公告基本信息
（略）JC1Z（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年01月24日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年02月06日17時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）鐵（略）桃花源科技創(chuàng)新生態(tài)園X3棟
裝修情況毛坯面積/數(shù)量3249.98平方米
權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)辦公類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
是否允許轉(zhuǎn)租,，分租否出租期3年
報(bào)價(jià)有效期120天免租期3個(gè)月
簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后30個(gè)自然日招租底價(jià)60元/平方米/月（招租底價(jià)不含水電費(fèi)等費(fèi)用）
租金的遞增從合同簽訂后的第2年起,，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修承租人入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)消防及其他相關(guān)政府部門(mén)的審批后方可實(shí)施，并將相關(guān)資料報(bào)招租人備案。承租人需獨(dú)自承擔(dān)裝修費(fèi)用并自行向有關(guān)部門(mén)申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題，裝修工程完工,，經(jīng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可使用。資產(chǎn)用途限定辦公(研發(fā)辦公)
履約條件1.招租時(shí)招租面積以項(xiàng)目簡(jiǎn)介表為準(zhǔn),。競(jìng)價(jià)人須對(duì)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行察看,，清楚了解本招租文件各項(xiàng)內(nèi)容,，并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況,、面積及裝修情況）,。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì),、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。2.物業(yè)以現(xiàn)狀交付，交付時(shí)間以招租人實(shí)際移交為準(zhǔn),。如中選,，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀及接收租賃物業(yè)。承租人承租項(xiàng)目規(guī)劃及裝修方案需征得招租人同意后執(zhí)行,。承租人如需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修,、二次消防等，需自行前往相關(guān)部門(mén)進(jìn)行消防備案,，并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.承租人應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門(mén)規(guī)定的安全,、消防,、治安、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物業(yè),，并有義務(wù)保證租賃物業(yè)在使用中不存在任何安全隱患。租賃期間,，因承租人違反上述規(guī)定導(dǎo)致與租賃物業(yè)有關(guān)的安全事故責(zé)任和人身?yè)p害賠償責(zé)任（含行政責(zé)任和刑事責(zé)任中的罰款和賠償責(zé)任）均由承租人承擔(dān),，與招租人無(wú)關(guān)。如因此造成租賃物業(yè)毀損（包括但不限于主體結(jié)構(gòu),、消防設(shè)施,、建筑防水等）、損失以及造成招租人和第三人損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。4.競(jìng)價(jià)人須承諾履行合同期間不違反合同約定和不拖欠租金；5.承租人自合同期內(nèi)退租的,，招租人不予退還租賃保證金,。6.競(jìng)價(jià)人需承諾注冊(cè)地在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)遷（略）、網(wǎng)絡(luò)接口以及所有鋪設(shè)的電線,、網(wǎng)線,、（略）），招租人有權(quán)視情況要求承租人采取以下方式：（略）
其他補(bǔ)充說(shuō)明一,、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://（略）注冊(cè)（如已完成注冊(cè)請(qǐng)忽略）二,、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額租賃期末年月租金的3倍物業(yè)管理費(fèi)5元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)該物業(yè)無(wú)空調(diào)設(shè)備，需承租人自行設(shè)置空調(diào)設(shè)備,，（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)
（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)其他管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者,，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式：（略）
公告期滿,，無(wú)符合條件的報(bào)名者經(jīng)公開(kāi)招租無(wú)報(bào)名者,，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租低價(jià)90%的價(jià)格重新公開(kāi)招租,。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1,、競(jìng)價(jià)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港、澳,、（略）除外）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的單位：（略）
需提供的證明材料需提供的證明材料（均加蓋公章）：1.1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證書(shū)）復(fù)印件,，原件備查；1.2工商信息查詢打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）,，原件備查,；1.3法定代表人證明書(shū)原件及法定代表人身份證復(fù)印件；2,、提供“（略）”的打印件或截圖（（略）址：https://（略）.cn/shixin/）,；3.提供競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件的第3點(diǎn)要求的承諾函。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2025年02月06日17時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）（僅作辦公）
交易保證金
金額300,000元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年02月06日17時(shí)00分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明1,、競(jìng)價(jià)人需承諾注冊(cè)地在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)遷（略）》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作,。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示,，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的,，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè),。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛,；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān),。