標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目附件
標(biāo)的基本信息
（略）L12025AH（略）
標(biāo)的名（略）出租
出租底價(jià)0.9715萬(wàn)元/年
出租面積（平方米）37.86
掛牌開(kāi)始日期（略）
掛牌截至日期（略）
出租方情況
（略）
注冊(cè)地（住所）安徽（略）南二環(huán)和繁華大道西北口
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MADQ1YCM9J
法定代表人/負(fù)責(zé)人劉強(qiáng)
招租條件與承租方資格條件
租賃期限1
租賃期限單位：（略）
租金調(diào)整方式：（略）
租賃用途住宅
資產(chǎn)概述1、出租標(biāo)的（略）一廚一衛(wèi)，出租面積為37.86平方米,。
2,、根據(jù)房地權(quán)證證載信息顯示，（略）,，規(guī)劃用途為成套住宅,、商業(yè),，房屋結(jié)構(gòu)為混合。房屋總層數(shù)7層,，房屋所在層為5層,。（略）與徽州大道西南角（徽州大道臨街），（略）,，（略）,，（略），東面是徽州大道,，安徽大劇院,。該房產(chǎn)周圍1.5公里范圍內(nèi)有（略）第四十五中學(xué)（桐城（略））、（略）南門小學(xué),、（略）第四十八中學(xué)（蕪湖（略）東區(qū)）,、（略）第四十八中學(xué)、（略）小學(xué)（青年（略））,、（略）第六中學(xué)（南區(qū)）,、合肥工大附中、（略）小學(xué),、南門小學(xué)（（略））,、（略）第九中學(xué)等。
3,、標(biāo)的出租年限為1年,，標(biāo)的出租底價(jià)為0.9715萬(wàn)元/年。
4,、標(biāo)的租金每【3】個(gè)月支付一次,，先付款后使用，承租方須提前5日支付下期租金至出租方指定賬戶,。其中,，承租方在簽訂《房屋租賃合同》之日起7日內(nèi)須將履約保證金與首期租金一次性支付至出租方指定賬戶。
5,、履約保證金（押金）為0.08萬(wàn)元（不計(jì)息）,，履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后30日內(nèi)不計(jì)息退還，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定,。
6,、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn),，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格,；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1,、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求,，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè),。出租標(biāo)的不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)易燃易爆,、有毒等危害物品；不得用于游戲廳,、棋牌室,、歌廳、洗浴足浴桑拿等娛樂(lè)場(chǎng)所,。出租標(biāo)的僅限于住宅用途,，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用出租標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān),。
2,、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢,，自行了解出租標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定,。申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同為已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了出租標(biāo)的的現(xiàn)狀,、范圍,、面積，并認(rèn)可承租要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
3、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理,。出租標(biāo)的內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的維修、改造,、維保,、更換等工作、責(zé)任和產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),，如出租標(biāo)的內(nèi)需更換的設(shè)施設(shè)備屬于國(guó)有資產(chǎn),，承租方應(yīng)配合出租方按照國(guó)有資產(chǎn)處置流程進(jìn)行處置。承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)供水,、供電,、燃?xì)狻⑽鬯欧诺冗M(jìn)行擴(kuò)容,、增設(shè),、改造，必須先經(jīng)出租方書(shū)面同意,，出租方將予以協(xié)助,，相關(guān)費(fèi)用和申請(qǐng)、審批,、報(bào)備,、施工等工作均由承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不能取得相關(guān)部門擴(kuò)容,、增設(shè),、改造等許可，責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
4,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何形式將出租標(biāo)的整體轉(zhuǎn)租,、分租,、出借給第三方,。
5,、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)出租標(biāo)的發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運(yùn),、門前三包、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,。
6,、租賃期內(nèi)，承租方在對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修,、裝潢時(shí),，出租標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān),。承租方必須在出租標(biāo)的啟動(dòng)裝修前,，向出租方提交書(shū)面裝修、裝潢方案,，并得到出租方的書(shū)面批準(zhǔn)同意,，且實(shí)施前必須獲得當(dāng)?shù)叵啦块T的裝修審核意見(jiàn)后方可辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)，裝修,、裝潢不得改動(dòng)或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu),。如擅自改動(dòng)或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7,、承租方在裝修改造后必須通過(guò)消防驗(yàn)收，租賃期內(nèi)出租標(biāo)的的消防責(zé)任由承租方承擔(dān),。
8,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
9、保證金,、履約保證金和租金不得由他方代交,。
10、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起,，（略）簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》,，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
11,、現(xiàn)場(chǎng)勘查人：徐經(jīng)理：（略）
與出租相關(guān)的其他條件1,、（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式：（略）
2,、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn）,，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）。意向承租方辦理線上登記手續(xù)時(shí),，須提供以下承租申請(qǐng)材料：
（1）意向承租方為企事業(yè)法人,、其他組織的應(yīng)提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位：（略）
（2）意向承租方為個(gè)體工商戶的需提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者身份證,；
（3）意向承租方為自然人的,，須提供身份證明；
（4）意向承租方在競(jìng)買報(bào)名時(shí)須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖e云”平臺(tái)注冊(cè)時(shí)確認(rèn)的存管銀行賬戶,，（略）徑：皖e云——（略）——支付訂單——確認(rèn)付款（不計(jì)息）,，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全額交易保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。
（5）本公告“承租方資格條件”,、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料,。
意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的須將以上資料的復(fù)印件蓋有本單位：（略）
3、意向承租方最終被確定為承租方的,，其遞交的保證金可直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分,；未能被確定為承租方的，（略）在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計(jì)息）。
4,、確定為承租方的,，須在《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。
5,、確定承租方后,，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結(jié)算首期租金及履約保證金。
6,、為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金，即視為對(duì)本次出租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況,。非因出租方的原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金,，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；
（3）被確定為承租方后,，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》,、《房屋租賃合同》的。
承租方資格條件1,、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）,、其他組織、個(gè)體工商戶,，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競(jìng)租,；
2、國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件,。
交易條件
掛牌開(kāi)始日期（略）
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日
價(jià)款支付方式：（略）
價(jià)款支付要求每【3】個(gè)月支付一次，先付款后使用,，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起3日內(nèi)一次性付清首期租金,。
處置方案
組織交易方式：（略）
承租資格及審核方式：（略）
是否允許聯(lián)合受讓否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否
保證金設(shè)定
交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn))
保證金金額1萬(wàn)元
標(biāo)的資產(chǎn)信息
不動(dòng)產(chǎn)
標(biāo)的狀態(tài)閑置
類型住宅
出租標(biāo)的地（略）
出租用途住宅
權(quán)證名稱：（略）
權(quán)證所列示的建筑面積（平方米）37.86
（略）房地權(quán)證合產(chǎn)字第（略）號(hào)
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途成套住宅，商業(yè)
交易機(jī)構(gòu)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）
項(xiàng)目附件
公示附件房屋租賃合同.pdf
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