馬國(guó)土出讓告字（2025）第2號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī),，經(jīng)馬（略）人民政府批準(zhǔn),，馬（略）自然資源和規(guī)劃局,、馬（略）公共資源交易監(jiān)督管理局決定采取拍賣方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）其他需要說明的情況：
（略）
地塊名稱：（略）
地塊位置
出讓面積（平方米）
用地性質(zhì)
出讓年限（年）
規(guī)劃指標(biāo)
起始價(jià)
加價(jià)
幅度
競(jìng)買
保證金
備注
容積率
建筑
密度
綠地率
馬政儲(chǔ)出2025-1號(hào)
（略）交叉口東南角地塊
東至永豐河水系綠地,，南至馬（略）檔案館用地界線,，（略）,，（略）
5054.44（約7.58畝）
交通場(chǎng)站用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,、供電用地,、環(huán)衛(wèi)用地
40年
FAR≤0.5
≤百分之三十
≥百分之十
910萬(wàn)元
50萬(wàn)元或50萬(wàn)元的整數(shù)倍
910萬(wàn)元
合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工后18個(gè)月內(nèi)竣工
1.競(jìng)得人須在土地成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，逾期未簽訂合同的,，終止供地，競(jìng)買保證金不予返還,，《出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金,。
2.土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)建筑物拆至地表，土方,、垃圾等由受讓人自行按規(guī)定處置,，（略）由受讓人勘驗(yàn)后妥善處置,，外部條件（道路、水,、電,、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出讓地塊范圍內(nèi),，如經(jīng)文物部門確認(rèn)地下有文物埋藏的,，需依法進(jìn)行考古勘探或發(fā)掘。
3.土地交付：《出讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日交付,。
（二）項(xiàng)目建設(shè)要求
1.地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)一處公交首末站,，公交停車泊位數(shù)不少于17個(gè)，（略）作為公交中轉(zhuǎn)站使用（如涉及租金,，由雙方委托評(píng)估確定）,；地塊內(nèi)建設(shè)商業(yè)（含（略）場(chǎng)）建筑面積不大于2000平方米；地塊內(nèi)建（略）驛站（含公廁）建筑面積不少于120平方米,；地塊內(nèi)配建一處開閉所,，建筑面積不少于200平方米。
2.地塊建筑退讓與間距,、停車配建,、總平面布局及建筑設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)及景觀等其他要求詳見規(guī)劃條件,。
二,、競(jìng)買人資格
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,。聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。
2.競(jìng)買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競(jìng)買人之間存在控股、管理關(guān)系的,，或競(jìng)買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的,，均不得參加同一宗地的競(jìng)買，競(jìng)買人須在報(bào)名同時(shí)提交書面承諾,，書面承諾須明確：競(jìng)得土地后,，如有上述情況的舉報(bào)和投訴，無條件接受取消土地競(jìng)得資格。（（略）章程以備核查）,。
3.法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的,，不得參與競(jìng)買。
三,、（略）上交易方式：（略）
本次出讓加價(jià)幅度：50萬(wàn)元或50萬(wàn)元的整數(shù)倍,。競(jìng)價(jià)時(shí)限為每輪2分鐘,。
四,、出讓文件獲取：（略）
申請(qǐng)人可于2025年1月23日9時(shí)至2025年2月18日16時(shí),，（略）交易受理科（馬（略））獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、（略）上報(bào)名
1.所有申請(qǐng)參與的意向競(jìng)買人,，須在馬（略）（略）站,、（略）（略）站中下載《馬（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》《馬（略）（略）操作手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀,。申請(qǐng)參與的競(jìng)買人均視為自愿接受《馬（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》《馬（略）（略）操作手冊(cè)》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果,。
2.凡申請(qǐng)參加競(jìng)買上述公告中地塊的競(jìng)買人,，須辦理數(shù)字證書（CA），（略）網(wǎng)站（https://（略）.cn/）“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)（略）”--“主體庫(kù)登記”--“馬（略）CA數(shù)字證書和電子簽章辦理服務(wù)指南”,。聯(lián)合申請(qǐng)的,，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序辦理相關(guān)手續(xù)。
3.2025年1月23日9時(shí)至2025年2月18日16時(shí),，申請(qǐng)人憑數(shù)字證書（CA）（略）點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊,，在線辦理競(jìng)買申請(qǐng)，競(jìng)買人應(yīng)采用PDF格式文件上傳報(bào)名材料,，并對(duì)上傳材料的真實(shí)性,、合法性、有效性負(fù)責(zé),，報(bào)名材料原件在簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)提交,。
4.（略）（略），（略）址HTTP://（略）.cn/masggzytd/portal/index登錄,。如有疑問,，可致電（略）進(jìn)行咨詢。（略）務(wù)必使用谷歌,、火狐或Edge瀏覽器登錄,、使用，否則可能導(dǎo)致異常。
5.本次拍賣出讓交納土地競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年2月18日16時(shí),，繳納競(jìng)買保證金須全額繳納至專戶,，保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。經(jīng)審查,，申請(qǐng)人報(bào)名申請(qǐng)及保證金到賬情況符合該宗地申請(qǐng)條件的,，馬（略）公共資源交易監(jiān)督管理局將在2025年2月19日17時(shí)前確認(rèn)競(jìng)買資格，并通過馬（略）（略）通知競(jìng)買人,。
六,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣開始時(shí)間為2025年2月20日10時(shí)。
（略）5樓拍賣廳（馬（略））,。
七,、其他相關(guān)規(guī)定
1.馬政儲(chǔ)出2025-1號(hào)地塊如本次公開出讓方式：（略）
2.（略）拍賣廳使用專用電腦，通過CA證書登錄“馬（略）（略）”進(jìn)行報(bào)價(jià),。按照規(guī)則,，報(bào)名競(jìng)買人需進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，若報(bào)名未報(bào)價(jià),，將納入信用評(píng)價(jià)負(fù)面名單,。
3.（略）（略）的使用方法。
八,、競(jìng)買保證金繳納
本次出讓地塊競(jìng)買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：
1.戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行
2.戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）馬鞍山匯通支行
3.戶名：（略）
（略）：（略）101
開戶行：中國(guó)銀行馬（略）政廣場(chǎng)支行
4.戶名：（略）
（略）：（略）（略）3
開戶行：（略）
5.戶名：（略）
（略）：（略）668889
開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行
競(jìng)買申請(qǐng)人可選擇以上任一賬戶交納競(jìng)買保證金,，匯款時(shí)務(wù)必附言：“馬政儲(chǔ)出2025-1號(hào)地塊”，報(bào)名時(shí)以保證金匯款的銀行回單復(fù)印件作為入賬憑證,，（略）核驗(yàn)到賬情況,，并確認(rèn)競(jìng)買資格，不另開具土地競(jìng)買保證金支付憑證,。
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/（略）.cn

馬（略）公共資源交易監(jiān)督管理局
馬（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月23日
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