一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開發(fā)項(xiàng)目已由（略）地塊開發(fā)項(xiàng)目的全過程跟蹤審計(jì)造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。
二,、工程概況
2.1工程地點(diǎn)：（略）
2.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目總承包實(shí)施EPC模式，總建筑面積約149755.31平方米,，其中地上建筑面積約103557.00平方米,，地下建筑面積約46198.31平方米，包括住宅面積約98539.78平方米,；商業(yè)及配套用房面積約5017.22平方米（含商業(yè),、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、物業(yè)辦公用房,、郵政服務(wù)用房,、消控室、監(jiān)控室,、燃?xì)庹{(diào)壓站,、電信交接機(jī)房、配電房,、開閉所,、給水泵房、垃圾收集點(diǎn),、門衛(wèi),、公共廁所等）,。（略）地下1層,，考慮非機(jī)動(dòng)車庫,；住宅單體最大建筑面積不超過6900平方米,。（略）,、地下車庫,、人防工程及相關(guān)配套設(shè)施。工程跟蹤審計(jì)造價(jià)咨詢費(fèi)控制價(jià)179.62萬元,。
2.3服務(wù)期限：與施工工期同步,。
2.4服務(wù)質(zhì)量：滿足國(guó)家,、省,、市現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范要求,。
2.5本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下：
（略）
標(biāo)段名稱：（略）
招標(biāo)范圍
ZJS（略）03001
2023-4-4(R2304)號(hào)地塊開發(fā)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)造價(jià)咨詢服務(wù)
工程造價(jià)咨詢服務(wù),，包括但不限于施工圖預(yù)算審核,、施工階段全過程跟蹤審計(jì)。
各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個(gè)標(biāo)段投標(biāo),，最多可以中1個(gè)標(biāo)段,。
三,、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格,，持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
3.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有原國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書,。
（略）投標(biāo)人須提供擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（2024年12月）由社保機(jī)構(gòu)出具的為其繳納的社保證明材料（（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章）,。事業(yè)單位：（略）
3.3本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人：（略）
（2）與招標(biāo)人：（略）
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位：（略）
（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股,、管理關(guān)系,；
（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理：（略）
（6）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理：（略）
（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理：（略）
（8）被依法暫停或取消投標(biāo)資格,；
（9）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（10）進(jìn)入清算程序,，或者被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形；
（11）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
（12）（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,；
（13）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單,；
（14）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過3年的,；
（15）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
四、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金人民幣1萬元；投標(biāo)保證金允許多種形式提交,，詳見招標(biāo)文件正文附件,。
五、評(píng)標(biāo)辦法
本工程評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)估法,，本評(píng)標(biāo)辦法總分為100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)30分,，商務(wù)部分30分,，技術(shù)部分40分,，按最終匯總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人,，綜合
評(píng)分相等時(shí),，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的,，以技術(shù)得分高的優(yōu)先,。（計(jì)算過程及結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后面的第三位四舍五入）
（略）
條款內(nèi)容
編列內(nèi)容
（1）
商務(wù)部分
（30分）
認(rèn)證體系
（3分）
投標(biāo)人具有認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的ISO9001質(zhì)量管理體系,、ISO14001環(huán)境管理體系,、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的，每有1項(xiàng)得1分,，最高得3分,。
特別說明：（略）網(wǎng)站查詢截圖（（略））加蓋單位：（略）
企業(yè)業(yè)績(jī)
（12分）
投標(biāo)人自2021年12月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過面積89000萬平方米（含）以上的房屋建筑工程（廠房,、倉儲(chǔ)除外）的跟蹤審計(jì)造價(jià)咨詢業(yè)績(jī),，有一個(gè)得4分；本項(xiàng)最高得12分,。
特別說明：須提供合同掃描件，時(shí)間,、建筑面積以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素,，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供,。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（6分）
1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具有土建專業(yè)國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（新版證書為注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）和工程建設(shè)類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱,，得2分,。
2、造價(jià)師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格滿10年（含）以上的得2分,。
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)監(jiān)理工程師（建筑工程）或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）的得2分,，最高得2分,。
注：本項(xiàng)滿分6分,。需提供有效的執(zhí)業(yè)資格證書,、注冊(cè)證書,、職稱證書等相關(guān)證書原件掃描件,，造價(jià)工程師中的土建,、安裝等專業(yè)以執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格證書中載明的專業(yè)為準(zhǔn),；（略）網(wǎng)址截圖或辦理延續(xù)的證明材料,，否則不予計(jì)分,。
項(xiàng)目組成員
（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外）
（9分）
組織架構(gòu)配置合理,、全面，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外,，至少應(yīng)配備土建專業(yè)國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（新版證書為注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）4名、安裝專業(yè)國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（新版證書為注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）3名,，滿足要求的得2分,，不滿足的本項(xiàng)不得分,。
上述人員同時(shí)具有工程建設(shè)類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱的加1分/人，最高得7分,。
注：本項(xiàng)滿分9分。1,、需提供有效的執(zhí)業(yè)資格證書、注冊(cè)證書,、職稱證書等相關(guān)證書原件掃描件，造價(jià)工程師中的土建,、安裝等專業(yè)以執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格證書中載明的專業(yè)為準(zhǔn)；（略）網(wǎng)址截圖或辦理延續(xù)的證明材料，否則不予計(jì)分,。
2、投標(biāo)人還須提供擬選派的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員（2024年12月）由社保機(jī)構(gòu)出具的為其繳納的社保證明材料（（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章）,。事業(yè)單位：（略）
（2）
技術(shù)部分
（40分）
總體方案
評(píng)價(jià)
（10分）
投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)工作的相關(guān)政策,、法規(guī),、知識(shí)、造價(jià)咨詢內(nèi)容的整體理解進(jìn)行評(píng)審,。
全面完整,、合理、可行性高的得10分,；較全面較完整,、合理、可行性較高的得8分,；全面性一般,、較為合理、可行性一般的得4分,；不全面,、合理性差的得2分；未提供不得分,。
內(nèi)部質(zhì)量控制體系
（5分）
根據(jù)投標(biāo)人提供的單位：（略）
管理制度等控制體系健全,，合理性強(qiáng)、內(nèi)控制度完善得5分,，管理制度等控制體系較為健全,、存在一定合理性、內(nèi)控制度較為完善的得3分,，存在明顯欠缺或內(nèi)控體系重要內(nèi)容未提供的得1分,；未提供不得分,。
跟蹤審計(jì)類工作實(shí)施方案
（10分）
根據(jù)投標(biāo)人提供的跟蹤審計(jì)類咨詢服務(wù)工作方案是否熟悉工程建設(shè)基本流程、重點(diǎn)突出,、人員配置合理,、措施得當(dāng)、專業(yè)性進(jìn)行評(píng)審,。
全面完整,、合理、可行性高的得10分,；較全面較完整,、合理、可行性較高的得8分,；全面性一般,、較為合理、可行性一般的得4分,；不全面,、合理性差的得2分；未提供不得分,。
造價(jià)咨詢服務(wù)廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控措施
（5分）
根據(jù)投標(biāo)人提供的造價(jià)咨詢服務(wù)廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控措施的可操作性,、科學(xué)有效性，以及是否措施得當(dāng),，防控措施充分響應(yīng)評(píng)判要求是否存在亮點(diǎn)進(jìn)行評(píng)審,。
全面完整、合理,、可行性高的得5分；全面性一般,、較為合理,、可行性較高的得3分；不全面,、合理性差的得1分,；未提供不得分。
保密措施
（5分）
根據(jù)投標(biāo)人提供的保密措施進(jìn)行評(píng)審,。
全面完整,、合理、可行性高的得5分,；全面性一般,、較為合理、可行性較高的得3分,；不全面,、合理性差的得1分,；未提供不得分。
質(zhì)量保證
措施
（5分）
根據(jù)投標(biāo)人完成本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)及保障措施進(jìn)行評(píng)審,。
質(zhì)量目標(biāo)及保障措施具體詳實(shí)的,，得5分；質(zhì)量目標(biāo)及保障措施較詳實(shí)的,，得3分,；質(zhì)量目標(biāo)及保障措施不完善的，得1分,；未提供不得分,。
（3）
投標(biāo)報(bào)價(jià)
（30分）
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分
（30分）
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審：
1,、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（若7≤有效投標(biāo)文件<15家時(shí),，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥15家,，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)）,。
注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可做調(diào)整,。
2,、投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算：評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分30分；評(píng)標(biāo)價(jià)偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分,，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離1%,，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.3分,，每偏低1%扣0.2分,，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分,。
注:（1）有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件,。（2）評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),。（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)審過程中,，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的,，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)當(dāng)事人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料,。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo),。

注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的項(xiàng)目技術(shù)方案按照評(píng)審要點(diǎn)獨(dú)立評(píng)審打分,，技術(shù)方案最終得分應(yīng)當(dāng)取所有評(píng)委評(píng)分的算術(shù)平均值為最終得分。
六,、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年01月24日00:00至2025年02月06日24:00期間使用企業(yè)CA證書登錄https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin（略）和工具軟件使用費(fèi)人民幣105元（售后不退）,，并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件,，逾期不得下載。
七,、其他
7.1投標(biāo)人存在串通投標(biāo),、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為,，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo),、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的,，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo),，并依法承擔(dān)違約責(zé)任；
7.2異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律,、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號(hào)和蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定的方式：（略）
八,、發(fā)布公告的媒介
8.1（略）,、（略）(發(fā)布公告的媒介名稱：（略）
8.2本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布。
九,、投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年02月14日09時(shí)30分（北京時(shí)間）,。
十、聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
郵編：212000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）

招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
郵編：210000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
十一,、相關(guān)部門公共資源交易部門：（略）
工程交易科聯(lián)系電話：（略）
（略）絡(luò)信息科聯(lián)系電話：（略）
招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十二,、（略）：（略）
聯(lián)系電話：（略）
CA簽章辦理指南：https://（略）.cn/051/051002/carelated.html
（略）址：（略）