（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年2月23日10時(shí)至2025年2月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略），規(guī)劃用途：非成套住宅,。
詢價(jià)價(jià)格：19.6809萬元,，起拍價(jià)：19.6809萬元，保證金：2萬元,，增價(jià)幅度：（略）,。注：公共維修基金由買受人承擔(dān)。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
（1）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
（2）拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。因交易而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
（3）本院不負(fù)責(zé)相關(guān)學(xué)位,、戶籍等問題，此類問題請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門了解,、處理相關(guān)事宜,。如出現(xiàn)學(xué)位無法使用、戶籍無法遷入等問題,，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。
（4）競拍前應(yīng)自行咨詢相關(guān)政策，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導(dǎo)致不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,，該種情形視為競買人悔拍，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果,，保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月21日17時(shí)前與本院聯(lián)系,。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
八、參與競拍需要辦理的手續(xù)：
（1）委托他人競拍：委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在標(biāo)的物開拍五個(gè)工作日前向我院提交委托材料（授權(quán)委托書,、委托代理人及委托人的身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買,。
注：由于競買人注冊(cè)賬戶,、實(shí)名認(rèn)證、（略）銀,、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的,，建議請(qǐng)競買人在開拍前,，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
九,、保證金支付：（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、尾款支付方式：（略）
（1）銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：（略）株洲南華支行
（略）：（略）（略）-043064
（略）：（略）7
(2)拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
注：平臺(tái)與各銀行建立的合作關(guān)系，與本院無關(guān),；我院也沒有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關(guān)系,。請(qǐng)各位競買人，估算好貸款發(fā)放時(shí)間,，保證在尾款交納確定日前,，將尾款交納至我院賬戶，因個(gè)人原因延期付款導(dǎo)致的悔拍,，請(qǐng)自行負(fù)責(zé),；若（略）拍工作人員聯(lián)系，經(jīng)執(zhí)行法官及領(lǐng)導(dǎo)審查同意,，本人帶有效證件到我院A407辦公室辦理相關(guān)的手續(xù),，每周星期一、星期五辦理（時(shí)間：上午9:00-11:30,下午：14:30-17:00）,。
十一,、（略）上充值銀行，防止支付保證金及余款時(shí)出現(xiàn)當(dāng)天限額無法支付的情況,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-1659.html
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名及身份信息。


競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向本法院咨詢。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）3
（略）拍輔助工作單位：（略）
咨詢,、看樣電話：（略）,、（略）5
京東技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十三日