（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告
紹市自然告（工）字[2025]11號

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）于2025年2月14日上午9時(shí)30分,，以網(wǎng)上拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
出讓
面積（㎡）
用地性質(zhì)
投資強(qiáng)度（萬元/畝）
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
建設(shè)工期
起始價(jià)
（萬元）
競買
保證金
（萬元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
1
（略）QQ-（略）地塊
東至（略）QQ-（略）地塊,，（略）,，西至空地,，（略）客運(yùn)專線
29083
一類物流倉儲(chǔ)用地（W1）
≥200
1.7-1.9
≤45%
≥10%
50年
2年
4362.45
2181.23
地塊的規(guī)劃要求和其他詳細(xì)方案要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn),，成交地價(jià)不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
◆本地塊要求為整體產(chǎn)權(quán)，不得分割銷售,。
◆該地塊與經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案一并公告出讓,，競得人需提供建設(shè)實(shí)施方案經(jīng)杭紹臨空經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展（略）紹（略）管理委員會(huì)確認(rèn)。
◆在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》后30個(gè)工作日內(nèi),土地競得者須與杭紹臨空經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展（略）紹（略）管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)履約監(jiān)管綜合約定協(xié)議》,。
◆綠色建筑,、裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容和要求，按照《關(guān)于加快推進(jìn)綠色建筑和新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》（紹政辦發(fā)[2021]3號）及其實(shí)施細(xì)則（紹市建設(shè)[2021]1號）,、《（略）綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（（略））》等相關(guān)要求執(zhí)行,。
◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《（略））文件精神執(zhí)行。
◆地塊涉及地面沉降（略）”文執(zhí)行,。
二,、競買申請人資格條件
地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（報(bào)名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）,。
申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請,。單獨(dú)申請競買的,，（略），（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須為100%,；聯(lián)合申請競買的，報(bào)名時(shí)競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,，成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。
三,、競買申請人數(shù)字證書辦理
（略）上拍賣交易,，請先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,。
辦理數(shù)字證書請參閱“（略）——（略）”。
四、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見拍賣出讓須知。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、報(bào)名時(shí)間、競買保證金繳納和競價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2025年1月24日上午9時(shí)起至2025年2月13日下午4時(shí)前,。
（二）競買保證金
競買保證金為人民幣2181.23萬元,。（略）上報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納到指定賬戶，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2025年2月13日下午4時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬,，（略）為準(zhǔn)）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，（略）（略）上拍賣出讓活動(dòng),。
（三）競價(jià)原則
（略）上拍賣交易不設(shè)置底價(jià),，（略）QQ-（略）地塊增價(jià)幅度為20萬元或20萬元的整數(shù)倍，按照“價(jià)高者得”的原則確定競得入選人,。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn),。
以上時(shí)間未特別注明的，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
（二）競得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)隨帶單位：（略）
（三）競得入選人未通過資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,，競價(jià)結(jié)果無效,，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還,。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價(jià)低于本次成交價(jià)的,，競得人還須按實(shí)際差額支付賠償金。
（四）出讓價(jià)款的支付：
出讓價(jià)款繳納期限為在成交后30天內(nèi)須一次性付清土地出讓金（含成交總地價(jià)的50%作為履約合同的定金）,，競買保證金抵充土地出讓金,。
（五）競得人交納的競買保證金，在競得后抵充土地出讓金,，不按約定時(shí)間交納出讓金的,，競買保證金首先抵沖滯納金,；如競得人成交后無違約情形的，按規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競買保證金抵充土地出讓價(jià)款,。合同簽訂后，受讓人有違約情形的,，定金不予返還,，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
未競得人所交保證金,，在拍賣結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）,，（略）六樓603室（諸女士電話：（略）0）。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶,。如有違約情形的，競買保證金不予退還,。
（六）如有不明,，對出讓地塊情況的有關(guān)問題可咨詢（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府；（略）,。
聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局：
王先生電話：（略）2
（略）：
嚴(yán)先生電話：（略）5
七,、本公告在《紹興日報(bào)》、《柯橋日報(bào)》,、（略）新聞綜合頻道,、（略）柯橋傳媒集團(tuán)新聞綜合頻道、FM106.8,、（略）（（略））,、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）等媒體發(fā)布。

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2025年1月23日
附件：2.出讓須知（（略）QQ-（略）地塊）.pdf附件：1.出讓公告（（略）QQ-（略）地塊）.pdf