根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》,、《招標拍賣拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)布（略）自然資源局研究決定,，對擬設(shè)置的布（略）2025-C-005地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)進行拍賣出讓,，受布（略）自然資源局的委托,，（略）組織以下土地拍賣出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、（略）名稱：（略）
拍賣人名稱：（略）
出讓人地址：（略）
（略）名稱：（略）
（略）地址：（略）
二,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求表
（略）
宗地
（略）
宗地位置
宗地
面積（㎡）
主要用途
商業(yè)使用年限
容積率
綠地率
建筑密度
建筑
限高
出讓起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
增價幅度（萬元）
1
2025-C-005
布（略）（略）域
2779
商業(yè)用地
40年
1
25%
35%
16米
576.0867
173
2
★土地等級為級別外。
三,、競買人的資格要求
1,、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請人應當單獨申請,。
2,、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。
3,、在布（略）（略）域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價款的單位：（略）
4,、競買資格條件須滿足如下條件：地面附著物須滿足當?shù)貧v史、文化,、民俗的地理標識要求,，高度不低于37米，建筑面積不得超出宗地容積率控制要求,。

四,、交易時間、地點：（略）
（一）交易時間：
1,、公告及報名申請時間：2025年1月23日至2025年2月20日17:00時,。
2、網(wǎng)上競價時間：2025年2月21日11:00時,。
（二）交易地點：（略）
（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））,。
五、交易流程
（一）報名前的準備
（略）上報名方式：（略）
競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后,，（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））首頁--服務指南--（略）查看【阿勒（略）競買人操作手冊】完善誠信庫基本信息,，（略）入庫工作。若有疑問可咨詢國泰新點客服,，聯(lián)系電話：（略）
（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（二）報名申請
競買申請人可于2025年1月23日至2025年2月20日17:00前登陸阿勒（略）（略）（https://（略））首頁--服務指南--（略）查看【阿勒（略）競買人操作手冊】（略）上報名、上傳報名資料和繳納競買保證金,。
法人報名資料包括：
1,、（略）誠信承諾書；（見附件）
2,、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書,；（見附件）
3、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書,；（見附件）
4,、統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照,；（原件彩色掃描加蓋公章）
5、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息,；（彩色掃描加蓋公章）
6,、法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）
7,、授權(quán)委托書,；（見附件）
8、（略）（https://（略）.cn/index.html）及信用中國（https://（略）.cn）平臺未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報告”,、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報告,。（截圖彩色掃描加蓋公章）
自然人報名資料包括：
1、（略）誠信承諾書,；（見附件）
2、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人）,；（見附件）
3,、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；（見附件）
4,、自然人身份證明,；（原件彩色掃描）
5、授權(quán)委托書,；（見附件）
6,、提供在“（略）”平臺（（略）.cn/zhzxgk/）未被列入“失信被執(zhí)行人”的截圖。（截圖彩色掃描或者彩色打?。?
注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和自然人申請兩種,；提交的報名材料需加蓋公章；法人無委托代理人的無須提交第7份材料,；自然人無委托代理人的無須提交第5份材料,；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。
★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳,。
（三）資格確認
（略）在線進行資格審查,，確認競買資格后，系統(tǒng)生成《競買資格確認書》,。
（四）拍賣報價,、競價
1、公告及報名申請時間：2025年1月23日至2025年2月20日17:00時前,。
（略）址：阿勒（略）（略）（https://（略））,。
2、網(wǎng)上拍賣時間：2025年2月21日11:00時開始,。
3,、限時競價方式：（略）
4,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價報價、競價方式：（略）
六,、競得人確認原則及出讓合同簽訂
1,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人。（略）上競價確定競得人,。本項目限時競價周期為60秒,。網(wǎng)上競價期內(nèi)最高出價者即為成交人，網(wǎng)上競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價,，則進入新的限時競價周期,；在一個競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束,，當前最高有效報價者即成為成交人,，該標的競價活動結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.1,、在拍賣期限內(nèi)只有1個競買人報價,，且報價不低于底價，并符合其他條件的,，拍賣成交,。
1.2、在拍賣期限內(nèi)有2個或者2個以上的競買人報價的,，出價最高者為競得人,。
1.3、在拍賣期限內(nèi)無應價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的,，拍賣不成交,。
2、競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”,，本次報價結(jié)束,，（略）查看報價結(jié)果。競價結(jié)束且無異常情況,，（略）將對本次競價結(jié)果進行核查,，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準,。結(jié)果公告發(fā)布后,，（略）在5個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》。
3,、競得人應按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按合同約定繳納土地出讓金。無故未按成交確認書約定期限簽訂出讓合同的,，視為違約,，土地使用權(quán)交易費從競買保證金中扣除,，余款作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶。
七,、競買保證金的交納和處置：
1.競買申請人請于北京時間2025年2月20日17:00前繳納競買保證金,。競買人需通過CA（略）開始報名，在報名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶,，競買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進行競買保證金繳納,，繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱：（略）
2.拍賣成交后,，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金,，并按照《成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其他競買人繳納的競買保證金,，在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還,，不計利息。
八,、交易異議的處理
對交易過程產(chǎn)生的異議,，（略）負責解釋，對出讓標的產(chǎn)生的爭議,，由出讓人負責解釋。
九,、提示
1,、提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,，須全面閱讀出讓公告及拍賣文件,，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請,，即視為對出讓公告及拍賣文件內(nèi)容全部理解無異議,，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔法律責任,。
2,、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行,。
十,、其他說明
1、現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費用自理）,。
2,、競得人于成交之日起30日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金,。
3,、競得人付清全部土地出讓金后,，可依法申請辦理土地登記。
4,、有下列情形之一的,，競得結(jié)果無效，視為違約,，競買保證金不予退還,，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
4.1、競得人拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書,，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,；
4.2、競得人未按約定的時間付清約定的交易服務費等相關(guān)費用的,；
4.3,、競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的；
4.4,、采取行賄或者其他不正當手段者競得的,；
4.5、其他依法應當認定為違約行為的情形,。
5,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告,。
6,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜可瀏覽：
6.1、（略）（新疆）阿勒（略）（略）https://（略）
6.2,、中國（略）場網(wǎng)https://（略）

出讓人聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）
2025年1月23日

附件：
1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（企業(yè)申請）
2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人申請）
3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書
4.法定代表人身份證明
5.授權(quán)委托書










出讓相關(guān)附件（國有建設(shè)用地使用權(quán)）.docx