》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果,。
2.凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人,，須辦理數(shù)字證書（CA），（略）網(wǎng)站（https://（略）.cn/）“辦事指南”欄目中的“投標（略）”--“主體庫登記”--“馬（略）CA數(shù)字證書和電子簽章辦理服務(wù)指南”,。聯(lián)合申請的,，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序辦理相關(guān)手續(xù)。
3.2025年1月23日9時至2025年2月18日16時,，申請人憑數(shù)字證書（CA）（略）點擊所要參與競買的地塊，在線辦理競買申請,，競買人應(yīng)采用PDF格式文件上傳報名材料,，并對上傳材料的真實性、合法性、有效性負責,，報名材料原件在簽訂《成交確認書》時提交,。
4.（略）（略），（略）址HTTP://（略）.cn/masggzytd/portal/index登錄,。如有疑問,，可致電（略）進行咨詢。（略）務(wù)必使用谷歌,、火狐或Edge瀏覽器登錄,、使用，否則可能導致異常,。
5.本次拍賣出讓交納土地競買保證金的截止時間為2025年2月18日16時,，繳納競買保證金須全額繳納至專戶，保證金以實際到賬時間為準,。經(jīng)審查,，申請人報名申請及保證金到賬情況符合該宗地申請條件的，馬（略）公共資源交易監(jiān)督管理局將在2025年2月19日17時前確認競買資格,，并通過馬（略）（略）通知競買人,。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣開始時間為2025年2月20日10時,。
（略）5樓拍賣廳（馬（略））,。
七、其他相關(guān)規(guī)定
1.馬政儲出2025-1號地塊如本次公開出讓方式：（略）
2.（略）拍賣廳使用專用電腦,，通過CA證書登錄“馬（略）（略）”進行報價,。按照規(guī)則，報名競買人需進行一次有效報價,，若報名未報價,，將納入信用評價負面名單。
3.（略）（略）的使用方法,。
八,、競買保證金繳納
本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：
1.戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行
2.戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）馬鞍山匯通支行
3.戶名：（略）
（略）：（略）101
開戶行：中國銀行馬（略）政廣場支行
4.戶名：（略）
（略）：（略）（略）3
開戶行：（略）
5.戶名：（略）
（略）：（略）668889
開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行
競買申請人可選擇以上任一賬戶交納競買保證金，匯款時務(wù)必附言：“馬政儲出2025-1號地塊”,，報名時以保證金匯款的銀行回單復(fù)印件作為入賬憑證,，（略）核驗到賬情況，并確認競買資格,，不另開具土地競買保證金支付憑證,。
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/（略）.cn
馬（略）公共資源交易監(jiān)督管理局
馬（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月23日